【契約者専用】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス

[匿名]

フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639619/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

[201: 契約者さん7]

>>199 契約者1さん
複合商業施設の公募が始まって来年の4月に発表みたいですよ！

[202: 住民さん8]

>>201 契約者さん7さん
本当ですか？今度はアイランドアイみたいには失敗しないで欲しいですね。

[203: 契約者さん4]

皆さん皮膚科、耳鼻科、眼科はどこに行かれてるのかな。
照葉内にはないのでちょっと不便かなぁ。

[204: 契約者さん]

>>201 契約者さん7さん
ほんと？！期待しちゃうけど、期待しない方がいいね。アイランドアイの前例あるからね…
アイランドアイ、いつまでもつかな。

[205: マンション検討中さん]

めちゃ期待します。
いくつか店舗できるんでしょうけどスタバさえ出来てくれれば満足です！
福岡市さんよろしくお願いします。

[206: 契約者さん6]

何か、ベランダにスズメバチが頻繁に飛んでません？
近くに巣があるのかな、

[207: 契約者さん]

>>206 契約者さん6さん
こないだエレベーターの中に貼り紙してありましたね。スズメバチがたくさんいるって。マンション敷地内と周辺に。目の前の公園に行くと、スズメバチの赤ちゃんみたいなのがものすごい数飛んでましたよ。早く駆除してほしい…

[208: 匿名さん]

>>205 マンション検討中さん

福岡市にお願いするのではないかもね。
貴方がメールとかでスタバに来て欲しい思いを伝えて、
出店をお願いするのだよ。

[209: マンション検討中さん]

>>208 匿名さん
福岡市の公募だから福岡市がどれだけ熱意を込めて誘致できるかだよ。スタバがどれだけ出店に魅力を感じてくれるからだからね。

[210: 匿名さん]

>>209 マンション検討中さん

公募している事を知らないかもしれないしね。
では、どっちにもお願いしないとね。

[211: 契約者さん4]

>>206 契約者さん6さん
何階ですか？

[212: 契約者さん6]

>>211 契約者さん4
5~7階です。

[213: 契約者さん1]

>>206 契約者さん6さん
まじ？スズメバチって子供の命おびやかすやん。
引っ越そー。

[214: 匿名さん]

>>213 契約者さん1さん

ぜひ、そうしてください。
蜂は、危ないので、
すぐにでも、引っ越しを よろしくお願いします。

[228: 契約者さん1]

[No.215～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[229: 入居予定さん]

住民にお聞きしたいのですが、水圧ってどんな感じでしょうか。今住んでいるマンションは築20年のもので、さほど古くはないですが、水圧が弱くてシャワーの時いつもストレスを感じています。

[230: 契約者さん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[232: 住民の人に質問したいさん]

網戸ってありますか？

[233: 契約者さん8]

>>232
網戸ありますよ！
シャワーはシャワーヘッドで3段階に水量調整ができます

[234: 内覧前さん]

すずめバチ私も見ました！管理組合に言えばいいんですかね・・？

[235: 契約者さん5]

>>234 内覧前さん
スズメバチ大変そうですねー。早く解決して欲しいです。他のマンションには迷惑かけて欲しくないです。

[236: 契約者さん1]

スズメバチ確かにいますね。怖いです。

[237: 匿名さん]

>>235 契約者さん5さん

ディスるなら、もう少し上手に

わざとらしくて、ショボいんよ。

やり直し！

[238: 契約者さん5]

>>237 匿名さん
参考になる！の数でお前既に負けてる。
どっちがショボい投稿か一目瞭然。
毅然とした態度で迎える俺のプレゼン。
やり直しするのはお前の人生。
先制布告だ反省しな雑な投稿。

[239: 匿名さん]

荒らしばかり
まさに便所の落書き
閉鎖希望します

[240: 匿名さん]

>>237 匿名さん
出た。やり直し。いろんなスレでやり直し出してますね。

[241: マンション検討中さん]

>>240 匿名さん
あと13戸。
竣工完売するかもね。
最近の販売スピード早い

[242: マンション検討中さん]

>>237 匿名さん
人生やり直しって言われてるよ。

[243: 契約者さん2]

>>241 マンション検討中さん
ここは本当に良いマンションだったと思います。
体育館やアイランドアイ、都市高速が完成し照葉の知名度と人気も年々上がってますしね。
次のタワマンを見るとフォレストにして本当に良かったと思っています。

[244: 名無しさん]

>>243 契約者さん2
西向きを苦にしない方は良いかもですね。

[245: 契約者さん5]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[246: 契約者さん2]

>>244 名無しさん
そうですね。バルコニー幅が3mあるので西陽も問題ありませんでした。
海と緑の奥に朝日と夕日が見える毎日。最高です。

[247: 契約者さん1]

