【契約者専用】パークホームズ千葉

[匿名]

パークホームズ千葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1912: 契約者]

>>1897 住民さん6さん

同意です。
居住用マンションとすれば、当たり前のことだと思います。

[1913: 住民さん1]

>>1911 住民さん8さん

２階に有限会社と４階に合同会社が事業所登録されていますよ。会社名や登録番号はありますが実態などは不明です。
詳しくは控えますが、調べたらわかりますよ。
11階と12階も合同会社と有限会社が登録されてます。

[1914: 住民さん5]

>>1912 契約者さん
それいいと思います！
光熱費うくし、管理も行き届いて素晴らしい案だと思います。
会社結構多いんですね。

[1915: 住民さん1]

トラブルが発生した場合は管理会社はあまり役に立たなさそうですね。
以前の騒音をチョコザップだと特定したのも住民だったような気がしますし、今回の件も自治体や本人に主体的に伝えてくださってるのも住民な気がしてます。

特に今回の件、住民が検知しなかったら発覚しなかったでしょうし、発覚しても住民が主体的に動かなかったら張り紙だけで効果ないのでは？

[1916: 住民さん7]

>>1915 住民さん1さん
役に立たないなら変えちゃうか

[1917: 住民さん3]

>>1916 住民さん7さん
役に立たないというよりも、
第三者管理方式の悪いところが出ている気がします。

あとこのマンションの現状で、管理人さんひとり、若手管理会社担当ひとりも相当大変そう。

こんなこと記載すると、きっとまた削除されると思いますが

[1918: 住民さん4]

>>1917 住民さん3さん

削減されるって三井が削除依頼出してるってこと？

[1919: 匿名さん]

まぁ今のご時世
各企業はネット掲示板の書き込みやSNSなんかのチェックや削除申請等には熱心ですから。

[1920: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1921: 住民さん1]

誰でも書き込める匿名掲示板において

ご本人に都合の良い擁護書き込みがある＝本人の書き込みだ！
管理会社に都合の悪い記載は削除＝管理会社も怪しい？
変な書き込みがある＝本人の周囲の書き込みorマンション内の変な集団の書き込み

と思い込むのも過激派だと思うけど。
陰謀論者みたい。

[1922: 入居済みさん]

張り紙だけ、とかスレ情報が勝手に事実扱いにされてるが、当事者への通知と全住民向け通知が一緒なわけがない。
それに第三者管理とか管理会社を理由にしてる人は、自主管理や他の管理会社だったら既約違反した部屋をすぐ追い出せるとか思ってるのかね、そんな簡単じゃないだろ。

[1923: 住民さん1]

言うは易し行うは難し。
3ヶ月間なぜ発見できなかったんだと言いたくなる気持ちも分かります。再発防止のため、インターネット監視部隊を設置してもらいたいと言うことですか。

モグラ叩きをするのではなく、抑止力を高めるしかないと思います。

[1924: 住民さん1]

この問題が出てから、案の定、他マンションの複数の検討板にここのURLが貼られてたからなあ。三井系のマンションだったり、第三者管理方式予定のマンションだったり。

色んな人が見てると思うよ。書き込んでるかはわからないけど。
それこそ、検討板でここにネガしてた人も見れるし書き込めるわけで。

その前提を踏まえると、怪しい書き込みが〇〇だ！！ってのはちょっとねえ。

[1925: 住民さん3]

>>1922 入居済みさん
その通り。既に日本トップクラスの管理会社をつけてるのに隣の芝は青いのか。管理品質について、交代したところで劣化若しくは横ばいだろうね。

各マンションに即応したインターネット監視部隊はどこの管理会社もまだ未導入だと思うので、当該領域における監視任務はこれからも住民の仕事かなあ。

[1926: 住民]

何度も書き込みお疲れ。
そんなに潰したいのですか？

[1927: 住民さん3]

ダメだこりゃ。ワクチン陰謀論と同じだ。

[1928: 住民さん6]

>>1926 住民さん
潰したいという話ではないと思いますよ。

PH千葉でお教室を開催することを辞めたという事実がわからないと不安なんだと思います。
実際チーバリューなど他のサイトにはまだ、住所がPH千葉になっております。

総会が気になるところです。

[1929: 住民6]

裁判等の争いの場では、事実認定って本当に難しい。推論＝陰謀論と決め付けるなら反証が必要と思う。

[1930: 住民さん2]

>>1929 住民6さん
そもそも推論ですらないよね

[1931: 住民さん2]

検討板でしつこくアンチ活動してた人も、話題逸しのために活動してたんじゃないの？
完売したタイミングでこんな話題になるなんておかしい。