【契約者専用】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス

[匿名]

フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639619/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

[278: 匿名さん]

>>277 契約者さん1さん
耐久可変さん？また荒れますよ。

[279: 契約者さん8]

ここは、1、２階部分が売りのはずですが、
なぜ残ってるんでしょう？
価格の問題ですかね？

[280: 匿名]

>>270 匿名さん
あなたも　出ていって　いいよ笑
無駄なコメント　増やさないで笑

[281: 匿名さん]

>>280 荒らしさん
ありがとうございます。励みになります。

[282: 契約者さん]

>>279 契約者さん8さん
だって、1階も2階も外から丸見えだもん。
売りは広いバルコニーのはずなのに、あんな丸見えだったらバルコニーなんて出れないし、カーテンも開けられない。
それに1階はセキュリティがまったくされてなくて、公園側から誰でも入って来られる。
あんなの怖くて住めないよ。

[283: 匿名]

>>282 契約者さん
他物件の専用庭住戸と何が違うの？
中央区、早良区でも1階専用庭物件は多数あるけど、違いが把握できていません。目の前が道路よりも公園の方が静かだし、人通りも少ないから逆に良いのかなぁと認識してました。

[284: 契約者さん8]

>>282 契約者さん
ありがとうございます。
１、2階は木々がある分、3階以上よりも目隠しになってると思っていましたが、意外と見えるんですかね。
セキュリティはさすがに何かされてるのではと思いたいですけど…。

[285: 匿名さん]

>>282 契約者さん

そんなん言ってたら、
戸建なんか住めないでしょう

他人に怨まれるような事してきたんですか？
まさか芸能人？
このくらいで、怖くて住めないなんて
元気出してください。
良い住まいがみつかるといいですね。

[286: 契約者さん]

>>285 匿名さん
実際に1階を見たことありますか？
ここ住人用ですけど、あなた違いますよね？
1階は目の前は公園ですけど、公園側から小道が1階の専用庭に繋がっていて、その小道は誰でも通れますよね？普通の戸建てとは全然違うでしょ。
あんな造りにした意味が本当にわからない。
自転車置き場に行く道からも、バルコニーのすぐそばを通るし、プライバシーがないですよね。

[287: 契約者さん]

>>283 匿名さん
目の前が道路の方がむしろプライバシーは守られていると思います。
だいたいバルコニーに壁や柵があって、道路から中は見えないようになっていると思います。
ここの専用庭は、特に自転車置き場を利用している人からは丸見えです。
一度現地を見られたらいいと思いますよ。

[288: 住民]

以前、都内の専用庭付のマンション1階に住んでおりました。そこは道路に面していましたが、背の高い柵と植物で囲われていて全く道路から見えず、本当に戸建てのような感覚で住めていました。
ここの1階も広いバルコニーで惹かれていたのですが、実際に見に行ってみると、公園には平日夕方と休日は子供が多くとてもうるさいだろうと感じました。また、公園側からも道路側からも部屋の中まで見えるほど、植物はスカスカで驚きました。
ここの1階を購入した方は、恐らくマンションが完成する前に既に購入してあった方なんだろうな、と気の毒に思います。
多分、実際の建物を見に来た方はこのマンションの1階や2階は選択しないだろうと思います。

[289: 匿名さん]

>>286 契約者さん

考え方が、暗いんよ。
ポジティブにいこうぜ！

人間恐怖症なら、病院行って、
文句があるなら、施工会社に言ったらいいよ。

[290: 匿名さん]

>>289 匿名さん
？？？

[291: 匿名さん]

>>290 匿名さん

意味わからんかったね、ゴメンね。
分かりやすく言うなら、

文句があるなら、
引っ越しすれば
って事やね。 意味わかる？

[292: 匿名さん]

つまらん

[293: 匿名さん]

>>292 匿名さん

なら、こんなサイト見なきゃいいだけだし、

つまらんなら、つまる話をしたらいいやん

[294: 契約者]

マンションの良いところは称え、
悪いところは指摘する－－というレスでありたいですね…。

[295: 匿名さん]

>>294 契約者さん
その通り なんやけど

妬む人間が どこにでもいるからね。

本当に、良いマンションよ
住みやすいし、なんも不満無し。

[296: 契約者さん7]

同じく不満なくいいマンションだと思ってます。
実際1-2階にお住まいの方がいらっしゃる中で外野がとやかく言うのは無神経だと思いますし、議論して構造が変わるわけでもないのでどうしたいんでしょうか。セキュリティ上住めないとか書いてますが失礼に当たらないか心配です。
購入検討者は十分考慮されるといいですが検討板がいいと思いますよ。

[297: 契約者さん1]

妬まれでなく、ディスられてるだけですよ。
私も浄水でなく、こちらにして満足です。

[298: 契約者さん8]

私は契約者ですが、
もっと配慮して聞くべきでしたね。
大変、失礼しました。

[299: 匿名さん]

