フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639619/
公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社
[スレ作成日時]2020-11-12 15:01:41
【契約者専用】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス
| No.102 |
by 住民板ユーザーさん8 2021-07-03 17:15:43
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削除依頼
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| No.103 |
検討スレの荒れようとは違い住民板は穏やかですね。安心しました
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| No.104 |
>>102 住民板ユーザーさん8さん
風でパタパタしてうるさいなどはありませんか？ 我が家も検討していますが、風があるのが懸念材料です。風通しが良いのはメリットですが… 教えていただけると嬉しいです！ |
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| No.105 |
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| No.106 |
西向きという事でカーテン選びで迷っております。縦型ブラインドを検討しておりますが、遮熱を選んだほうがよさそうでしょうか？窓ガラスが熱くしっかりしてるので、普通の縦型ブラインドでも問題なさそうでしょうか？実際にお住まいの方、ご教示いただけますと幸いです。
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| No.108 |
検討板、盛り上がってますね。慎ましく暮らしましょう。
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| No.109 |
エコカラットをリビング一面、玄関ミラーの両サイド、洗面室にやろうと思ってるんですけど種類が決まらないです。
既にエコカラットをやってる人か検討中の人がいたらアドバイスほしいです。 |
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| No.110 |
インスタでエコカラットと検索すると、色々出てくるので好みのものを探すのが良いと思います。 色々種類があるのですが、個人的にはストーングレースというのが好みでした。 お好みのものが見つかると良いですね^_^
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| No.111 |
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| No.112 |
早朝に散歩を楽しんでいます。 テラスを出てイオン側の海岸線を周り、フルフルで焼き立てパンを購入して、あいたか橋を渡り帰ってきます。 5km 1時間ちょっとぐらい。 問題は、運動量よりもパンを購入したべちゃうことです。 
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| No.113 |
早朝は心筋梗塞の危険ありです。
あそこのパンは価格がアイランドアイと同じで見合ってないような。 |
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| No.114 |
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| No.115 |
他人のことは倒れようがどうでもいいがな。
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| No.116 |
>>113 ご近所さん
何もかも否定しかできない人って、 親から否定しかされずに、育てられたからと、 本で読んだ事があります。 可哀想な人生だったかもしれませんが、 他人の意見を肯定から、入れるようになると 友達も増えるし、気分も良くなるし、 いい事ずくしです。必ず変われるので、 頑張ってください。 |
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| No.117 |
>>116 匿名さん
相手にした時点で貴方も同類ですよ。 |
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| No.118 |
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| No.119 |
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| No.120 |
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| No.121 |
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| No.122 |
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| No.123 |
>>121 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。良い景色ですよね。 112です。113さんの予想を超えたネガティブな押し売りには、笑ってしまいました。 私は、114さん、116さんでもなく、112以来の書き込みです。 117さんがおっしゃるようにネガティブにはスルーするのですが、代わり言ってくださる方がいるのは嬉しいものですね。 ネットで誰もが見れる、住民掲示板はポジティブな話題の方がマンションの評価も上がりそうですし、他の住民の方々の為にも、この辺で終わりにしてくいただけると助かります.. |
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| No.124 |
単なる暇潰しなので、気にしないでください。
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| No.125 |
今更ですが、ネット環境に不満を思っている方多いですか？
先週ネットの説明会がありましたし、自分は管理費から引かれる1000円くらいのJCOMを使っていますが、 新しい方は大きく変わりますか？ JCOMも1000円追加してスピードを上げるオプションがあるようですが |
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| No.126 |
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| No.127 |
在宅勤務でWiFi（J:COM）繋いでると何故か2時間程度で通信が切断されます。
同じような経験をされた方いますか？ |
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| No.128 |
J:COMの確か一番早いプランで、メッシュWi-Fi使ってますが、日中の速度は100Mぐらいなので悪くはないと思います。
NURO光が導入されたら切り替えますが、jCOMであればプランの見直しが良さそうですね！ |
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| No.129 |
J:COMって管理費で毎月引かれます？
現在料金が発生しないプランですが、説明会の時管理費の中にJ:COMがあったような気がして。 |
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| No.130 |
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| No.131 |
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| No.132 |
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| No.133 |
まんざら外れてもないような、、
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| No.134 |
グリーン住宅ポイントについて、申請された方はいらっしゃいますか？
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| No.135 |
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| No.136 |
皆さんご入居の際、ご近所さんに挨拶に行かれましたか？
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| No.137 |
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| No.138 |
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| No.139 |
どなたか食洗機深型へ変更された方いますか？マンションは大満足なのですが、食洗機が浅型な事のみ後悔...パズルのように組みながら入れてます。オプションで変更出来たのならしたかった...
