【契約者専用】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス

[匿名]

フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639619/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

[479: 契約者さん5]

>>476 住民さん
それも踏まえた上で購入してるんじゃないですか？
またはBBQが出来るのも魅力の一つで購入した方もいるでしょうし
うちもコロナが落ち着いて機会があればしたいと思っていますよ

[480: 契約者さん1]

471です。
皆さん回答ありがとうございます。
色々な意見を聞けて参考になりました。
使用するのであればもちろん周りへの配慮はするつもりです。
マンションでBBQが出来るのも魅力の1つで検討しているのでOKな場に住んでいても嫌な方もいるんだなと少し残念です。
グッズのレンタル料金はやはり別途かかるんですね^^;お高いのでしょうか？？
何度も質問すみません。

[481: 契約者さん1]

>>480 契約者さん1さん
料金までは、覚えてないですが、
高い より そのくらいよねって
思った記憶があるので、
それほど 高い料金では、なかったと思います。

浅はかで スイマセン

[482: 契約者さん1]

住んでいる方にお聞きしたいのですが、
床暖房って、真冬には十分暖かいですか。入居したばかりで初めて使ってみましたが、物足りないような気がします。っていうか、寒いです。設定が間違ってるのかな?_?

[483: 契約者さん3]

>>482 契約者さん1さん
私も同じく物足りないです、、8にして1日中つけてればだいぶマシですが。
営業の方はドアを開ければ廊下まで温まる！と話していたのでそこまでは無いかなという感じです。

[484: 匿名さん]

>>483 契約者さん3さん
うちは角部屋ですが、なおさら寒く感じます。前の家は９にして二、三時間おきに窓開けて温度調整しないと熱すぎるぐらいでした。もしかして０４はまだ全員入居していないから建物自体冷たい？なんて思ってましたが。

[485: 契約者さん8]

>>480 契約者さん1さん
煙をコントロールできるならいいと思いますが、特に低層階に住んでいる方の気持ちを考えたらどうですか？予期せぬタイミングで見ず知らずの人がBBQを始めて、洗濯物が煙臭くなったり、換気のために窓を開けてるのに部屋の中に臭いが充満したり、大事な家具に臭いがついたり、そういったことで不快になる人もいるということを理解してほしいです。

[486: 匿名さん]

いつもベランダで魚を焼いている人がいてすごく迷惑しています。文化が異なる人がいるのでしょうか。

[487: 住民さん]

>>486 匿名さん
やっぱりいますよね！！
私も気になっていました！
あれは換気線からの臭いではなく、間違いなくベランダで焼いてますよね…
ほんと、勘弁してほしい。

[488: 契約者さん5]

床暖房は二つともつけると他の暖房器具いらないくらいの室温にはなります。少しガス代はかかるなあという印象です。

bbq予定はセンターガーデンだったはずですが、廊下側なのでバルコニーのないお部屋も多いですし洗濯物は干せません。そもそもバルコニーがついてない部屋も多いです。投稿内容に違和感を感じますが本当に住人の方でしょうか？？

[489: 契約者さん3]

>>488 契約者さん5さん
そうですよね。購入してる方はバーベキューの利用があるのを承知で購入していると思いますが、、買った後で元々決まっているものを止めろなんて思わないですけどね。
毎回どなたかが投稿するたびに反対意見を書いて、荒らそうとしている方がいるのは明白なのでスルーでいいと思います。

[490: 契約者さん3]

>>487 住民さん

車道に飛び出す子供がいたり運転の荒いドライバーがいたりひとつの棟だけ多々問題があるイメージ。同一世帯かな？

[491: 契約者さん1]

>>481 契約者さん1さん

そうなんですね！ご親切に教えて頂きありがとうございます(^^)
参考になりました！

[492: 契約者さん1]

>>485 契約者さん8さん
洗濯物などを干す庭とは真逆の位置にセンターガーデンがあるので匂い移りなどしないと思っていましたが違いましたかね？?BBQ嫌な方はまずこのマンションを購入しないかと思っていましたが、、、(・・;)

[493: 契約者さん5]

>>485 契約者さん8さん
貴方契約者じゃないですよね？

[494: 契約者さん1]

低層階に住んでいますがBBQの匂いは全然大丈夫と思いますよ。良い匂いですし(笑)
ですが、あまりにも騒がしくされると困ります。BBQされる方は結構子供よりも大人の方が騒がしいので。お酒が入るとちょっと酷いですね。
あれは見苦しいです。

[495: 契約者さん1]

先日の投稿見ると契約者になりすまして書いてる人がいると思った方が良さそうです。

わざわざそんな事してる人がいるとなるとこれまでの内容も、今後の投稿内容も参考にならないですね。
変な方に目をつけられてるなら何も書かないのが一番平和な気がしてきます。

[496: 契約者さん1]

