【契約者専用】パークホームズ千葉

[匿名]

パークホームズ千葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[366: 匿名]

なぜこのような場で、出ていけとか、腹が立つとか
半分独り言かもしれないが、思うことそのまま強く他人を攻撃するのかな。
書き込んでいる皆が書き込みに慣れているわけでも無く、名付を間違う事も有るだろうに。

[367: 契約者さん8]

購入した人にとってはもうこの物件は我が子なんですよ

[368: 契約者さん1]

話がズレますが、田舎だから静かだとは限らなかったりします。海沿いの木材家屋とかは潮騒とか海鳴りとかなかなかに騒がしいです。

話がズレたついでにこんなエッセイ漫画ありました。https://note.com/tokyoasobi/n/n6abe92e090af
要は気の持ちようという事なのでしょう。
音が気になって後悔している方々が、物件や物件の他の環境要素を好きになる事で気にならなくなり、心が軽やかになる日が訪れる事を祈ります。

[369: 契約者X]

後悔してる人はこういうところに恐らく書き込みません

[370: 匿名]

>>264 契約者さん3さん

毎日の事なので騒音は本当にストレスですよね。
お気持ちお察しします。
建設的なご提案で一度デベに相談してみてはいかがでしょうか？
二重窓にズレや不良はないか確認して貰い、異常も無くあくまでも個人の音の捉え方だという事なら自費で三重窓に工事が出来ないか尋ねてみてはどうでしょうか？
窓の工事となると後々、管理組合の許可を得る事になると思いますが。

もし、電車の音に関するデベ側の説明に腑に落ちない部分があれば建築士に相談してみるのも手かもしれません。

[371: 住人]

ここのワークスタディルームでテレビ会議をされている方。ご本人とテレビ会議されている方の声が丸聞こえ。
仕事の話を周りの方に聞かれても大丈夫なのかな？
聞こえてまずい場合、テレビ会議は各自の部屋でやられた方がいいと思いました。

[372: 住人D]

>>371 住人さん
自習室が静かな分、より響きやすい気がします。コワーキングスペースのように周囲が騒ついている方が個室の音が誤魔化される気がします。

[373: 契約者さん7]

>>357 契約者さん2さん
頂いたアドバイスを参考に私の許容範囲まで改善できました。ありがとうございました！

以下、他にお困りの方がいた場合の参考事例として。
私が困っていたのは線路側の洋室を寝室にした為、線路の音で朝必要以上に早く起こされてしまうというものでした。リビング側はリビングと繋げて使う想定だったため寝室の移動もできず。。
対応としては契約者2さんのアドバイスを参考に
・壁ポコ吸気口にサイレンサー取り付け。
・その上で、吸気口を閉じた状態で前に本棚を置いて塞ぐ。この部屋の24時間換気は捨てる。換気する時は窓を開ける。
・窓は防音カーテン。効果がなくても後悔しないようにニトリで5千円程度のものを付けたが軽減効果は感じられた。
・レースカーテンを外して同じカーテンをもう1つ付けて二重にした。最初から高級なものを買えばよかったと後悔。。

これでも耳を澄ませれば聞こえはしますが、朝6時に起こされることなく熟睡できるようになりました。聞こえ方、感じ方には個人差があるのでここまでしなくても気にならない方もいるようですし、ここまでやっても気になる方もいるかもしれませんが、ご参考まで。

※リビング側の音は起きている間のことなのでさほど気にしていませんでしたが、ついでにこちらも防音カーテンと吸気口のサイレンサー取り付けで大分軽減されました。

[374: 匿名]

>>373 契約者さん7さん
共有ありがとうございます。
我が家も線路側が寝室なので熟睡できていないので情報大変助かります。
寝室の換気口を閉めて寝ているとのことですが、
廊下の扉も閉めていますか？
玄関からの音もすごくて扉を閉めています。
換気しないと不安でお伺いしました。
我が家も換気のところをしめたいと思います。

なお、我が家は本棚を置くスペースがなく、カーテンのみで対応です。涙

本当、モデルルームに騙されたなと涙しています。

[375: 匿名]

>>374 匿名さん
調子が良かったですからね。アンケートの通りやんわりで親切と感じる方もいるでしょうが。

最近私と棟内で何度かすれ違っても目も合わせない。縁があったんだから仕事だからと割り切り挨拶位すれば。と気付いているこちらは思ってますが。

反し掃除の方本当に明るく真面目に仕事をしている印象です。休憩場所がなくてゴミ置き場で休んでいて気の毒になります。

個人の意見ですが、清掃の方が明るく真面目に仕事をされているのをみて、私は良いマンションだな。
良かったな。と感じてます。

[376: 入居済みさん]

