【契約者専用】パークホームズ千葉

[匿名]

パークホームズ千葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[2361: 住民さん8]

ヨガ教室はまだマンションにいるんですか？

[2362: 住民さん]

>>2343 住民さん5さん
マンション前の道路に、夜車停まっているのを確認しました。取締ってもらわないといけないですね

[2363: 契約者さん4]

>>2353 住民さん5さん
第三者管理のメリットは理事会が無いくらいで実際、住人が解決したい問題が起きると中々難しいですね。

[2364: マンション住民さん]

安いだけの部屋ならいくらでもありますよ。駅近だから意味があるんです。
駅前テナント料に比べれば格安ですしね。

[2365: 契約者]

マンションヨガは二度と辞めて頂きたい。会員メンバーをマンション内に呼ぶのはルール違反行為のはず。

[2366: 住民さんj]

>>2364 マンション住民さん

おっしゃる通りです。それが正論。

このマンションは今も賃貸募集部屋が5室程度ありますが、引き渡し後２年すら経過していないのに入れ替わりが早すぎるのも気になる。

[2367: 住民さん6]

>>2366 住民さんjさん
なぜヨガ教室は営業続けても許されるのですか？

1階店舗区画を借りるなら店舗賃料なので分かりますが、2階以上は住むための家賃であって、店舗営業するためのテナント料ではないはずなのですが。

[2368: 住民さん1]

すれ違う住民中で全身刺青のお兄ちゃんはキチンと挨拶を返してくれますが、身なりの整った老夫婦はガン無視と少し残念な気持ちになります。
夜職の人が多いからマナーが云々ではなく普通の皮を被った非常識な人が多いのかもしれません。私自身も気をつけなければ

[2369: 住民さん2]

>>2339 住民さん6さん

私も見ました。散歩帰りでしょうか、普通に歩かせたままにエントランスから入りエレベータにもそのまま入っていきました。

契約時に説明を受けていないのでしょうか？
監視カメラにも映っているはずだから管理人さんが注意してくれたら有難いのですが。

[2370: 住民さん6]

駐輪場にペットキャリーが置きっぱなしになっていますが、置きっぱなしはありですか？自転車もステッカーないものは片付けるなりして欲しいものです。大した金額ではないですが、毎月駐輪場代払ってるのが馬鹿らしいです。

[2371: 管理規約]

>>2369 住民さん2さん
重要事項説明は受けているはずです。改善がなければ、法律上は退去頂く流れになります。

[2372: 住民さん6]

>>2345 住民さん2さん
こちらの件、求人ページに「仕事部屋は築浅のキレイなマンション」と記載ありました。マップの件と合わせやはりここですかね？ 「完全個室待機」とも記載あるので1DK部屋でしょうか

[2373: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2374: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2375: 住民さん8]

>>2372 住民さん6さん
こちらですね。色々探しましたがお部屋がどこなのかわかりませんでした。

[2376: 住民さん8]

本日打ち合わせ内容読みました。
駐車場の鍵の閉め忘れは驚きました。
あの件数には理解不能です。
本当駐車場借りている方がただけでなんとか解決してほしいと思いました。余計な支出は避けてほしい。

[2377: 住民さん4]

>>2376 住民さん8さん
平気でマナー違反の住人が複数いますね。

先日、道路反対側のバス停に渡ろうと、入口出てマンション前の歩道に家族で立っていたら、ウインカーも出さず、すごい急ハンドルで、マンション内にブゥゥーンと車が進入、家族全員驚いて一斉に避けても全く知らんふり。その後駐車場に車を入れている方をみかけました。

私達が車の入り口付近に立っていて邪魔だったのかもは申し訳無いです。しかし、ウインカーも出さずに、人が複数立っている場所に急ハンドルで進入はさすがにないと思いました。
一瞬ひかれるかと思いました。

[2378: 住民さん2]

>>2377 住民さん4さん

道路反対側のバス停に渡るって、ご家族で車道を横断しようとしてたってことですよね。気持ちはわかりますがあそこは横断禁止の標識あります、どちらもマナー守ってほしいです

[2379: マンション住民さん]

>>2375 住民さん8さん
ヨガは単に規約違反ですけど（それでも安全性の懸念がある以上即退去いただきたい）エステサロンは規約違反＋事業そのものが違法スレスレ、それがファミリーマンションの中で営まれるのは親として驚きを隠せません。管理会社の動きで雑居ビル化が抑えられないのであれば、、、と考えてしまいます。もちろん管理会社がやってくれるのでれば全戸調査等住民として協力は惜しまないつもりです。

[2380: 住民さん1]

第三者管理方式って役立たないっすね