【契約者専用】パークホームズ千葉

[匿名]

パークホームズ千葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1007: 契約者さん1]

>>988 ラウンジです。ホテルのラウンジとかと同じ感覚で、他に何人いようと気にせずに使ってます

[1008: 契約者さん1]

>>1000
NP-45MD9Sを工事費&面材込みで\159000で取り付けました。楽天なのでポイントバックもいくらかありました。

[1009: 契約者さん1]

>>994
個室＆会議室がいっぱいで、かつワークルームのフリーエリアに他の人がいる時にリモート会議が重なった場合はうるさいと迷惑かな？と思ってラウンジに移動してます。
ラウンジでお仕事してる人、自分以外にもたまに見かけます。

[1010: 契約者さん1]

パーティ良いですね。
私はいずれ余裕が出来たら趣味の洋裁をラウンジでやろうと企んでます。
裁断やミシン工程は部屋の机で充分なのですが、型紙の製図だけは広いスペースが必要なので(今迄は床に這いつくばってました)、あのテーブルサイズはトキメキました（笑）

[1011: 契約者さん1]

>>1010 契約者さん1さん
洋裁！素敵でいいと思います。確かあのテーブルの壁にコンセントもありますしね！

[1012: 契約者さん3]

>>1009 契約者さん1さん
ご本人がよければラウンジで仕事してもいいと思います！

個人的には
ワークスペースの個室会議室の壁が薄いので
会議の声がダダ漏れなことに違和感を感じています。

業種によりますが、
私は赤の他人に聞こえる環境で仕事はできないため、ラウンジとワークスペースで仕事はしません。

情報漏洩って怖いですからね。

[1013: J]

>>978 契約者7さん
個室はテーブルが狭いため、
ノートパソコン、資料を広げたいときは、
一人で会議室を利用します。
会議室、個室ともに先着順です。
なぜ一人で利用しているということがわかるのでしょうか？
会議室の中は、奥まっているため除けませんよ。
外部の荒らし目的の方なら、やめてください！

[1014: 契約者さん3]

>>1012 契約者さん3さん
三井にメリットはないかもしれませんが、今からでも個室を防音補強して欲しいと思ってます、難しいでしょうか。

[1015: 匿名さん]

>>1014 契約者さん3さん
その費用はどこから？

[1016: 契約者さん6]

>>1014 契約者さん3さん
個室を防音補強してほしいことについては同意です！
費用は、三井と住民で折半かなと思います。
三井もワークスペース、会議室とうたっているのに、
あの音漏れは無いと思います。
費用見てではありますが、
もし進めるのであれば、早い方がいいと思います。
進め方はどうしますか？

[1017: 契約]

>>1003 契約さん
はい、住人です。何故ですか？　

[1018: 契約者さん1]

>>1008 契約者さん1さん
やっぱりDタイプのほうがたくさん入りますね。

[1019: 契約者さん5]

>>1017 契約さん
そうでしたか。
管理会社に話す前に、少人数でもこういった場で意見交換をして、何らかの情報を得たいと思うのもひとつの考えで、諭される内容に住人の方かしらと考えました。
失礼しました。

[1020: 契約者さん1]

モデルルームの工事始まりましたね。
お互い様なのかもしれませんが非常にうるさいですね。

[1021: 契約者さん5]

>>1020 契約者さん1さん
モデルルームが売れたということでしょうか？

[1022: 契約者さん7]

>>1021 契約者さん5さん
1階掲示板に書かれていますよー！

[1023: 契約者さん1]

4歳男児が転落死するニュースをみました。
どうやら1人でエレベーターで上がっていったようです。
パークホームズ千葉でも時々一人でエレベーターに乗る小さな男の子を見かけます。
エレベーターを出るなり、ものすごい勢いで廊下を走ってました。
マンションの廊下側の柵は登ろうと思えばできらと思います。
大人が想像できないようなことも起きるんだなと思いました。

[1024: 契約者さん1]

ニュースを見ると線路側の柵は気になりますね。
柵の太さも子供が握りやすく、足をかけやすいので注意が必要かと。

[1025: 契約者さん1]

緊急車両が大量に押し寄せて来て前で止まったから「うちのマンションに何か？！」と焦ったら、向かいの小道を入った中華料理店でした。
https://twitter.com/masterhamer/status/1585214432132505600?s=46&t=fvxI...

[1026: 契約者さん1]

緊急車両の数が多いので心配しましたが、Twitterの写真だとボヤのようでほっとしました。

[1027: 契約済みさん]

>>1025 契約者さん1さん
本千葉公園向かいの「千葉市消防局 中央消防署」から、即時大量展開した感じでしょうか。火一つ見えない程度でも、これだけ複数の消防車両が千葉中央駅周辺に即時展開され安心しました。警察車両、ガス車両、救急車も待機し準備も良い印象です。

夥しい数の車両には驚きましたが公安系職種の皆様に支えられて日々生きていることを実感しました。

[1028: 契約者さん4]

こんばんは
ご相談です。
お手洗いに手洗い場がありません。
お客さんを呼ぶ時は、お手洗いのあと洗面台にご案内されていますか？
良いお作法を知りたいです。

[1029: 契約者さん3]

無事にテナントも決まってよかつたですね。

[1030: 住民でない人さん]

>>1029 契約者さん3さん
何が入るのですか？

[1031: 契約者さん1]