>>375 匿名さん
色々な方がいらっしゃるのが大型マンションですよね。賃貸も割と多そうですが。すれ違った方とは会釈や道の譲り合いをするケースも多く、以前購入した中古マンションよりは礼儀のある方が多いとは感じてます。

[377: ポール]

https://youtu.be/i5I-_MIrxfc

上はご参考まで。

ここの賃貸は順調に決まってるらしいので、音は神経質な人だけへの特殊問題なのかな。

[378: ミミさん]

嫌ならいつでも引っ越せる賃貸と、そう簡単に引っ越せない分譲を一緒に語るのは無理があるかと。すぐに買い手が付くような人気物件ならいいですが、新築でも苦戦してる状況ですからね。

[379: 契約者さん7]

>>374 匿名さん
玄関も地震対策でクリアランスとっているせいか音入ってきますよね。。
私は寝る時ドアを閉めていますが、今のところ結露などありませんし、体調にも問題もありません。土曜にあれこれやってまだ4日しか経っていないので「今のところ」「私は」問題ないレベルの話で申し訳ありませんが。。
匿名さんも快適な睡眠ができるよう祈っております。

[380: 匿名さん]

>>376 入居済みさん

375さんは住民の話をしているのではなくて、営業さんのことを言ってるんじゃないですか？
私もこの掲示板以外では住民に対して嫌な思いはまだしていません。

[381: マンション住民さん]

カーディーラーの営業と違って、マンションの営業は売ったらほぼ客との関係は終わりですからね。そりゃ態度が変わっても不思議ではないですよ。
若しくは、「電車の騒音がMRでの話と違うじゃないか」などのクレームを言われるのが嫌であえて無視したのかもしれません。

[382: 契約者さん3]

なんでこんなに音で盛り上がってるのでしょうか、、、私の耳が悪いのか,住んでる場所が聞こえにくいのか、、

[383: 匿名]

>>382 契約者さん3さん
本当に聞こえないですか？
今も寝てましたが、電車の音がうるさく目覚めてしまいました。
6階より上でしようか。

[384: 名無しさん]

同じ人が悩まれて連投されてると見受けられますが、一度内装業者に相談されてはいかがでしょうか

[385: 契約者さん1]

失礼します、シートフローリングってキャスター付きのチェアを使うならチェアマットやラグを敷いて使っていますか？調べてもあまり出てこなくて

[386: 匿名]

366です。
こちらも購入者であり入居済みの者です

[387: 契約者さん1]

>>385 契約者さん1さん
こんにちは、私は念の為、フロアマットの上にさらに透明なシートを引いています。

[388: 契約者さん2]

>>387 契約者さん1さん
385です。ご回答ありがとうございます！
せっかくの新居ですから綺麗に使いたいですしマット検討してみます。

[389: マンション住民AB]

今日の朝６時すぎですけど、オートロックのドアの前に女性寝てましたよね・・・
寒い日で、オートロックの前の空間が暖房きいていて暖かいのはわかるんですが、人様のマンションの入り口を寝床にするのはやめてほしい・・・
次、管理人に会ったら伝えます。今年の冬が今から不安です。
入口に暖房いらないですよね？思い切ってずっと暖房オフにしてもらいたい。

[390: 購入者]

>>389 マンション住民ABさん

夏は夏で冷房目当ての人も寝床にするかもですね。

エントランスは雨も凌げますから。

[391: 契約者]

>>389 マンション住民ABさん

このような誰でも閲覧出来る掲示板に、自分の住むマンションエントランス付近で寝ている人がいてやめてほしい、等の投稿をすることは、かえってこの地域の民度の低さを晒しているようで何となく恥ずかしささえ感じてしまいます。
寝るのやめてほしい、なんて当たり前の話ですから、こっそり管理会社に言って注意してもらう、また再発防止の仕組みを作る等の対策をしてもらえばいいだけではないでしょうか？夏だから、冬だから、冷暖房のオンオフの問題ではないように思います。いずれにしても、安心・安全な暮らしを望みます。

[392: 千葉県民さん]

>>389 マンション住民ABさん

駅前に交番あるから、警察に対応していただきましょう。
管理会社にも連絡は必要ですが、浮浪者でなければ警察が早い。

[393: 住人]

情報共有ありがとうございます！
朝はバタバタして交番に行けないので、みつけたらこちらも管理人さんへ連絡します。

[394: 奈々さん]

>>393 住人さん
ありがとうございます！よいマンションにしていきましょう！！

[395: 住人]

>>391 契約者さん
民度が低いとかABさんの発言にたいして私はそう思いませんでしたよ。

[396: 契約者V]

