【契約者専用】パークホームズ千葉

[匿名]

パークホームズ千葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1301: 契約者さん1]

最近、上から目線の火消職人が出てきませんね。
年末で、契約が終わったのかな。

わかりやすい…

[1302: 契約者さん4]

>>1299 契約者さん1さん

ご指摘ありがとうございます。
その件も可能性ありますよね

[1303: 契約者さん1]

22:50また上層階からドスンドスンという騒音が始まりました
なんの音でしょうか
毎夜何かを組み立ているんでしょうか？

[1304: 匿名]

こんばんは。公園側のドスドスという音についてはチョコザップだと思われます。先ほどチョコザップへいき確認したところ、男性がマシーンを使用中でした（1296のコメントをしたのも私です）。
本日管理人にチョコザップとドスドスという音の関連性を説明しました。管理会社を通してチョコザップから回答を以外のように頂きました。
まずは防音シートをマシーンの下に引くとのことです。

[1305: 匿名さん]

1303様が場所的に違うようであれば申し訳ございません。音については複数の苦情があるようですので。

[1306: 契約者さん6]

>>1304 匿名さん
ご報告ありがとうございます。他の方も場所的に公園側であれば、防音シートにて解決に向かえばと祈るばかりです。

[1307: 契約者さん1]

>>1304 さん
1303です。ちょこざっぷ への確認ありがとうございます。
公園側ではないのですが、様子見てみます！

[1308: マンション住民さん]

公園側の中層階に住んでいるものです。
私も昨日、管理人さんと管理会社に騒音の件を相談し、1304様と同じ回答を頂きました。早めに防音シートの対応をしてもらいたいです。

[1309: 住人]

19:47またドンドンやってませんか？

[1310: 契約者さん5]

>>1308 マンション住民さん
教えてください
お住まいはエレベーターのポップに書かれたフロアでしょうか？
それとも別でしょうか？

[1311: 契約者さん2]

>>1310 契約者さん5さん
そうです。エレベーターのポップに書かれていた階です。先程、チョコザップ見てきましたがまだ防音マットは敷いてなかったです。

[1312: 契約者さん8]

>>1311 契約者さん2さん
教えてくださりありがとうございます！
ちょこざっぷ 通っていないので教えていただいて感謝です。

[1313: 契約者さん8]

>>1293 マンション住民さん
あの後、音がごく小さく日によっては全く聞こえないようになりました。生活の支障もありません。音がしなくなった理由は不明です。こちらの体調の事もあって諸々一旦中止させて頂いてます。
近隣の方には大変ご迷惑をおかけして申し訳ございません。

[1314: 契約者さん4]

>>1313 契約者さん8さん
よかったです。総会でも管理会社から話が出ていました。他のお部屋でも気にされている方もいると思いますよ？

[1315: 契約者さん3]

>>1312 契約者さん8さん
ジムの騒音って、隣の塾には
全く響いていないのですかね

[1316: 契約者さん5]

>>1173 契約者さん1さん
歌う住民さん、寒いからか数ヶ月連続歌ってらっしゃいますね。。。何人か苦情を申し立てている住民もいるようですが、管理規約に「共用部分で大声で歌ってはいけない」との記載がない以上個人の自由で仕方ないかと。。。毎回驚くのですが、争い良くないと思い我慢しています。

[1317: 契約者さん8]

>>1316 さん
最初見かけた時は、驚きました。
私は管理人さんにはクレームを出していませんよ。
おそらく高層階の方？
今は気にしてません。
夜中に音楽をガンガン鳴らしたり、ドンドンしたりは訛りますが、、。

[1318: 匿名さん]

念のため情報共有です。チョコザップの防音シートについてですが、いつになるかチョコザップに直接確認しました。２月下旬までには準備するとのこと。防音シートで解決できればいいのですが。

[1319: マンション住民]

