【契約者専用】パークホームズ千葉

[匿名]

パークホームズ千葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[561: 契約者さん1]

>>560 住民板ユーザーさん7さん
ご懸念理解できますが、それこそ上記のリスクを除けるのはエントランスから住居階にエレベーター乗り換え必須の高級タワマンくらいじゃないでしょうか。コストとトレードオフですね。

[562: 契約]

>>561 契約者さん1さん
560さんの投稿はそう言うことではないと思いますよ。
防犯カメラがあるから安心と思うのではなく、それでも気をつけたほうがいいとアドバイスしているんです。

[563: 住民]

>>559 入居さん
買ってからの方が良くなる気がするのは三井だからでしょうか。ハード面はどうしようもないですがソフト面はいいですよね。

[564: 匿名 困った]

>>556 契約さん
張り紙、管理会社対応の途中です、
音は全く止みません。しかし水音、モーター、カラカラ音、複数の知人に来て確認してもらい、水槽の音で間違いないと考えています。

[565: 住民]

>>564 匿名　困ったさん
早く良くなるといいですね。こ

[566: 契約]

>>564 匿名　困ったさん
教えてくださ。ありがとうございます。本当止まるといいですね（涙）なんとかやむよう管理会社に頑張ってもらいたい！

[567: 契約者さん3]

>>564 匿名　困ったさん

水槽ほぼ確定ってことですよね？

自分はマンションの給水ポンプか24時間換気が原因では？
と思っていましたが、まさか水槽とは驚きました。
と同時に例え防振防音対策をしてないとしてもそこまで大きな音や振動、不快な音になることにも驚きました。
マンションで水槽設置は地震や水漏れなどの懸念から諦める人が多いと思ってましたが、
好きな人は設置するんですかね。

以前、都内のマンションモデルルーム見学で間仕切り代わりに海水魚水槽が置かれてたこと思い出しました。
レンタル水槽だと営業さんが言ってましたが。
とりあえず、騒音元の特定は案外簡単かもしれませんね。
早期解決できるといいですね。

[568: 契約者さん2]

>>564 匿名　困ったさん

電化製品の音が聞こえるのか？と
やや疑問でしたが、最近になり
お隣さんの電子レンジのピーピー音がよく聞こえてくるようになり、
納得しました。
間取りとか色々関係あるのでしょうね。

[569: マンション住民さん]

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F67Z4A12/

３LDK売り出されていますね、未入居物件でしょうか。まだ新築の同じ間取りがあると苦しいでしょうね。

[570: 契約]

>>569 マンション住民さん
三井なら
10階66だと3900万円で売っているのに対し、
4100万円で転売、、価格も高いので難しいですね

[571: 住民]

第三者管理方式は便利ですね。世帯数が多いと綺麗な植栽の維持に係る負担も少なく明細を見て嬉しくなります。

[572: 契約済み]

>>571 住民さん
その費用って実際いくらなんですかね。

[573: 住民]

>>572 契約済みさん
明細は別表に記載がありました。

[574: 困った]

>>567 契約者さん3さん
水槽については、このところ色々調べて違うかもしれません。思い込みですみません。

しかし、10日ほど前から同じ場所から更にキンキンキンキンキンキンと高周波音がなり始めています。
特に夜間が響いて酷い。

例えると、モスキート音が１０本位同時に鳴っているような、強い耳鳴りと間違えそうな音。
しかも、人によって、その音が、聞こえる、聞こえないがある。家族はモーター音やそれらしい音を風のおととい言いますので、感じ方で全く噛み合わない。

もうずっと三井とやり取りしてますし、
近隣の方に大変に失礼ながら、
直接やり取りをさせてもらいました。

他のお宅はモーター音も高周波音も全く無音でした…

もう、1ヶ月以上この状態です。

[575: 困った]

家族はモーター音は私と同じように聞こえていますが、高周波音を風の音のように感じるの間違いです。

[576: 匿名]

以前このスレで「家は夏に合わせて建てる」という言葉を見かけましたが、先日の日経の社説で兼好法師の言葉だということ知りました。全戸リビングは西日に炙られることもないですし、今から夏が楽しみです。もう夏みたいな気温ですが笑

[577: 心配です]

>>575 困ったさん
吸気口から空気を入れ替えている場合やエアコンの音は意識してみると聞こえることがあります。その可能性がございますか？

[578: 契約済み]

>>575 困ったさん
食洗機の乾燥音とかですか？
我が家は寝る時に食洗機をつけますが、乾燥の音は寝室（線路側)まだ聞こえます。

[579: 困った]

>>577 心配ですさん
それはないようです。
今、断定できることは、自室が原因ではない。位です…

[580: 中古マンション検討中さん]

>>576 匿名さん
東向きは朝日が5時から強烈で7時には室温が30度越えました
朝が一番室温が高く、昼には涼しくなりますね