照葉は緑や公園が多く大人も子どもも楽しめる場所ですね！

[497: 契約者さん7]

皆さんアイランドアイ行く時って車で行ってますか？歩いて行きたいけど良い位置に横断歩道無いですよね、、

[498: 契約者さん6]

>>497 契約者さん7さん

そうですよね！自分も今は車で行ってます。
小学校ができるので信号機がある横断歩道が増える事を期待しています。

[499: 契約者さん4]

まもなく入居予定のものです。よろしくお願いします。電気やガスの契約先で迷っています。
やはり九電さんや西部ガスさんがいいのでしょうか？
ご教授お願いします。

[500: 契約者さん4]

ネットで検索しますと、詳しく比較してありますので、参考になると思います。ご自身に適した環境で良い判断をする知識が必要です。迷いが解決しますように。

[501: 契約者さん5]

ここの学区内の小学校ってどうですか？
育ちの良いお子さんが多いなら安心ですが。

[502: 契約者さん4]

>>500 契約者さん4さん

ありがとうございます！
もう少し勉強します！

[503: 契約者さん4]

>>500 さん

ありがとうございます！
もう少し勉強します！

[504: 契約者さん1]

>>501 契約者さん5さん

感じ方は、十人十色

貴方の育ちの良いお子さんの基準を
教えてください。

じゃないと 答えようがない。

[505: 契約者さん1]

賃貸が少ないのでずっと一緒という親近感があります。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[506: 契約者さん5]

久しぶりのお天気ですね！
朝から何回も洗濯機を回しています！
静音タイプの洗濯機にして、とても音が静かです。

[507: 契約者さん5]

>>505 契約者さん1さん
ありがとうございます！春に入学予定です！
大変参考になりました。感謝いたします。

[508: 契約者さん2]

皆様、24時間換気扇の小窓は常に空けていますか？
こんな寒くて風の強い日は閉めてしまいたいけど、これ閉めちゃ駄目なんですよね？？

[509: 契約者さん6]

1日の内それぞれの場所で、必要に応じてON.OFＦを使いわけています。

[510: 契約者さん8]

ナスタの吸気口だったので花粉対策兼ねてポレットという商品を上から被せています。
KS-8890という型番のやつです。Amazon等で購入でき、断熱性も追加800円くらいでつけれます。

[511: 契約者さん2]

509さん、510さん、
ありがとうございます！
参考にさせていただきますね。

[512: 契約者さん2]

皆さん備え付けの食洗機って日常使いしてますか？
汚れが落ちる時と落ちない時の差がありすぎて、今は乾燥機として使ってます。
コツを掴めば毎回きれいに出来るものなのでしょうか？

[513: 契約者さん1]

>>512 契約者さん2さん
毎日使ってます。
お米などへばり付いた汚れや食べカスなどは事前に流して、汚れている面を内側に入れれば綺麗に洗ってくれてます。かなり助かってますね。

[514: 入居済みさん]

アイランドシティって駅からは遠いけど、近くに必要なものがある程度そろっているので便利ですよね^^　私は車を持っていないので、購入するか検討中ですがアイランドシティに住んでいるけど車持っていない方っているんですかね？

[515: 契約者さん5]

状況にあわせて交通手段を使っています。レンタカーや徒歩、バス等。照葉は公園も多いので、散歩も楽しんでます。住み心地良いですね！

[516: 住人A]

人工的な狭い空間で生活していると閉塞感を覚えてきます。。

[517: 契約者さん2]

自転車で生活出来ていますよ。

[518: 契約者さん7]

3月3日は桃の節句ですね^ ^

[519: 契約者さん1]

海と緑の自然溢れる電柱もない広い空の下で生活していると開放感を覚えます。
特に人目を気にせず使える広々テラスは最高です。

[520: 契約者さん3]

街の夜景もきれいですね。
室内からよく眺めてますよ。

[521: 住人さん]

悲しいかな、周りは意外と殺風景なのです。
建物がまばらで、物流センターが広がっていて。
人間関係が密接だとか、人工島ならではの別の魅力を探したほうがいいですよ。

[522: 契約者さん1]

>>521 さん

市長の高島さんが
1億700万円使って クレーンにキリン絵柄を
ペイントしたやつも見えるし、

もっと言うなら
人工島じゃあろうがあるまいが
ミサイル飛んで来ないだけでも、魅力的やし
幸せ って 最近 思う。

[523: 契約者さん6]

人それぞれかな。

[524: 契約者さん6]

>>521 住人さ
別の魅力を探す必要は全くない現状です。
十人十色ですよ

[525: 契約者さん2]

ベランダが広いので子供達は気に入ってます。
ただ騒がしくならないように気をつけてますね。

[526: 契約者さん1]

522さん、納得できます。
平和な国で暮らせるだけでも幸せって思います。

[527: 住民]