>>1318 匿名さん
情報ありがとうございます。
昨日チョコザップを確認してきましたが、まだ何も変わってなくいつ対応してもらえるのか気になっていました。
今も騒音が聞こえてきてます。
1日でも早く対応してもらいたいですが‥2月下旬まで我慢します。

[1320: 1318です。]

マンション住民様のおっしゃる通りです。
このような問題は他の場所でも多数あるとのことでした。チョコザップが言うには特注のシートなので時間がかかるとのことです。
そして他でも同様の問題があり把握しているなら、最初から騒音対策しないと同じことの繰り返しですと苦言を呈しておきました。

[1321: 契約者さん3]

休日のミーオ、人が多いです。飲食店、ゲームセンター、映画館どこも混んでました。

[1322: 契約者さん1]

チョコザップの音がマンション内に響くなんてことあるんですね

[1323: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1325: 管理担当]

[No.1324と本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1326: 契約者さん1]

以前、会議室で自分しか居なかったと書き込んだ者です。
かくいう私もキャンセルしなかったことがあります。
時間が過ぎるとキャンセル出来ない仕組みなのでそもそもの仕組みの問題もあると言えます。
今回、時間を過ぎても管理人さんに言う事で管理側でキャンセルしてくれる運用になりましたので、少しずつ良い方向に作り上げていけると良いですね。

[1327: 契約者さん]

会議室が主になっていますが、
個室はまだまだルールを守られていないのでよろしくお願いします。

[1328: 契約者さん3]

駅前立地のそこそこ便利なマンションとして、
快適に暮らすためにはまだまだ黎明期だと思います。
賃貸住人さんもかなり多そうですし。
※賃貸が悪いとは全く思っていません

様々な価値観の253戸数の住人対、管理人さん１人管理会社若手１人では本当に大変だな～とおもいます。
皆さんほどほどに、少し気長に様子見でいましょう。

[1329: 契約者さん1]

>>1323 住民さん8さん
一日中枠を入れるのではなく、本当に必要な時間だけ予約して欲しいです。会議室は共用施設なので、長時間作業のためではなく、本当に会議する時だけにお願いしたいです。

[1330: 契約者さん3]

>>1329 契約者さん1さん
例えばAさんが10-13時、Bさんが13-15時で予約した場合、同じ方が予約されているように見えます。
それご存知でしょうか？

[1331: 契約者さん5]

>>1329 契約者さん1さん
使い方は、人それぞれで良いのでは。
会議じゃないからだめも、おかしい。
音漏れなんちゃって会議室だし。
使い方は自由だと思う。

[1332: 契約者さん2]

>>1329 契約者さん1さん
使ってないけど、
会議だけとかはおかしい。自由でしょ。

使わないのに何度も押さえてるのが問題。
使い方まで文句言うことはない。

[1333: 契約者さん5]

>>1329 さん
会議室の使い方は私も人それぞれで良いと思っています。
会議室で夜は親御さんとお子さんが勉強に使っているのを見かけたことがあります。
用途はなんでもいいと思いますよ？

会議室で複数の方が話すと、スタディルーム、個室に声が漏れてとても集中できのも事実。

でもそれに対しクレームを出したことはありません。
もし次の総会で会議室の用途までいわれるようであれば、会議室の声（音漏れ)についてクレームを出そうと思います。

[1334: 契約者さん7]

>>1333さん
要するに、「会議室では小声での発言をお願いします」ということですか？

[1335: 契約者さん7]

>>1329 契約者さん1さん
本当に会議する時だけにお願いしたい

というのはどういう意味ですか？
普通に1日にWEB会議6時間（30分6本.1時間3本とか複数にわけて)とかありますが。。
会議していますよ？

個室だとお隣の声やLINEやアウトルックの通知オンが丸着替えなので申し訳ないなと思い会議室利用します。

[1336: 契約者さん7]

1335投稿したものです。
補足です。
個室1でweb会議を利用したときに
個室2でもweb会議が始まり、
同僚に別の人の声（個室2の声)が入って聞きにくいと言われました。。。
作業だけなら、個室でも良いのですが、、。