>>1027 契約済みさん

心強いですよね。

[1032: 匿名]

>>1031 契約者さん1さん
心強いですね

https://news.yahoo.co.jp/articles/0d806ebd69ce9c547c0dc31b59a0e2569f84...

https://www.chibanippo.co.jp/news/national/965767


https://www.chibanippo.co.jp/news/national/678480

[1033: 契約者さん3]

>>1032 匿名さん
西口の暗くてジメジメしたマンションに帰りな。

[1034: 契約者さん6]

>>1030 さん
ちょ●ザップの公式に出てます

[1035: 匿名]

>>1033 契約者さん3さん
いえいえPH千葉住民なので。
布団を柵に干す住民がいたり、ルールを知らない人が多い。

[1036: 匿名]

>>1034 契約者さん6さん

https://chocozap.jp/shoplist/#/shop/215

そこまで言うならリンク貼ってあげなよ。
住人で揉めそう。

[1037: 契約者さん6]

>>1036 匿名さん
ずっと近くに出来て欲しいと思ってたので嬉しいです

[1038: 契約者さん5]

>>1037
すいません、投稿するを押したら自動的に名前が契約者さん6になってましたが、1034さんとは別の者です

[1039: 匿名]

>>1038 契約者さん5さん
別人ということわかりました。
一階にジムは便利ですね！

[1040: 契約者さん3]

>>1039 匿名さん
便利ですよね！想定外の嬉しい驚きです。早速申し込みました。

[1041: マンション住民さん]

物件購入時にはまだ工事中で詳細判明していなかった駅ナカのリブレや病院、明日オープンのマインズ千葉（ビックカメラ）などで当初思い描いていたよりも生活がずっと便利になってくれて計算外の嬉しい出来事が続きますね。
今度入る１Fのジムも共用施設として管理するよりも営利企業が入ってくれて利用したい人だけ利用できる方が入居者にとっては嬉しいのではないでしょうか。私も利用したいなと思います。

[1042: 匿名]

部屋にジリジリ音がなっている人
どうなったのか。

[1043: 契約済みさん]

>>1040 契約者さん3さん
筋トレ好きからするとたまらないですね！（笑）
自転車置場かゴミ置場ルートだと徒歩１分以内で行けますね（笑）
エニタイムは、千葉中央駅前で相当近かったですが、解約します。クリニック募集サイトでは、月70万円が家賃でしたので、相当な家賃を払うはずです。こちらに移籍し、ジムが撤退しないように微力ながら収益貢献します！（笑）

[1044: 入居済みさん]

>>1041 マンション住民さん
マインズ千葉行きましたが、平日にもかかわらずすごい人でした、、千葉駅周辺の新築マンションが坪300万円超に納得です。快適性、利便性が適度な千葉中央駅前を選んでよかったです。

[1045: 契約者さん1]

このニュースをみると、悲しいですね。
以前都内のマンションでも同様のことがありました。
ここのマンションのバルコニーと廊下側の柵は、
子供が登りやすいので、注意が必要ですね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/dd1880174ae57cb208e8d982cd5a50383d3f...

[1046: 契約者さん2]

>>1045 契約者さん1さん
落下リスクを排除するには、戸建か低層マンションに住むしかなさそうです。

[1047: 契約者さん7]

ラウンジでの飲食は問題ないですか？

[1048: 契約者さん6]

>>1047 契約者さん7さん
規約上問題ないですね。

[1049: 契約者さん15]

>>1043 契約済みさん
募集中看板もなくなり、フィットネスジム用に改装始まっていました。

[1050: 契約者さん]

換気口フィルターは半年に一回交換されていますか？定期お届けプランをすべきか迷っており、ご意見を伺いたいです。お願いいたします。

[1051: マンション住民さん]

公式HPの物件概要を見ると見込みが入り先着順で4部屋売れるみたいで、ゆっくりながら売れ続けているようですね。

換気口フィルターについて、私は三井の案内ではなくサードパーティ品を使用していますが問題ありません。おぼろげですが確か三井の提携販売店の1/3くらいの価格ですよ。最初に渡された資料の中から品番を確認してアマゾンで購入しています。

[1052: 匿名さん]

夜18時以降になると、マンション目の前の国道沿いにクラウンやハイエースが複数台止まっています。警察の方には、富士見エリアに近いほうに誘導してほしいです。

[1053: 契約者さん1]

>>1052 匿名さん
住人の方を待ってるんじゃないですか？

[1054: 契約者さん1]

>>1053 契約者さん1さん
住人の方なら車寄せで待つのが基本と思いました。

該当車種全てがそれと断言できませんが、運転席の人は、その道のプロである確率が高いと思います。18時以降、運転席をご覧になれば納得されると思います。サンプル数は多くないですが、バルコニーから見た限り、駅方面から歩いてくる人が乗っていました。

現時点では、道路交通法上の厳罰を求めているのではなく、何台もそれ関係車両がマンション前に駐車する行為は、子供がいる住民に恐怖感を与えています。

警察署を過ぎた富士見エリアまで歩いて頂くか、お迎え場所を変えて頂ければ嬉しいです。

[1055: 契約者さん1]

>>1054 契約者さん1さん
そしたら通報しかないですね！

[1056: 住民さん5]

>>1054 契約者さん1さん
該当車が住民ですらないのであれば、なおさらここに書いても意味ないので、警察に通報するしかないですよ。