【契約者専用】パークホームズ千葉

[匿名]

パークホームズ千葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[501: 契約者さん１１]

ここは民度が低い人間ばっかだわ

[502: 契約者さん2]

荒れてますな｡堂々巡りの答えなし｡部外者入り込む｡

[503: 住民板ユーザーさん1]

>>502 契約者さん2さん


>>485

[504: 契約者さん]

>>502 契約者さん2さん
出ました部外者お家芸ww

[505: 契約者さん1]

>>494
変更は管理会社が認めてくれなかったのですか…。
ショールームの二重サッシは確かに誤解を招く売り方だったので、サイレンサーを全戸に配る位すれば良いのにと思ってましたが、そういう対応の余地はありそうですかね？

[506: 契約者さん1]

>>490
今は道路側で寝てますので全く気にしてませんが、いずれ子供が大きくなって別部屋になった際に気になるようなら、サイレンサー取り付けて寝ようと思ってたのですが、必ずしも万人に有効ではないのですね。その心づもりで試さなくては。

[507: 匿名]

ちょいちょい嘘を混ぜる話し方でした。

[508: 玄関ドアの件]

>>505 契約者さん1さん
管理会社からは、
ドアの内側で防音対策をご自身でしていただければと思います

と言われましたので、
全て自分で対応するしかないそうです。

道路側の部屋は、リビングとして使う用に設定してしまったので、
寝室を線路側の部屋にしています。

[509: 匿名さん]

>>501 契約者さん１１さん

「民度が低い」という言葉、「自分は違う」という意味を込めて使われているのだと思いますが、「民度が低い」という言葉を使う人こそ「民度が低い」という印象を与えますよ。「アホ言うもんがアホや」に似てますかね。

[510: 契約済みさん]

玄関ドアを内側から防音強化するのはできますよ。上記でできないと断言するのかわかりません。

[511: 契約者さん7]

494さんの書き込みなら、玄関ドア自体の交換はNGと言われたという話なのでおかしくありませんよ。玄関ドアやインターホンは大抵のマンションで入居者による後からの交換不可です。
一方で他の方が書いている通り、隙間テープ（Amazonでドア　隙間　防音で検索すると出てくる）などあるので玄関ドアや寝室のドアなどに試すと多少軽減できるかもしれませんね。

[512: 契約済みさん]

>>509 匿名さん　いずれにせよ５００の投稿はひどいです。お里が知れるとか昭和風では言います。

[513: 契約者]

>>509 匿名さん
わざわざご苦労様(笑)

[514: 玄関ドアの件]

>>510 契約済みさん
管理会社へ、
玄関ドアを防音のものにしたいと伝えたというのは、
今のドアから防音効果のあるドアに
変更したいと管理会社へ、伝えました。

ドアの内側で防音強化でおすすめがあれば教えてください。（見た目が良くて、出入りしやすいもの)

[515: 匿名]

人によって好みなど違うと思うので先ずは「ググって」ご自分で調べてみればいいのかと思います｡

[516: 住人]

>>514 玄関ドアの件さん
こんな所で聞く暇あったら調べられるでしょう

[517: マンション住民AB]

話は変わりますが、みなさん冷房つけてますか？
ここ数日２５度を超える日が続いていますが、日中でも部屋の中は全然暑くなくて、私は全くつけてません。
さらに言えば、ゴールデンウィークにエアコン設置したのにまだ一回も使ってないです（笑）
朝はむしろ寒いぐらいで毛布ないときついですし、このマンションは空調涼しめですよね。夏はいいけど冬は対策必要な気がしています。

[518: 契約者]

>>517 マンション住民ABさん

家は夏に合わせるのが基本みたいです｡なので最高ではないでしょうか？

[519: 中古マンション検討中さん]

中層階ですが15時頃でもエアコン要らずですね。朝の日差しが当たる時間が一番暖かい位です。最上階の方はどうなのかかな。外断熱だろうから問題ないでしょうか。

[520: マンション住民AB]

>>518 契約者さん
そうですね！これから快適な夏を過ごしましょうー

[521: 住人]

>>517 マンション住民ABさん
実はわたしも同じことを考えていました。　寒いですよね。　
以前住んでいた賃貸マンションは、冬は暖かく、夏は暑かったので、マンションによって違うんだなと思いました。
年齢もあるので、冬にはトイレ用の暖房？ファンヒーターは考えています。
あとは大きめの絨毯を買いました。

[522: 住民板ユーザーさん2]

>>517 マンション住民ABさん

ここは全戸、南でなく東向きなので当然かと。
その代わり冬はとんでもない寒さとなる覚悟が必要。
だから安い…と言われればそれまでですが…

[523: 契約者さん7]

「悲観的すぎる住民」ですね。

[524: 入居]

>>519 中古マンション検討中さん
本当に冷房せずに過ごせていますが、外とは大きく違いますよね。

[525: 契約者さん1]

風向きのせいか今日はやたらにベランダの窓を開けると臭かったのですが、この辺、畜産小屋か何かありましたか？
何の臭いなんだろう？

[526: 入居]