[1337: 契約者さん2]

>>1336 契約者さん7さん
会議室や個室だけじゃく、
ラウンジ内の話し声、フツーに会議室、個室内まで
聞こえてますよ。
でもここは図書館でもあるまいし、多少騒がしくてもOK
サテライトオフィスなんてオンラインミーティング始まるとどこもうるさいし。


住民に無料開放レベルのここでは商談、機密保持なんて無理だよ～
有料で！とか言ってる人、外で借りたら？

[1338: 契約者さん7]

>>1337 契約者さん2さん
声のことは会社に相談し、OKとなりました！
今後も会議室を利用したいと思います！
騒がしくてもOKとのこと助かります。ありがとうございます！

[1339: 契約者さん3]

>>1338 契約者さん7さん
住民全員が騒がしてもOKとは思ってないはずですよ。

[1340: 契約者さん4]

>>1339 契約者さん3さん
管理会社からは、
スタディルームでのウェブ会議、ラウンジでの騒音はクレームになっていないので特に問題ないのかと。
騒がしくとは、ワイワイはしないです。
普通に会議するだけですよ。

[1341: 契約者さん4]

ラウンジでの飲食が問題になっていますよね。
私も知人とご飯食べたことがあります。
机をふく、ウェットティッシュやゴミ箱があれば良いな（ポスト横にあるゴミ箱のようなもの)と思いました。
以前からポスト床に落ちているゴミが気になっていたのでゴミ箱ができてよかったなと思ってます。

[1342: 契約者さん7]

>>1341 契約者さん4さん
この手のゴミ箱って必ず荒れる原因になるんですよね
これまでチラシを部屋に持ち帰った人が漏れなくここに捨てるようになるのと、チラシ以外の余計なゴミまで捨てる人がでる。

以前のファミリー向け分譲マンションで
汚○をゴミ箱に吐かないで下さいって、
張り紙がありました。
ここ真夜中に帰宅する○水の人もいるようなので、
注意だと思います。

どうか荒れませんように‥

[1343: 契約者さん1]

>>1342 契約者さん7さん
そういえば、千葉駅もゴミ箱少ないですね。ゴミ箱を置けばゴミが溢れそうです。

[1344: 契約者さん4]

>>1343 契約者さん1さん
1階ポストにあるゴミ箱は、あふれていませんよ？
これまでチラシを床に落としてしまう方が多かったので、ゴミ箱があって助かってますー！

また、
ゴミ置き場のペットボトルのところにある、
ゴミ袋も溢れていませんよ。
過去はペットボトル捨て場にビニール袋を捨てる人がいらっしゃりましたが、今は見かけなくなりましたね。

ゴミ箱があると、マンションが綺麗になると思います。

[1345: 契約者さん6]

>>1342 契約者さん7さん
チラシ用に、
住人ようと書いてあるゴミ箱ありますよね？

本当に住人でしょうか？

過去、ポストの床にチラシや、宅配ボックスの紙が落ちているのを見かけたことがあります。
いまは、ゴミ箱ができて改善されてらように思いますが、

[1346: 契約者さん2]

>>1330 契約者さん3さん
例えば、9時-18時の連続予約が週3-4日ある場合、同じ方がいつも予約していると考える方が自然かと思います。お客様と1時間だけ会議したくても一切使えない人がいることを知って欲しいです。

[1347: 住民]

会議室は有料化or時間制限を設けないと歯止めかからないですね～

[1348: 契約者さん7]

>>1345 契約者さん6さん
本当に住人ですか？？とは？

自分の意に添わないと、すぐまた住人ですかと、突っかかるのはやめてください。

[1349: 契約者さん4]

>>1345 契約者さん6さん

私は毎夜帰宅するする度にチラシてんこ盛りの汚いゴミ箱が視界に入ることの方がなんだかな～と思ってます。
床に散れてるのとどっちが？ってはなしですけど。

[1350: 契約者さん1]

今日のイベントとても楽しみです！