間取りA～Ｆタイプあるのでロケーションも様々でしょう。

[528: 契約者さん4]

建設中のタワマン入居後は、ベランダからの人目は少し気になるかな。

[529: 契約者さん5]

公園まわりからの子供の声も響きますが、
元気なのが一番ですね。

[530: 契約者さん1]

朝は東側テラスで立花山から登る朝日が綺麗ですし戸建群の夜景も可愛いです。
西側テラスでは海の向こうに福岡タワーやドームも見え、海の中道方面に沈む夕日はまさに絶景です。
下には緑豊かなグリーンベルトがあり中央公園の池やタワマンの夜景も見えて毎日眺望を楽しんでいます。

[531: 契約者さん1]

>>528 契約者さん4さん
03と04はタワマンの影響なさそうですね。

[532: 契約者さん7]

03と04周りは、今後戸建てや賃貸マンション等が建設予定ですね。

[533: 契約者さん1]

>>532 契約者さん7さん
戸建とマンションは北側なので04のFタイプ以外は関係無さそうですね。
西側は小学校なのでこちらも関係なさそうですね。
中央区博多区のような密接地でもないので安心です。

[534: 契約者さん7]

>>203 契約者さん4さん

香椎浜イオン2Fの眼科に行っています。

[536: 住民さん1]

[No.535～本レスまでは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[537: 匿名さん]

>>525 契約者さん2さん
最近ベランダで縄跳びをしている子がいて、うるさ過ぎます。天気悪い日なら分かりますが、すごく天気のいい日にもベランダで縄跳びをしているのは不思議です。かなり大きな騒音です。

[538: 契約者さん1]

>>537 匿名さん
ピンポンして、
縄跳びするな！静かにしろって！

言ってくばいいよ。

[539: 匿名さん]

>>538 契約者さん1さん　いいえ、管理会社に言いました。非常識な親に会う暇ありません。

[540: 匿名さん]

>>539 匿名さん

書き込みした貴方も本当の住人か曖昧なのに、
住民用匿名掲示板に「ネガティブ」な書き込みをするのも
常識あるのかどうかと思ったりする。

[541: 契約者さん8]

苦情があるなら直接管理人に伝えてください。

とても不快。

[542: ご近所さん]

管理人に言っても張り紙して終わりですよ。

[543: 契約者さん3]

ピリピリしてますね
怖い

[544: 契約者さん2]

レスは特定されるから真下の方でなく、周辺の方かな。テラスでテレワークしてたら、辛抱できないかも。極端に安い買い物でもないし。結局、奥行き3mでも共有部だから、使い途が限られる。ここは西向きも一因だが。弁護士相談ですかね。
なんか、今日、サイレン車が多くないですか。

[545: 契約者さん4]

>>537 匿名さん
中国人かもしれません。

[546: 契約者さん8]

人種差別はやめてください。

[547: 契約者さん1]

キッキンの給気レジスターがあるのに最近気づきました。みなさんは、開けて使われてますか？

[548: 契約者さん1]

>>545 契約者さん4さん

このマンションに、このような発言をする人がいるんですね。驚きました。残念です。

[549: マンション検討中さん]

子供の遊び声を騒音呼ばわりするような人たちと同じ建物で暮らしていくのは大変そうです。

[550: 契約者さん1]

騒音に敏感な人は多少高くても頑張って最上階を買うべきですね。
マンションなので多少の騒音はしょうがないと思います。
そもそもこのスレはアンチ照葉が張り付いているので本当かも分かりませんが。

[551: 契約者さん3]

>>549 マンション検討中さん
時間帯を考えたり、常識の範囲内なら騒音と思わないでしょうが中には非常識な家庭もいますよ
騒音でしかないでしょう
そういう子がいるなら戸建てを選択するべきだとも思いませんか
もしくは集合住宅であることを考えて躾けるべきです
そういう家庭が、音を気にするならマンションに住むなと他人に言うのは横暴ですね
もちろんある程度はお互い様ですが

[552: 契約者さん4]

>>551 契約者さん3さん
人生何事もそうですが、他人をコントロールすることはできません。
騒音が気になるなら戸建にするか最上階にするのが得策だと思います。

[553: 匿名さん]

金あれば、皆そうするくさ。

[554: 匿名さん]

>>551 契約者さん3さん

ご存知ですか？
この掲示板は積水の公式でもないし、管理組合の公認でもないです。どこかの不動産サイトには「住民の声」としてここ掲示板の書き込みが使用されています。

マンションの住民によっては将来、賃貸にだしたり売却する方もいると思います。場合によっては永久に記録が残るネットの掲示板に不満を書き込むことは、多くの住民にとって不利益を被ることになりかねません。私にとってはベランダ（ネット上）の迷惑な行為とそんなに変わりはありません。