西向きなのでテラス3mありますが、逆に部屋に陽が届かず暗いです。

[248: 匿名さん]

>>245 中二病さん
お大事にされてください。

[249: 匿名さん]

>>247 契約者さん1さん

そがん暗くないやろ(笑)

窓 スモーク 着いてんちゃうん？

[250: 契約者さん5]

>>247 契約者さん1さん
私の部屋は陽当たり抜群です。
西陽は気にならなかったので良かったです！

[251: 匿名さん]

>>250 契約者さん5さん
それなら眩しいやん笑　矛盾してないかい

[252: 契約者さん5]

>>251 匿名さん
日中光が入り明るいですが、夕方の強烈な西陽が直接部屋まで入り気になることはないということです。
あなた何で住民スレにいるんですか？

[253: 契約者さん1]

>>252 契約者さん5さん
あなたこそ何で住民スレにいるのですか？
ということになりますので　
そのような質問はお控えください。

[254: 匿名さん]

>>252 契約者さん5
そもそも、あなた245で削除されてるし(失笑)

[255: 匿名さん]

住民スレでここまで荒れるって珍しいですね。民度の問題ですかね。

[256: 契約者さん8]

>>255 匿名さん
民度は高いでちゅ。馬鹿にするなでちゅ。

[257: 契約者さん10]

>>255 匿名さん
浄水スレで耐久可変？を指摘され根にもった方々が張り付いているのでしょうね。住民スレにまできて荒らすなんて相当粘着質で悪質です。民度の問題をかかえているのはどちらでしょうね。

[258: 契約者さん１]

>>257 契約者さん10さん
耐久可変さんが現れてしまいましたね。

[259: 匿名さん]

>>256 契約者さん8さん
おもろ無さすぎて、 笑えた。

また、なんか言ってみて。頼む！

[260: 匿名さん]

>>258 契約者さん１さん
よっぽど浄水に憧れているんですね。諦めが悪いですね。

[261: 契約者さん10]

>>260 匿名さん
浄水に憧れとかないです（笑）
ここは住民スレなので住民以外の方の参加はご遠慮願います。

[262: 住民]

>>261 契約者さん10さん
耐久可変さんって本当に住民ですか？多分嫌な気分になる人多い気がします。

[263: 匿名さん]

>>262 住民さん
少し気持ち悪い人みたいです。無視が一番です。

[264: 住民]

>>263 匿名さん
同じ敷地内にいると思うと怖すぎますね。
スズメバチよりも遥かにタチが悪い。

[265: 契約者さん7]

>>264 住民さん
確かに。同じ敷地内にいると思うと恐怖で夜しか眠れません。スズメバチと変な住民とダブルパンチをくらったのでしばらく喪に服します。

[266: マンション検討中さん]

変な住民ばかりなんですね

[267: 入居中]

>>247 契約者さん1さん
実際に住んでますが、3mバルコニー暗くないです。
窓面積が大きいのでむしろ明るいですよ。
私も不安だったので契約前にモデルで明るさを確かめて購入しました。

[268: 匿名さん]

>>267 入居中さん
だから　もういいよ　西陽入るちゃけ

[269: 匿名さん]

>>268 匿名さん

267さんは、質問に答えてるだけやろ

もういいって、 なにが もういいのか？
よくわからんし、
人としての 器が小さい。
参考になる！も なるわけないし、
己れで押しなさんな。

[270: 匿名さん]

>>269 匿名さん
247は質問してないよ笑
だから　そういうのも　もういいよ　

[271: 契約者]

>>270 匿名さん
あからさまにディスられているため入居者が実態を説明いるだけです。
こちらこそ　西陽の話は　もういいよ
実際に　体感してから　投稿してください
(何このスペース…)

[272: 匿名さん]

>>271 契約者さん
本当の入居者かどうかもわかんし笑
西向きだから西陽入るのは当然であーる。

[273: 契約者]

>>272 匿名さん
は、はあ…
ここって契約者専用の板なんですけど…
ただの荒らしさんですか？？

[274: 契約者さん8]

まぁまぁ、入居者は実際気にしてない話題だと思いますし、入居予定の方から質問があればそれは適宜答えていきましょう
穏便にお願いします

[275: 契約者さん]

あと9戸になりましたね。

[276: 入居者]

>>275 契約者さん
照葉ではここ以外は売れ残りばかりでしたから少し安心しました。

[277: 契約者さん1]

本当に良かったです。浄水GM同等以上です。

[278: 匿名さん]

>>277 契約者さん1さん
耐久可変さん？また荒れますよ。

[279: 契約者さん8]

ここは、1、２階部分が売りのはずですが、
なぜ残ってるんでしょう？
価格の問題ですかね？

[280: 匿名]

>>270 匿名さん
あなたも　出ていって　いいよ笑
無駄なコメント　増やさないで笑

[281: 匿名さん]

