【契約者専用】パークホームズ千葉

[匿名]

パークホームズ千葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[741: 契約済みさん]

粉塵の話題出しても荒れるだけですからね。
どうしようもない問題ですし、それでも納得いかないなら千葉市に問い合わせてくださいとしか言えないです

[742: 契約者さん8]

>>739 契約者さん2さん
三井から粉塵の話が出ないのは不誠実だと思います。
このマンションをデザインした人にもいいたい。

いい掃除方法がみつかりますように

[743: 契約済みさん]

>>735 契約者さん4さん
流石にバーベキューはダメだと思いますけどお花植えるのもダメなんですか？
オーナーズガイドブックには虫がわかないように注意してくださいとしか記載がないですけどね

[744: 契約者さん5]

>>743 契約済みさん
ガーデニングに関して、
規約には特に明示されてないようです。
ルール守っていれば問題ない認識です

[745: 匿名さん]

>>735 契約者さん4
バーベキュー笑

[746: 契約者さん8]

>>731 匿名さん
船橋は冷凍倉庫と物流倉庫が多いけど、
競馬場の砂が舞ってそうだ。

[747: 契約者さん5]

船橋は一時期住んでたけど交通量多くてマナー悪い車が多いのが嫌だったな
ららぽーとは便利だったけど週末は激混みだったし

[748: 住民さん]

こっちを選んで正解でしたね

[749: 契約者さん2]

>>744 契約者さん5さん
そのルールとやらが不明確なんだよね。
誰もが理解できる認識が一致できる明確なルールがあれば良いけど。
虫や肥料、水やりによる排水溝の詰まりや土の流出、災害時に避難経路を塞がないか？台風時に近隣に迷惑をかけないか？等。
ガーデニングに精通してて集合住宅での経験が豊富でマメに手入れや清掃ができる方々なら良いと思うけど。
音や喫煙と同じで近隣次第で当たり外れが出そう案件にならなければいいけど。

[750: 入居前さん]

ベランダ喫煙のように明示的に禁止されてても守らん人いるし難しいだろうね。個々の良識に委ねるしかないけど

[751: マンション住民さん]

バーベキューやバルコニーの広さは専有面積（部屋）を削って広くしているわけではないことなど、ぜひ一度検索されてみると良いと思います。
スムログで記事として書かれていましたが、修繕の際には部屋に収容できる量や、自身で運べる重さの範囲にするなど気にしておく必要がありそうですね。
https://www.sumu-log.com/archives/45585/

[752: マンション住民さん]

ガーデニングの件です。

[753: 契約者さん6]

https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00229/
ここにもざっくりとバルコニーについて書かれていますね。

[754: 入居済みさん]

タバコは論外としてもガーデニングは気軽にやる人多そう。管理規約とオーナーズガイドは最低限読んでほしいけど

[755: 匿名さん]

バルコニーでBBQしようと思うような人の話だから話半分で良いかと
(^_^;)

[756: 住民]

バルコニーに植物、、虫が寄ってこないといいですけど。

[757: 匿名]

>>756 住民さん
虫、1階、ベランダ既にいます。
こちら10階よりも上。
1階何であんなに鈴虫が…
こんな商業地帯のど真ん中、
運んできた時点ででいたとしか思えないです。

[758: 匿名さん]

虫の指摘が多いけど何匹もまとめているの見たことがなく、あんなに、って言うのはどの程度を指してるのだろうか。
東京駅にだって虫はいるので植栽なしでもゼロになるとは思えないし、今の管理された緑がある状態が一番だと思うけどな。

[759: 契約者さん4]

>>758 匿名さん
部屋の虫について
虫の種類は、クモ、ハエみたいな虫、蚊などです。
場所は、室外機、バルコニーの壁やすみっこ、エレベーター付近、一階です。
洗濯物を取り込んだときに、洋服に虫がついていました。

ちなみに道路側の室外機に近い換気口（お部屋についている画像)の中ってどうなってますか？

我が家は、この中に虫の死骸がめちゃくちゃいます。

ちなみにエアコンは古いものではなく、今年買った新品です。

[760: 匿名]

>>758 匿名さん
お部屋は本千葉側ですか？
バルコニーの虫、葉っぱ、砂は、本千葉側の部屋は千葉中央側多いと思う。