【契約者専用】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス

[匿名]

フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639619/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

[141: 住民板ユーザーさん1]

>>140 入居前さん
教えて頂きありがとうございます。変更不可なら諦めがつきました。パズル頑張りたいと思います。笑

[142: 住民板ユーザーさん1]

上からの子供の足跡がすごい響きます。。
もし、見てる方でお子様がいらっしゃったら
少し気にして頂けると幸いです。。

[143: 匿名]

バルコニーでバーベキュー？お料理されてると、結構匂い来ますね…

[144: ご近所さん]

>>143 匿名さん
BBQでなければOKですから。
七輪でサンマ焼こうかな。楽しみ！

[145: マンション検討中さん]

広いバルコニーでの食事もこのマンションの売りですからねぇ。

[146: 匿名さん]

>>144 ご近所さん
焼くのはNGです。そういう方も出て来ましたか。

[147: 匿名]

>>146 匿名さん
たぶん144の方は入居者ではなくただの嫌がらせ投稿です。
買った方はわざわざ質を落とすような投稿はしないので、かなり悪質ですよね。通報しました。

[148: 匿名さん]

>>147 匿名さん
他にもネガレスありますが、、実際、隣から料理の匂いがありますよ。そういう方は実在します。

[150: 匿名]

バルコニーで七輪、焼き魚ですか！？
まぁ何かあれば管理会社に相談すればいいだけですしね。

[151: マンション検討中さん]

何か色々と楽しそうな物件だなぁ。

[152: 匿名さん]

>>147 匿名さん
貴方自身はここの住民ですか？　

[154: 入居済みさん]

グリルで焼き魚してた時のこと、バルコニーに用事があり出てみると、とてもいい匂いが漂ってきました。換気扇が優秀だからです。料理の匂いがしっかり排出されるので、外でBBQでなくてもよそで匂うこともありかと…

[155: 匿名さん]

>>154 入居済みさん
逆に外でBBQしても発覚しないね。
正直者が何とやらかな。

[156: 契約者さん1]

BBQする為のバルコニーやろうもん？

[157: 匿名さん]

3mテラスでも制約多いと、使い途なかっちゃんね。喫煙もいいと。換気扇から出たで。

[158: 契約者さん1]

あの。住民専用の掲示板ですよね。荒らしは違うページでお願いできませんか？

[160: 住民板ユーザーさん3]

[No.149～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿、および、自作自演もしくは成りすまし行為のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[161: マンション検討中さん]

意外とバルコニーのハンモックが快適！
だいぶ涼しくなったので重宝してます。
バルコニー広いから外で過ごす時間が増えて新鮮です！

[162: ご近所さん]

住民がマン検討中のHNって何なの？　所詮、全てフェイクか。

[163: 契約者さん8]

>>162
HNの話でしたらご近所さんはスレチですので移動をお願いします
すみませんが契約者のスレですのであしからず

[164: 住民板ユーザーさん3]

>>163 契約者さん8
貴方も十分スレチだよ
住民の成りすましはやめてくれませんか
住民なら契約者という表現はしませんよ

[165: 契約者さん1]

>>164 住民板ユーザーさん3
契約したけど、まだ住んでないのでは？
結局、妄想なのかな笑

[166: マンション住民さん]

管理規約集の75頁にバルコニー等での尊守事項が事細かく掲載されていますので、お住いの方であればご確認いただけると思います。

[167: 匿名]

ガス代が高い…　
皆さん、ガス会社はどちらにしましたか？
こちら西部ガスですが、夏場なのに結構高くてビックリしてます…

[168: マンション検討中さん]

>>167 匿名さん
同じくです。
うちは西部ガスです。
二人暮らしで7700円。。。
無駄遣いがないように気をつけてはいるんですが。。
こんなものでしょうか？

[169: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[170: 契約者さん1]