>>525 契約者さん1さん
特にないと思います。近隣マンションのインフラ工事による異臭の可能性ありそうです。

[527: 契約]

>>525 契約者さん1さん
近隣部屋で
ペット用のトイレなどを洗ってるとかではないですか？

[528: 匿名]

>>524 さん

１週間ほど前から鈍いモーター音それに混じったカラカラ金属音か気泡音のようなものが壁を伝って低く断続的に聞こえて、夜よく眠れず朝早く目が覚めています。

最近引っ越されてきて1週間以内に道路側の部屋にに水槽、冷蔵庫、サーバーなどモーター音のする装置等を置いている方。壁から離す、その他防音対策をしっかり行って下さい。
壁をつたって１日中音がしています。日中はまだ外音に紛れて良いのですが、特に深夜～朝方耳に残る音が響いています。

どうかこの書き込みが該当するお住まいの方の目にとまりすように。
しばらく経ったら書き込みは、削除します。

本当に困っています。お願いします。

[529: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[530: 入居予定さん]

>>529 匿名さん
インフラ関係が故障している可能性もありますので、念のため、三井に報告してみてはいかがでしょうか。もし故障でしたら保証期間の可能性もありますし、マンションの掲示板で周知して貰えます。匿名さんのお困りが解消されることを願っています。

[531: 契約]

>>528 匿名さん
大丈夫ですか？解決しますように。
管理会社へ連絡もありですね。

[532: 匿名]

お気遣い有難うございます。
管理会社にはすでにお住まいの方はご存知の通り、
連絡済みです。
どうも低いモーター音と同時にカラカラと
音が延々響いていているので、素人の私が考える可能性としては、よくある熱帯魚などの水槽等のモーター音とコンプレッサーの音がカラカラ鳴っているか、水中ポンプの水疱音のコポコポが壁を伝うことでカラカラと鳴っているように聞こえているのかもしれないと考えています。

同じ音を部屋に訪れ聞いた身内は水泡音だ。といつてますが、私には金属音に聞こえる。
所詮素人の考えなのでわからず…
仰る他の部屋の24換気、壁内配管パイプのこすれ等インフラの可能性もありますね。

このまま続くようであれば、
再度管理会社に連絡して、現調に来てもらうなり
するしかありませんが、続く音で私は頭痛、耳鳴の身体的症状が出ているのと色々考えるととてもショックです。

該当する可能性のある方、部屋に何を置こうと本来は自由です。本当にごめんなさい。
でも、壁床を伝う音の対策してください。どうかどうか気付いて下さい！

[533: 契約者]

>>532 匿名さん

家電製品のほとんどは大なり小なり振動音がします。
でも薄い壁や床のアパートならともかく新築分譲マンションで普段使いの家電製品が他の住民に著しく苦痛を与えるかと言えば、少し違うと思います。
一時的なら掃除機や洗濯機、ゲーミングPCなども原因になるかもしれませんし、故障しかけのエアコンや取り付け不良のエアコンも異音の原因になりそうですが、
一日中となると配管や吸排気系の設備的な問題かもしれませんね。
薄壁アパートなら大型水槽や複数並べた水槽からモーター音や気泡音が一日中聞こえる可能性はありますが、水槽を床に直置きは考えにくいです。
1DKタイプのお部屋だと道路側が寝室になる間取りが多く、その部屋近くにパイプスペースがあるのでもしかしたら配管から何かしら振動音も可能性ありますが、
いずれにせよ早期に問題解決するといいですね。

[534: 契約]

>>532 さん
早く解決するといいですね！

ちなみに我が家は毎日
上の階の人の足、ドア（引戸)を閉める音、聞こえます。

[535: 匿名 困った]

皆さんにご質問ですが、
道路側目の前の三幸学園の屋上にある
ポンプやモーターの音が室内まで聞こえて、
ちょっとうるさいなと感じますか？
聞こえるとすれば、6階位からでしようか。

室内でずっと聞こえているモーター音が、果たして室内なのか、外音で三幸学園の音なのか、このところな音を意識しすぎているのと、窓を開けると駅前で当然色々な音が聞えすぎて、本当によくわからなくなっているためです。

[536: 千葉県民さん]

>>535 匿名　困ったさん

相当な騒音でない限り、考えにくいような？
マンション内部の問題かと。

[537: 契約]

>>535 匿名　困ったさん
我が家は6階より下なのでわかりません。
ここのマンションは、
電車、信号機、上のフロアの方の足音など色々聞こえてくるのでよくわらかないですね。

[538: 契約者さん1]

線路反対側の窓を開けた際、建物のモーター音、ポンプ音は気になった事ないです。
モーター音っぽいのは道路を走る車の音だと思ってましたが違うのかしら？区別が付かない…
信号の歩行者サイン音は確かに聞こえますね。個人的にはパッポーという音は音域低いですのでそもそも気にならないし、高音域のピヨ、ピヨピヨって音は雛がヨチヨチ歩くビジュアルイメージが脳裏に浮かんでしまうので、微笑ましさが先に立ってこちらは聞こえても苦になってないです（笑）

[539: 契約者さん8]