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| No.140 |
>>139 住民板ユーザーさん1さん
私も変更したかったので営業に聞いたのですが変更不可でした。 |
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| No.141 |
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| No.142 |
上からの子供の足跡がすごい響きます。。
もし、見てる方でお子様がいらっしゃったら 少し気にして頂けると幸いです。。 |
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| No.143 |
バルコニーでバーベキュー？お料理されてると、結構匂い来ますね…
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| No.144 |
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| No.145 |
広いバルコニーでの食事もこのマンションの売りですからねぇ。
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| No.146 |
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| No.147 |
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| No.148 |
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| No.150 |
バルコニーで七輪、焼き魚ですか！？
まぁ何かあれば管理会社に相談すればいいだけですしね。 |
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| No.151 |
何か色々と楽しそうな物件だなぁ。
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| No.152 |
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| No.154 |
グリルで焼き魚してた時のこと、バルコニーに用事があり出てみると、とてもいい匂いが漂ってきました。換気扇が優秀だからです。料理の匂いがしっかり排出されるので、外でBBQでなくてもよそで匂うこともありかと…
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| No.155 |
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| No.156 |
BBQする為のバルコニーやろうもん？
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| No.157 |
3mテラスでも制約多いと、使い途なかっちゃんね。喫煙もいいと。換気扇から出たで。
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| No.158 |
あの。住民専用の掲示板ですよね。荒らしは違うページでお願いできませんか？
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| No.160 |
[No.149～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿、および、自作自演もしくは成りすまし行為のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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| No.161 |
意外とバルコニーのハンモックが快適！
だいぶ涼しくなったので重宝してます。 バルコニー広いから外で過ごす時間が増えて新鮮です！ |
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| No.162 |
住民がマン検討中のHNって何なの？ 所詮、全てフェイクか。
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
管理規約集の75頁にバルコニー等での尊守事項が事細かく掲載されていますので、お住いの方であればご確認いただけると思います。
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| No.167 |
ガス代が高い…
皆さん、ガス会社はどちらにしましたか？ こちら西部ガスですが、夏場なのに結構高くてビックリしてます… |
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| No.168 |
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| No.169 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.170 |
西部ガスじゃないとエネファームの保証が受けられないのではなかったですかね？
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| No.171 |
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| No.172 |
ガス代が高いのはエネファームが原因ですかね。
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| No.173 |
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| No.174 |
最近部屋に小さな虫が入ってきませんか？
部屋は常時閉め切っていますが、夕方から夜にかけて毎晩数匹入ってきます。 換気扇からかなぁ。 |
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| No.175 |
>>168 マンション検討中さん
うちもガス代が今までの（夏の）倍近くの金額になったので色々調べました。 エネファームだから高いようです。 電気代はかなり安くなりましたよね？ ガス代と電気代合わせると、今までより安くなったので、まぁ良しとすることにしました。 |
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| No.176 |
昨日の台風の時、エアコンからポンポン音がしてたんですが皆さんどうでしたか？
換気扇を回すとやはりポンポンして困ってます。 |
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| No.177 |
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| No.178 |
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| No.179 |
エアコンポンポン、高層階だとあるあるらしいですね。
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| No.180 |
ポンポンスポポンスポポンポンってか！
ドレンホース先に小道具つけて解決っちゃ！ |
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| No.181 |
マンション前の土地の整備が始まっているようですが、何ができるか決まったんですかね？^ - ^
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| No.182 |
今度、入居するものです。
オプションで、窓ガラスフィルムをつけるのか検討していますが、 特に夏場はその必要性を感じておられますか。 また設定した方がおられましたら、感想を教えていただけたら幸いです。 担当者からは西日が強いのでと説明を受けましたが、 夏場はそこまでのような気がしましたので。 |
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| No.183 |
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| No.184 |
西日は結構凄いですねぇ。正直きついです。
が、夕焼けが最高なのでまた耐えられます。 東向きの部屋の朝日も強烈ですよ。 |
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| No.185 |
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| No.186 |
最近ガスコンロの下のシンク周辺から下水のような臭いがします。
ディスポーザーが原因かと掃除や大量の水を流し込むなどしましたが、改善されません。 どなたか改善策をご存じないですか～？ |
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| No.187 |
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| No.188 |
自問自答かよ
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| No.189 |
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| No.190 |
>>186 契約者さん1さん
契約者さん1さんはキッチンだけですか？ 私はキッチン、洗面所、お風呂場と気になります。 毎日臭うわけではなく、天気が悪い日が続くと臭う気がします。 海も近いので、風向きも関係するのかなっとも思います。 自転車置き場の下水の臭いは最近気にならなくなりましたね！ おうちの中も臭いなくなるといいのですが。 他に下水の臭い気になってる方いらっしゃいますか？ |
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| No.191 |
>>190 契約者さん8さん
186です。 まだ新築なのに下水の臭いって辛いですよね～。 ちなみに我が家で今のところ臭いがするのはキッチン周辺だけです。 確かに日によって臭いの強弱ありますね。 さすがに外で下水の工事されてるのとは関係ないですよね？ |
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| No.192 |
>>191 契約者1さん
梅雨の時期くらいから気になり始めたので、工事は関係ないですね。 最近は晴れ続きなので、臭いは全くないです。 自転車置き場の下水の臭いについて訂正します。 今日、通ったら臭いました。 |
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| No.193 |
ディスポーサーがあるマンションに住みたくてザテラスにしました。1ヶ月後入居する予定です、皆さんに聞きたいんですが、ディスポーザーの使い心地はどうですか？生ゴミの匂いとか、虫とか気にならずに過ごせてますか？
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| No.194 |
住宅ローン実行から90日が経過しました。
がん特約100をつけてます。 普通のがん保険にも入ってるんですが、どうやら普通のがん保険があまりメリットがないように思えてきました。がん保険をやめようと思ってます。 同じような境遇の方がおられましたらコメント頂けると嬉しいです。 |
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| No.195 |
およそ上位７割が偏差値60越えの高校に進学する千代田区立麹町中学校に比べれは照葉中なぞ底辺。
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
>>193 周辺住民さん
ディスポーザーとゴミ回収サービスの組み合わせは最高です。生ゴミがなくなるので当然匂いもありません。 夜に窓を開けると素敵な虫の合唱がBGMとなって、まるで高級旅館にいるかのような気持ちにしてくれます。 凄く快適で素敵なマンションですよ。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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