>>389 マンション住民ABさん

貴重な情報ありがとうございます。
今後は深夜や早朝の出入り時に気をつけたいと思います。
マンション住民なら再犯防止の策はあるかもしれませんが、外部の人では難しい問題ですよね。
警察も事件性や人的被害や建物自体に損害を与えていなければ注意して終わりです。
効果的な『再犯防止』にはなりません。
公共施設や商業施設でもエアコン目当ての人たちが寝てたり長時間居座りするようですから、
エアコンの一定時間限定の停止は少し効果がありそうですね。
光熱費削減にもなります。
24時間有人管理ならさらに安心なんですけどね、無理だろうし。

[397: 匿名]

エレベーターの下ネタ？の落書き残念ですね。
文字の位置からして書いたのは、子供ではなさそうですね。大人なら残念です。

[398: 奈々さん]

>>397
抱っこされた子供が遊び心で爪で記入されたと思っています。各引っ越し屋の名前も列記されていますし。

もうそろそろ外される養生ですし、エレベーター内でクスッと笑っていいリフレッシュになっています。

[399: 匿名]

>>398 奈々さん
もしそうなら親というのは、注意しないものなんですね。

[400: 契約者さん1]

>>399 匿名さん

注意したときは既に事後という…

[401: 奈々さん]

>>399 匿名さん
注意はしていると思いますし、共用部への経済的損失は実質的に無いと思います。

[402: 契約者さん1]

>398
抱っこされる年齢(0～1歳)の子供の指の力だと難しいと思いますし、そもそもカタカナを書けないと思います。

[403: 入居済みさん]

エレベーターの養生が取れて綺麗になりましたね。

[404: 匿名]

>>403 入居済みさん
養生は外すしかなかったんでしょう。
下ネタなんてお客様に恥ずかしくて見せられない。
私も子供が書いたんじゃないと思います。

[405: 契約者さん1]

普通に引越しラッシュだったGWが明けたからとったのでは

[406: 契約済みさん]

前のマンションでは、雨が降ってきて傘をコンビニで購入した機会が多いのですが、千葉中央駅から最後の5秒だけで済むので、ビニール傘を買わずに済み、ESGに貢献し、費用削減できてる気がします。改めて梅雨になってもこのマンションを買ってよかったです。

[407: 匿名さん]

>>406 契約済みさん
傘より騒音が遥かに重要かとw

[408: 匿名]

>>406 契約済みさん
ESGを気にされているのであれば、日頃から折りたたみ傘の携帯をお勧めします！
日々の騒音問題の方が。。

[409: 契約者さん1]

閑静なマンションほど住民間の騒音問題がひどいらしいですよ。我々は共通の敵を持つことで隣人同士で憎まないで済んでよかったじゃないですか笑

[410: 契約者さん1]

>>407
何が重要かは各々で違うことですし、そもそも音が気になってない人にとっては「騒音」とまでは感じないただの音な訳ですから、雨に濡れない事に良さを感じる事は、意見としてはおかしくないと思いますよ。

[411: 契約者さん1]

>>409
その発想は無かったですが、確かにそれは言えますね。意外なメリットですねw
それに今後新しく入って来る人は、実際の音を聞いて納得して入ってくる人達でしょうから、音に対しておおらかな人が集まるようになるかもしれませんね。

[412: 契約者さん1]

それぞれの立場で音をどう感じたかを公表するのは良いと思いますが、他の方のコメントに対して「いや、自分は気になる！」とか「いや、自分は気にならない！」といった各々の感じ方を何度もレスするのは堂々巡りなのでそろそろ止めませんか？
音が気になる人、気にならない人がそれぞれ居るのはもう明らかになったのですから、次は有意義な情報交換をする段階だと思います。
気になる人は「こういう対策で効果がありました」、気にならない人で何らかの心当たりがある人は「自分はこういう暮らしをしているから気にならないのかも？」と言った、情報共有のコメントで協力し合えたらと思うのですがいかがでしょうか？

[413: 契約者さん1]

同感です｡音の事ずっと言ってる人は住民じゃないんでしょうね
,しつこいですよ

[414: 匿名さん]

>>413 契約者さん1さん
何に対して同感？引用してくれないとわかりません。
412は騒音について有意義な情報交換をと呼びかけれているのだと思うのですが、あなたの意見は違いそうですね。

[415: 匿名]

>>413 契約者さん1さん
住人です。
証拠かわかりませんが、エレベーターの前のポップが先週はペットの騒音とベランダで飼話ないでくださいというクレームの内容でしたが、今は三井のホテルの広告に変更されていました。