西部ガスじゃないとエネファームの保証が受けられないのではなかったですかね？

[171: 契約者さん6]

>>170 契約者さん1さん

そうですそうです。
ガス代高いですよね。でもその分電気代が安いです。

[172: 匿名]

ガス代が高いのはエネファームが原因ですかね。

[173: 入居者さん]

>>170 契約者さん1さん
その通りです。
補償期間が短くなるとなるとそりゃ西部ガスえらんじゃいますよね。
他社選んだ方の単価が気になります。

[174: 契約者さん1]

最近部屋に小さな虫が入ってきませんか？
部屋は常時閉め切っていますが、夕方から夜にかけて毎晩数匹入ってきます。
換気扇からかなぁ。

[175: 契約者さん8]

>>168 マンション検討中さん
うちもガス代が今までの（夏の）倍近くの金額になったので色々調べました。
エネファームだから高いようです。
電気代はかなり安くなりましたよね？
ガス代と電気代合わせると、今までより安くなったので、まぁ良しとすることにしました。

[176: 契約者さん1]

昨日の台風の時、エアコンからポンポン音がしてたんですが皆さんどうでしたか？
換気扇を回すとやはりポンポンして困ってます。

[177: 住民板ユーザーさん8]

>>176 契約者さん1さん

うちもエアコンからポンポン音してました。
ネットで調べたら、気密性が高い住宅はなりやすいようです

[178: 契約者さん4]

>>176 契約者さん1さん
我が家は特になりませんでした。
間取りとかが関係するのでしょうかね？

[179: 契約者さん1]

エアコンポンポン、高層階だとあるあるらしいですね。

[180: 契約者さん5]

ポンポンスポポンスポポンポンってか！　
ドレンホース先に小道具つけて解決っちゃ！

[181: 契約者さん1]

マンション前の土地の整備が始まっているようですが、何ができるか決まったんですかね？^ - ^

[182: 契約者さん1]

今度、入居するものです。
オプションで、窓ガラスフィルムをつけるのか検討していますが、
特に夏場はその必要性を感じておられますか。
また設定した方がおられましたら、感想を教えていただけたら幸いです。
担当者からは西日が強いのでと説明を受けましたが、
夏場はそこまでのような気がしましたので。

[183: 契約者さん1]

>>182 契約者さん1さん
間取りにもよると思いますが、夏は角度的にほとんど西日は気になりませんでしたよ。
冬は夏より入ってきますが、暖かいのでありだと思っています！

[184: 契約者さん1]

西日は結構凄いですねぇ。正直きついです。
が、夕焼けが最高なのでまた耐えられます。
東向きの部屋の朝日も強烈ですよ。

[185: 住民板ユーザーさん4]

>>183さん、184さん
ありがとうございます。
朝日は考えていませんでした。
ちなみに、窓ガラスフィルムはされていますか。
効果がどんなものか、分かりづらくて。

[186: 契約者さん1]

最近ガスコンロの下のシンク周辺から下水のような臭いがします。
ディスポーザーが原因かと掃除や大量の水を流し込むなどしましたが、改善されません。
どなたか改善策をご存じないですか～？

[187: 契約者さん1]

>>186 契約者さん1さん

ディスポーザーは関係ないかも

[188: 契約者さん1]

自問自答かよ

[189: 契約者さん8]

>>181 契約者さん1さん
営業の方にカフェとかお店ができるって聞きましたよ。
どんなお店ができるか楽しみですね。

[190: 契約者さん8]

>>186 契約者さん1さん
契約者さん1さんはキッチンだけですか？
私はキッチン、洗面所、お風呂場と気になります。
毎日臭うわけではなく、天気が悪い日が続くと臭う気がします。
海も近いので、風向きも関係するのかなっとも思います。
自転車置き場の下水の臭いは最近気にならなくなりましたね！
おうちの中も臭いなくなるといいのですが。
他に下水の臭い気になってる方いらっしゃいますか？