>>535 匿名　困ったさん

４月くらいにバルコニーに出て景色を確認したときに向かいビルから少し音を感じたけど、電車も通ってなかったから余計に感じただけかもです。
それより屋上の汚れが気になるかな…。
このマンション自体がまるで防音壁のようにそびえ立っているので、道路や向かいビル、電車通過音など様々な振動音を受け止め、反射しているようにも感じます。
マンション設備からの反響音もあるかもしれませんね。少しづつ住民方々増えてきてますし。

[540: 中古マンション検討中さん]

>>535 匿名　困ったさん
ある部屋を内覧した際、キーンていう甲高い音は高層階で聞きました。上下階はその音はしなかったので原因は不明です

[541: 匿名 困った]

皆さんのお話から、
おそらく外音ではないことが分かって良かったです。
ありがとうございます。

全く鳴りやまないので音を詳細にお知らせします。

音は24時間同時に３つ鳴っていて、音量には波があり特に深夜～早朝響く。

音の1つ目
エアコンのブーンと室外機のような音
時にキーンと超音波音が混ざる

２つ目
金属のようなカラカラ（または気泡のポコポコ）音
時に強く鳴り耳奥に響く

3つ目
ごく低く、小さく、強めのモーター音。

風呂の残り湯を洗濯機に流す風呂水ポンプの音似ている。これも時に強く大きくきこえる。

以上です。


私は水槽か冷蔵庫（キッチン以外に設置）の音


ではないかと考えています。

なぜなら、３つの音がよくあるモーター、エアポンプ、コンプレッサー音のように感じているから。

ここ場に載せることは全くもって良いとは思いませんが、管理会社にはもちろん連絡していますし、こちらは5月の末頃から音に悩まされ、無理矢理寝ても毎日2.3時間しか寝られず、今すぐに、音源を止めてほしくて困っているんです！

水槽、冷蔵庫、これに限らず強めのモーター、カラカラ音を出す装置機器を部屋においていらつしやる方、防音、消音対策をしてください！

該当者がどうか気づいてくれますように。

[542: 匿名 困った]

他のお宅の24時間換気や
マンションの設備の不具合も考えられますが、
そうであれば似たような音を感じる方がいるとおもいますが、今のところ同様の話しは全く無さそうです。

[543: 匿名さん]

そもそも音に神経質な方がなぜ線路脇のこのマンションを選ばれたのか・・・不思議

[544: 匿名 困った]

>>543 匿名さん
私は神経質ではありませんし、
これまで10回以上引越してきましたが、
これまで生きてきて、ただの一度も音について他人に過敏に反応したり文句を言った事はありません。

外部音のことではなく、これまで自分が集合住宅に住んでいて、経験したことがない、
室内の音でとても苦しく耐え難い低周波の金属音がしていると言ってます。

また、余りに鳴り止まないため、詳細にお伝えしてます。

あなたは、眠る耳元で毎晩金属音がキンキンキンキン断続的に響いているのに平気ですか？
不思議呼ばわりされたくありませんが。

そう思われても仕方がないのですね。

[545: 契約]

>>541 匿名　困ったさん
辛いですね。我が家はそのような音がしないので何ともコメントできないのですが
管理会社の方は、匿名困った　さんのお部屋に行って確認されたりしましたか？

[546: 契約]

>>543 匿名さん
我が家は、電車の音に悩まされていますが、
まさかこんなにうるさいなんて想定外です。
三井に騙されたとしかいいようがありません。

[547: 契約者さん1]

甲高い音と言えば24時間換気の取り込み音が気になったので寝る時だけ閉めてます。閉めると全然違う。その代わり昼はなるべく窓を開けてます。

[548: 契約者さん3]

>>541 匿名　困ったさん

一度正式に管理会社や施工会社に現調を依頼してみたらどうでしょう？

24時間鳴り響く振動音なら、
①まずマンション内部の設備関係を調べてもらい、
設備やマンション自体に異音や振動音発生の可能性が無いと確定させる。
設備も人が作業しているので全戸寸分狂わず完璧に仕上がっているとは限らないです。初期不良や施工不良も視野に。
内部設備に問題が本当になかった場合は、、

②音による被害の大きさから考えて、
天井、床、壁を供する部屋(最低でも上下左右、斜め左右上、斜め左右下)あたりが発生元の可能性が高いので、
まずは非公開にて管理会社経由で入居者に連絡確認を依頼。
お知らせ掲示板やチラシでは効果薄いです。

以上まで早期解決にむけて動いてみたらどうでしょうか？
プライバシーなど配慮しつつ大変かと思いますが。

[549: 契約者さん1]

音の問題、こればかりはチラシや匿名掲示板でのお願いではほぼほぼ改善しないと思いますので、やはり548さんのおっしゃる手順で問題の特定から動かれた方がよろしいように思います。
1日でも早く快適なマンションライフが過ごせるといいですね。

[550: 契約者さん1]

548さんに同意です。
こちらの掲示板を見てるのはあくまでごく一部の人でしょうから、こちらでアナウンスしても効果は薄いと思いますし、初期不良だとしたら保証期間内にはっきりさせた方がお得ですので。