【契約者専用】パークホームズ千葉

[匿名]

パークホームズ千葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1738: 契約者さん1]

こちらのお教室の補助金は税金でしょうか？
税金なら問い合わせ先は、千葉市で良いのかわかりませんでした。


https://www.shanti-family.com/class/

[1739: 契約者さん4]

>>1721 契約者さん
嘘をつく人は何かを隠したいという意図があると思います。その心理状況を端的に表現する動画がありました。やましいことがないなら嘘偽りなく正直に話して欲しいです。
https://youtu.be/l-GBXlY6Upw

[1740: 契約者さん5]

>>1628 契約者さん1さん
管理会社に伝えたところ、営業許可していないとのことでした。
お伺いしてしまいすみません
本当に許可されたのであればどなたでしょうか？
とう一度1628さんから管理会社へもう一度問い合わせしていただかませんでしょうか？
そしてその回答を記載いただきたいです。

もしこちら解決できないのであれば、マンション内でスクールをされると認識し、
管理会社と相談して、あなた様の投稿の情報開示を検討します。
本件、削除されたとしても一応データには残してあります。

[1741: 契約者さん8]

>>1739 契約者さん4さん
そうですね。そしてあのお部屋の方のブログにも移転はやめましたと訂正いただきたい。

[1742: 契約者さん3]

>>1740 契約者さん5さん

たぶん複数の方々が魚拓してあると思います。
ホムペやブログもね。

虚偽発言をして規約違反行為が明らかになったのに、反省、是正しない上で隠蔽工作…
不動産売買契約、管理規約違反行為。
事業所未登録営業疑い、スクール運営、シェアオフィス事業。
さらに住民に対して煽りや挑発的発言を続けているのが本人なら悪質とみなし法的手続きを早めるしかないです。
段階踏まずに一発競売も視野に。

[1743: 契約者さん6]

>>1742 契約者さん3さん
賃借の気がしてきました。。区分所有者とすれば、逆に驚きます。。。
賃借なら刑法違反も視野に入り、別問題になりますが、、

[1744: 契約者さん1]

楽しそうですね♪

[1745: 契約者さん7]

>>1742 契約者さん3さん
管理費から弁護士費用払わなきゃ

[1746: 契約者さん2]

>>1738 契約者さん1さん

補助金も色々ありますから。国(内閣府)、各都道府県、市町村。これらは税金から捻出。
さらに財団からも補助金がある場合も。

[1747: 匿名さん]

NPO法人なんですね

[1748: 契約者さん7]

がんばらないとねえ

https://n-stylehome.jp/qanda/businessact.html

[1749: 契約者さん7]

結局、管理会社としては許可をしてないというだけで、ネクストアクション(該当の教室に問い合わせてみる？)は特にないんですかね。

[1750: マンション比較中さん]

>>1738 契約者さん1さん
補助金記載なくなっていませんか？

[1751: マンション住民さん]

後ろめたいことがなければ堂々とすればいいのにね。

[1752: マンション比較中さん]

>>1748 契約者さん7さん
ピアノ教室と法律事務所はマンション内での営業をやめたいう事例ですか。当然の結果ですね。

[1753: 契約者さん7]

>>1749 契約者さん7さん
電話したものです。
管理会社からあのお店へ問い合わせしてもらってます

なので、数日したら、管理会社に電話して聞いてみます。そしたらお伝えできる範囲でご報告します。

ただこちらだけ管理会社へ電話して聞いても
沢山の声がないと管理会社を動かすことは難しいです。

このマンションでお店をやってはいけないと、
思われる方は、
皆さんご自身のご意見を管理会社へ声を上げていただけると助かります。

個人的には、
マンション内で掲示してもらう
撤退することを見届けてもらいたいと思っています．

皆さんのお部屋のお隣に、お店が入ったらどうでしょうか？
騒音、セキュリティ色々問題が発生すると思います。
もしかしたら、会議室も貸し出すような方が出てくるかもしれません。

ぜひ宜しくお願いします。

[1754: 契約者さん5]

>>1753 契約者さん7さん
お部屋は何号ですか？
７階でしたか？
確認したいです。

[1755: 契約者さん4]

>>1754 契約者さん5さん
お伝えできる範囲で～と記載しております。
そのためらすみませんフロアは記載するのを控えます。

ただインスタブログなどに投稿されている間取りや窓からの景色でだいたいわかるかと思います。宜しくお願いします。
管理会社へ聞いていただけると助かります。

[1758: 管理担当]

[No.1756～本レススレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1759: 入居済みさん]

女性軽視反対です。
もしこのヨガスタジオが男性経営者ならここまで騒がれたでしょうか？
女性だからと弱者をよってたかって叩くのはおかしいと思います。

[1760: 契約者さん4]

>>1759 入居済みさん
女性だからとか関係ないと思いますよ。
やってはいけないことなので。

[1762: 契約者さん]

公務員ではありませんが、日本国憲法第14条の趣旨は理解していますよ。区分所有者として、管理規約違反者には、性別の如何に関わらず、違反状態の治癒を促します。
あと、プロパガンダは良くないです。

[1763: 契約者さん4]