>>280 荒らしさん
ありがとうございます。励みになります。

[282: 契約者さん]

>>279 契約者さん8さん
だって、1階も2階も外から丸見えだもん。
売りは広いバルコニーのはずなのに、あんな丸見えだったらバルコニーなんて出れないし、カーテンも開けられない。
それに1階はセキュリティがまったくされてなくて、公園側から誰でも入って来られる。
あんなの怖くて住めないよ。

[283: 匿名]

>>282 契約者さん
他物件の専用庭住戸と何が違うの？
中央区、早良区でも1階専用庭物件は多数あるけど、違いが把握できていません。目の前が道路よりも公園の方が静かだし、人通りも少ないから逆に良いのかなぁと認識してました。

[284: 契約者さん8]

>>282 契約者さん
ありがとうございます。
１、2階は木々がある分、3階以上よりも目隠しになってると思っていましたが、意外と見えるんですかね。
セキュリティはさすがに何かされてるのではと思いたいですけど…。

[285: 匿名さん]

>>282 契約者さん

そんなん言ってたら、
戸建なんか住めないでしょう

他人に怨まれるような事してきたんですか？
まさか芸能人？
このくらいで、怖くて住めないなんて
元気出してください。
良い住まいがみつかるといいですね。

[286: 契約者さん]

>>285 匿名さん
実際に1階を見たことありますか？
ここ住人用ですけど、あなた違いますよね？
1階は目の前は公園ですけど、公園側から小道が1階の専用庭に繋がっていて、その小道は誰でも通れますよね？普通の戸建てとは全然違うでしょ。
あんな造りにした意味が本当にわからない。
自転車置き場に行く道からも、バルコニーのすぐそばを通るし、プライバシーがないですよね。

[287: 契約者さん]

>>283 匿名さん
目の前が道路の方がむしろプライバシーは守られていると思います。
だいたいバルコニーに壁や柵があって、道路から中は見えないようになっていると思います。
ここの専用庭は、特に自転車置き場を利用している人からは丸見えです。
一度現地を見られたらいいと思いますよ。

[288: 住民]

以前、都内の専用庭付のマンション1階に住んでおりました。そこは道路に面していましたが、背の高い柵と植物で囲われていて全く道路から見えず、本当に戸建てのような感覚で住めていました。
ここの1階も広いバルコニーで惹かれていたのですが、実際に見に行ってみると、公園には平日夕方と休日は子供が多くとてもうるさいだろうと感じました。また、公園側からも道路側からも部屋の中まで見えるほど、植物はスカスカで驚きました。
ここの1階を購入した方は、恐らくマンションが完成する前に既に購入してあった方なんだろうな、と気の毒に思います。
多分、実際の建物を見に来た方はこのマンションの1階や2階は選択しないだろうと思います。

[289: 匿名さん]

>>286 契約者さん

考え方が、暗いんよ。
ポジティブにいこうぜ！

人間恐怖症なら、病院行って、
文句があるなら、施工会社に言ったらいいよ。

[290: 匿名さん]

>>289 匿名さん
？？？

[291: 匿名さん]

>>290 匿名さん

意味わからんかったね、ゴメンね。
分かりやすく言うなら、

文句があるなら、
引っ越しすれば
って事やね。 意味わかる？

[292: 匿名さん]

つまらん

[293: 匿名さん]

>>292 匿名さん

なら、こんなサイト見なきゃいいだけだし、

つまらんなら、つまる話をしたらいいやん

[294: 契約者]

マンションの良いところは称え、
悪いところは指摘する－－というレスでありたいですね…。

[295: 匿名さん]

>>294 契約者さん
その通り なんやけど

妬む人間が どこにでもいるからね。

本当に、良いマンションよ
住みやすいし、なんも不満無し。

[296: 契約者さん7]

同じく不満なくいいマンションだと思ってます。
実際1-2階にお住まいの方がいらっしゃる中で外野がとやかく言うのは無神経だと思いますし、議論して構造が変わるわけでもないのでどうしたいんでしょうか。セキュリティ上住めないとか書いてますが失礼に当たらないか心配です。
購入検討者は十分考慮されるといいですが検討板がいいと思いますよ。

[297: 契約者さん1]

妬まれでなく、ディスられてるだけですよ。
私も浄水でなく、こちらにして満足です。

[298: 契約者さん8]

私は契約者ですが、
もっと配慮して聞くべきでしたね。
大変、失礼しました。

[299: 匿名さん]

>>286 契約者さん

そう？戸建も変わらないと思うよ。

それにそんな事は検討して、家族で納得して購入しているでしょう。価値観の違いだよ。
外部ではなく、ここの住人ならばなおさら、貴方は一階の人達に失礼だと思うけどね。

[300: 契約者さん8]

床暖房を使われている方、教えて下さい！
ガス代結構上がりますか？
今冬初めて使うつもりです。