【契約者専用】パークホームズ千葉

[匿名]

パークホームズ千葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1698: マンション検討中さん]

監視社会

[1699: 契約済みさん4]

極端なことを言いだす人もでてきたね

[1700: 契約者さん6]

一部だけ読んでいるのか、読解力が無さすぎて何も理解できないのか知りませんが、個人事業主の自宅登記を禁止しろとか、友達を呼ぶなとか、そんな話は誰もしてませんよね。
管理規約で禁止されてる事業をやるなという当たり前の話がされているだけでは？
それから、禁止されているはずの事業を管理会社が認めたとか言ってる人がいるから、管理会社に対する不信感があるって話ですよね。
理解できるかな？

[1701: 契約者さん1]

>>1699 契約済みさん4さん

誤解も含めて他の事業運営者や事業主のイメージすら悪くなるだけなのに。
きちんと監視できていたら防げたのに残念。緩いんだろうね。でも不動産に関しては契約社会だからこれを緩めたら大変だね。

[1702: 契約者さん7]

今回は挑発炎上が好きな方が出没していますね。
たしかに効果はあるのかも。
タイミングがとても良い。

[1703: 契約者さん6]

騒音問題とか住人間で直接整合する機会が
本当にほしい。
近隣が引越売却賃貸とかで変われば運次第で
明日は我が身

[1704: 契約者さん5]

>>1699 契約済みさん4さん

どの辺が極端だと思ったんですかね。
闇風俗店営業が問題になっている分譲マンションが実際にある。
マンション内で違法営業始められてしまうと、例え違法でも簡単には止めさせられない。訴える側も訴えられる側も面倒なことになる。違法営業すると騒がれるマンションだと思われていれば抑止力になる可能性がある。
違法営業を黙認していたら、このマンションは管理がザルだと思われて違法営業を始める人が増えるかもしれない。

[1705: 契約者さん3]

>>1704 契約者さん5さん

1699さんが極端だとおっしゃったのは違う書き込みに対してだと思いますよ。自分はそう理解しました。他の住民さんたちが本当は言いたいことを代弁して頂いて感謝しています。ここに書き込んでる人は全体のごく一部ですが閲覧者さんは理解して同意していると思いますよ。

[1706: 契約者さん1]

え、同意？(笑)
自分でレスまでしてご苦労様です。

極端な住民を装った荒らしでしょうね。

[1707: 契約済みさん4]

>>1705 契約者さん3さん
代弁していただいてありがとうございます。
はっきりいうと前２つに関してです。
個人的には、取引業者、顧客、住人でない従業員が出入りしないような家族での事務作業する程度の住居兼事務所は問題視する人はそんなにいないだろうなという考えです。

[1708: 契約済みさん4]

>>1706 契約者さん1さん
あなたこそ、妄想が過ぎますね

[1709: 契約者さん2]

自作自演の火消し投稿を連続投下したところで、何の解決にもならないことに気付いて欲しいです。
身の潔白を証明すれば一瞬で済む話です。住民、チョコザップ及び管理会社を早く安心させて欲しいです。

[1710: 不動産マン]

>>1707 契約済みさん4さん
下記のことですか？引用します。
【管理規約】
第12条（専用部分の用途）
①住居部分については、専ら住宅として使用する。
②店舗部分については、店舗・事務所等として使用する。

【使用細則】
第1条（住居部分及び住戸部分に係る専用使用部分の使用）
居住者並びに店舗関係者は、当該専用部分の使用に当たり次の行為をしてはならない。
①それぞれ規約に定められた用途以外の用に供すること。
⑥住居を休憩所等として使用するため、不特定又は多数の者を対象とした募集・広告を行うこと（インターネット等の媒体登録含む。）
⑦住居を休憩所等として使用し、対価を得て第三者を滞在させること。

第8条（管理組合への通知事項）
居住者及び店舗関係者は次の行為をするときは、事前に管理組合に通知しなければならない。
①専有部分の第三者への貸与（住戸部分を家族に占有させる場合を除く）

[1711: 通りがかりさん]

良しっ
皆で戸建に引っ越そう。
一番の解決策だよ。

[1712: 契約済みさん4]

いいえ、この規約、細則には異論ありませんし、守っていただくべきだと思います。

[1713: 契約済みさん4]

>>1712 契約済みさん4さん
1707です
1710への返答です。

[1714: 契約者さん7]

>>1699 契約済みさん4さん

1704です。
極端だというのは、監視社会とか言われている人に対してだったんですね。
1697～1699を一連の（同類の）コメントとして読んでしまったので勘違いしまいた。申し訳ありません。

[1715: 契約者さん2]

>>1711 通りがかりさん

皆ではなく、規則を守れない人達だけで良いと思います。
さようなら。

[1716: 契約者さん1]

>>1707 契約済みさん4さん

1705です。よかったです。自分の理解通りで安心しました。
事業主といっても色々ありますからね、あくまで個人事業主で室内において作業音なく仕事が完結するなら説明を聞いた上許可や承認もあり得るとは自分も思います。住民にも充分に理解得れるような事業も。

それだけに、逆効果な書き込みで住民の気持ちを逆撫でする行為は残念。

[1717: 契約者さん4]

>>1716 契約者さん1さん
同じ住民なら本当に残念ですよね。誠意を見せるどころか煽り投稿まで始めたら、区分所有者の反発を招くことは必至なのに。