>>286 契約者さん

そう？戸建も変わらないと思うよ。

それにそんな事は検討して、家族で納得して購入しているでしょう。価値観の違いだよ。
外部ではなく、ここの住人ならばなおさら、貴方は一階の人達に失礼だと思うけどね。

[300: 契約者さん8]

床暖房を使われている方、教えて下さい！
ガス代結構上がりますか？
今冬初めて使うつもりです。

[301: 匿名さん]

>>298 契約者さん8
後の祭りだね。282が好評価なんだが。

[302: 匿名]

一階は唯一大型犬が飼育できるので良いなと思います。

[308: 匿名さん]

[No.303～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[309: 住民の人に質問したいさん]

ディスポーザーについてお聞きしたいのですが、
ディスポーザーが標準設備のマンションに住んでる友達が、使いづらいとか、果物の皮しか粉砕できないとか、会う度になぜかディスポーザーを使わないと主張しています＾＾；来年２月０４棟に入居する予定ですが、当初ディスポーザーを目当てにしていたので、ちょっとショックです。みなさん実際に使って、やはり使い物にならないと思われますか？

[310: 住民の人に質問したいさん]

>>247 契約者さん1さん
全然暗く無いですよ。もちろん、暗いかどうか間取りにもよります、
この間午後3時に０３棟のFタイプを見学したのですが、めちゃめちゃ明るくて、日差しがベランダの窓から５m以上の距離があるキッチンまで届きます。自分は西日全然気にしません、むしろ明るい方がいいです。夏なんかは日よけの工夫できますし。

[311: 契約者]

>>309 住民の人に質問したいさん
使い方によると思います。注意書きの通り固い物はNGですがその他はしっかり粉砕してくれます。あるとないとでは全然違いますよ！生ゴミが減る分、私は助かってます。

[312: 住民板ユーザーさん2]

>>309 住民の人に質問したいさん

凄く便利ですよ。粉砕に不向きな物もあります。繊維質な白菜などは詰まりますがシャワーですすげばオッケーです。肉も魚も問題なく粉砕してくれますよ。
私は魚料理の時など匂いが残るので食洗機に入れてます。
ディスポーザーでもゴミゼロにはなりませんが
もうディスポーザー無しには戻れません。

[313: 契約者さん3]

ディスポーザーは便利ですね。部屋に生ゴミの匂いが残りにくいのは有難いです。
砕けないものと分ける処理が面倒な人は使わない選択肢もありでしょう。
ただ、後付けで設置できるものではないのであるに越したことはないと思います

[314: 契約者さん6]

>>300 契約者さん8さん
エネファームあるので上がらないかと思われます。
むしろトータルで下がるのではないかと期待しています。

[315: 契約者さん1]

床暖房使ってますが、そこまで高くないですよ。　日中ほとんど使ってますが1万円以下なので、個人差あると思いますが、個人的には思ったよりも安かった印象でした。

[316: 契約済みさん]

リビングの窓に憧れのウッドブラインド をつけたいんですが、たたみ代分厚くなりそうですね、実際つけている方にお聞きしたいのですが、お部屋が暗くなってしまったり、閉塞感がもたらされることがありますか。

[317: 契約者さん1]

>>316 契約済みさん

うちもたたみ代が窓にかさばるのが嫌だったのでコーディネーターさんに相談して取り付け高さを高くしました。
暗さや閉塞感は色によると思いますよ！

[318: 契約済みさん]

>>317 契約者さん1さん　
高く設定できるのですか？嬉しいです??　てっきりできない作りになっているのかと
思いました。内覧の時にコーディネーターさんに相談してみます。ありがとうございます＾＾

[319: 契約者さん4]

04の方に設置予定のゴミ捨て場ですが、いつ頃から使えるのかなぁ？

[320: 匿名]

あと、７戸になりましたね。
一階は全部売れました。
03はあと２戸！

[321: 契約者さん3]

今日は風が強くてドアからヒューヒュー音がうるさくないですか？

[322: 匿名]

窓をちゃんと閉めたら鳴り止みました。
少し空いてたようで。

[323: 住民でない人さん]

収納は多そうに見えるけど、実際奥行があんまりなくて、思ったより少なかったですね。キッチンの収納も普通より少ないです。
モデルルームを見学してた頃、収納たっぷりという印象でしたけどね。気のせいか。。。しかし夫も同感だそうです。

[324: 契約者さん1]

>>323
間取りにもよると思いますよ。私は実際住んでみて、収納に何の問題もないです。何平米の間取りですか？

[325: 匿名]

私も特に不満なしです。
パンフレットをずっと眺めて、定規でサイズを測りながら収納するものを決めました。

[326: 契約者さん1]

>>323
住人でない人。
ただの荒らしですよこの方

[327: 買い替え検討中さん]

>>326 契約者さん1さん
なぜかIDが住民でない人さんになっている。。。
私はフォレストプレイスの住民です。３LDKの間取りです、ただの荒らしではないです。何もかも荒らしと決めつけないでください。
率直な感想を言っただけです、クロゼット狭いのは事実です。