お気持ちは察しますが、ここで書き込みして不満を吐き出すより、キチンと管理会社、管理組合に言うのが適切だと思います。

[555: 匿名さん]

それで効果があれば良いが、、

[556: 契約者さん1]

神経質な人がいるw

[557: 契約者さん2]

貴方もその一人ですよ笑

[558: 契約者さん2]

ベランダで縄跳びをして、かなりの騒音ってよくわかりませんね。飛び跳ねる音がうるさいのか声がうるさいのか、うちの上の階は子供が走り回っている音がよく聞こえますが、それでもかなりの騒音、ではありません。

[559: 契約者さん1]

>>544 さん

>>544 契約者さん2さん
テラスで仕事するから静かにしろなんて迷惑極まりないですね。騒音が嫌なら家の中で仕事をするべきです。
テラスで騒音が嫌だと言われると、公園やグリーンベルトですら遊べなくなります。

[560: 契約者さん1]

音の感じ方は人それぞれですから難しい問題ですよね。ただ縄跳びなど物を振り回す行為は、音もそうですが物が落下する危険性もありますのでなんとも…これからの時期はプールで遊ばれる方が増えると思いますが、その程度の音は容認しましょう。物音のしない静かなところで住みたい場合は近くに家のない戸建に住むのが1番です。大音量で音を流す、夜中にベランダや屋内で騒ぐ等以外の音はマンションだと仕方ないです。

[561: 匿名さん]

だから、金あれば、そうしてる。
バルコニーは共有部って知らないのかな。

[562: 契約者さん1]

>>558 さん

人それぞれでしょ…
うるさいと思う人も当然いますよ
それを管理会社にまで言うか、仕方ないと思うかも人それぞれでしょうし

[563: 契約者さん7]

>>561
理由は知りませんが戸建てではない集合住宅を選ばれた以上、ある程度寛容な態度でないと難しいですね。遊具の設置があり、グリーンベルトを挟んで小学校建設が予定されている立地で今後益々賑やかになることは大多数が想定しているはずですよ。バルコニーは共用部ですが専用使用権があり、友人を招いて過ごすなどプライベートに使えることが売りだったと思いますからお互いに程度を守って使うことになるんじゃないでしょうか。

[564: 契約者さん6]

>>558 契約者さん2さん
縄跳びをしてかなりの騒音って普通は跳び跳ねる音だろ。よく分かりますね。

[565: 契約者さん3]

確かに言ってることが矛盾してる、、

[566: 契約者さん1]

ミサイルの爆発音とかで 苦しんでる人達もいる
しかも命懸け。

ベランダの縄跳びの音 ぐらいでとは
言いませんが、何か平和ボケしてて
ある意味幸せですよね。

今から 物価や税金が相当上がって
ハイパーインフレおこして
騒音どころじゃなくなるやろーなー

[567: 匿名さん]

つまらない。センスない。

[568: 契約者さん1]

>>567 匿名さん
つまる内容と、
センスが必要なスレだと感じなかったので
以後気をつけます。スイマセン

[569: 契約者さん1]

>>561 匿名さん
金ないから戸建てが買えなくてこのマンション買ったの？BBQができて家族団欒ができるテラスが売りのマンションを？

[570: 契約者さん2]

入居者なら知ってますが火器厳禁のためテラスでbbqは出来ませんよ。
住人じゃないのに何故書き込みをされてるんですか？

[571: 契約者さん2]

>>561 匿名さん
共有部は戸建変えなかった人のために静かに使う場所ではないよ？マナーを守ってみんなで使う場所。
そのマナーが人によって基準違うからお互いに寛容でいようって話なんだけど。
マンション向いてないんじゃない？

[572: 契約者さん2]

>>570 契約者さん2さん

すみません、シェアテラスの話です。
シェアテラスのBBQも文句言ってる方がいたので。

[573: 契約者さん5]

バルコニーの利用マナーはそれぞれ感じ方があるかと思いますが、私は逆走車が多い方が気になりますね。
本当どうにかして欲しい。

[574: 契約者さん2]

>>572 さん
契約者1の名前で書き込んでたのに今度は2になってますよ？
571の書き込みをして変え忘れたんでしょうけど、バルコニーの書き込みに対してシェアテラスの話は無理が有りますし、自作自演で荒らすのもほどほどにされた方が良いかと思います。

[575: 匿名さん]

やはり、荒らしでしたね。全部削除かな。

[576: 契約者さん7]

>>573
逆走車というのは左側通行を守っていないという意味でしょうか？

[577: 匿名さん]

>>573 契約者さん5さん
左側通行は普通として
逆走になりそうな場所は04のローターぐらいだと思いますが
おっしゃっている場所はどこででしょうか？

[578: 契約者さん1]

シェアテラスのBBQ利用開始されましたね！
いつか使ってみたいです。
皆さん使う予定ありますか？