みなさんにご相談です。

エントランスのインターホン（車よせ近くの入り口)を押している外部の方がいました。
インターホン先の住人が出なかったので、
私はキーをあてて自分だけ、中に入りました。
すると、その外部の方も一緒にはいってきてしまいました。
私と一緒のエレベーターにのってきました。
外部の方はガラケーで何かを探しながら
『◯階お願いします』と言ってきました。
その外部の方の左横には、ボタンがあるのに、
ガラケーに夢中でボタンに気が付いてなかったんだと思います。
そこで私はこの人が完全に外部の方だと確信しました。（普段エレベーターにならない人ということ)
外部の方に『住人ではないですよね？』
というと、
外部の方はガラケーに夢中になりながら
『いいのいいの、知り合いだから』と
こちらを見向きもせず、
ボタンを押したことに対し、お礼も言わずでした。

出来事を書いてしまいましたが、
お伺いしたいことは

①一番最初の入り口で、外部の方（宅急便除く)が
インターホンを押していたら、どのくらい待ってからキーをあてますか？

②あきらかに外部の方（宅配、引越し業者除く)が、無断で入ってきてしまったらどう対応しますか？

宜しくお願いします。

[1764: 契約者さん3]

オーナー以外は男性スタッフって書いてるじゃない。
お弟子さんたちの中にも男性いたらって思うと怖い。

管理会社さんも管理人さんも知らないような男性がマンション内を歩いてるのよ。
朝６時半からとか夜７時以降とか。
マンション住民のなかにはそうゆうことに恐怖を感じる女性もいることは無視ですか？切り捨てるの？

[1767: 契約者さん8]

>>1764 契約者さん3さん
オーナーさんのTwitter読んでみてください！
オーナーさんのお名前で検索できます
怖い人ではなさそうですよ。

[1768: 契約者さん7]

>>1764 契約者さん3さん
ブログ見ましたが、オーナー以外に男性スタッフを呼んでる時ありました。またクラスには複数人男性が参加している時がありました。

自分達の利益は擁護し、他の住民のことを軽視するのは本当に許せないですね。

管理規約軽視は反対です！！

[1770: 契約済みさん4]

1748さんが投稿していたURL先を読んで思ったのですが、関係する方にメッセージを発するというのも一つの方法かと思いました。例えばNPO法人の他の方に相談に行くというのは問題があると思われますか？
当事者はまだはっきりと特定されていませんが、理事長はそれほど遠くないところで鍼灸院をやってらっしゃるようなので容易に直接お会いすることも可能かと思っています。

[1771: マンション比較中さん]

>>1769 契約者さん8さん
管理規約読みましたか？？

[1773: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1775: 匿名さん]

マンションの規約違反が問題なのに話をすり替えようとしてる人いません？？

[1776: 契約済みさん]

ヨガ教室で＊＊＊＊＊ことをしてるのも怖いです。
安倍さんを襲撃した人も宗教絡みでしたし。

[1778: 契約者さん8]

>>1769 契約者さん8さん

もういいから！性別関係ない話だから。
規約違反はダメってことだけ。

イライラして悪質な態度をとれば結局自分が損するだけだよ。
事業は別の営業可能な事務所なりスタジオを借りて堂々と営業して、マンション規約通りに生活すれば大騒ぎにはならないと思うよ。

シェアオフィスだって三井不動産も推進している事業なんだから他に空き店舗探して堂々事業推進すればいいと思うし。

謝れ！って要求してるのではなく反省して最善の対応を考えて欲しい。
積み上げたスキルを無駄にしたり傷をつけるようなことはもったいない。
オーナーになる行動力と熱意があるなら出来るはず。
NPO法人だったら争うことより争わない事業や活動をしてほしい。
事業主なら法律や規約を大事に守ってほしい。

[1779: 契約者]

>>1778 契約者さん8さん
誰に言ってるんですか？
インスタのDMやブログのコメントで熱い思いを届けた方がよいかと。

[1781: 管理担当]

[プライバシーを侵害する恐れのある投稿ため、削除しました。管理担当]

[1782: 契約者さん1]

勝手な意見を述べるだけで動いてなさそうな人も違和感。
管理会社への問い合わせもそうだし、〇〇してはどうですか！？みたいな感じのことだけ書いてて、他人任せに思える。
これだけの書き込みがあって実際に管理会社に確認したのは2，3人くらいしかいないんじゃないの？

自分も住民だってことを自覚してるのかな。

[1783: マンション比較中さん]

>>1776 契約済みさん
毎日が怖くて怖くて、ここ数日調子を崩してあまり寝付けません。口調が荒い方をみると余計に不安になります。
ほんとにマンションで営業されてるならやめてくださいおねがいします。管理会社さん、弁護士さん、住民さん本当なら助けてください。。。
私の中ではぎりぎりのマンションだったんです。家族もいてそう簡単には手放せません。すぐ引越しできない身にはおびえてお願いすることしかできません。

[1786: 契約者さん5]

>>1759 入居済みさん

男女関係なくクズはクズ

[1787: 契約者さん8]

>>1784 契約者さん2さん

心を痛めた人の病院はありますが、腐っている人の病院はないので治りません。