【契約者専用】パークホームズ千葉

[匿名]

パークホームズ千葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1169: 契約者さん1]

もう時期確定申告の時期だと思いますが、この物件は住宅ローン控除は0.7%13年コースで間違いなかったでしょうか？お恥ずかしいことにあやふやでして営業さんに1%と言われた気がするようなしないような…笑

[1170: 住人]

>>1169 契約者さん1さん
0.7%か1%かは契約時期によります！
このマンションでも契約時期により0.7 か1%でわかれます。

また控除される金額も異なります。

https://www.sumai-fun.com/money/loan-income-tax-reduction/

上記サイトが参考になるかと。
自分がいつの契約かわからない場合は、契約書をみるか
三井に電話が1番だと思います！

[1171: 契約者さん1]

>>1170 住人さん
ご丁寧にありがとうございます！
入居時だけでなく契約日によっても変わってくるのですね。記事大変参考になり、助かりました！

[1172: 住人]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1173: 契約者さん1]

廊下で大声で歌をうたっている人がいませんか…？
２回ほど遭遇してちょっと怖いです…。

[1174: 住人]

>>1173 契約者さん1さん
私も見かけました。真ん中の非常階段でおりながら歌っていましたよ。
大声で大人が歌っているので、びっくりしました。
住人のかたですかね。。

[1175: 契約者さん2]

すみません、結局このマンションは省エネ基準適合住宅になるのでしょうか。ローンの控除の話です。

[1176: 契約者さん5]

>>1175 契約者さん2さん
三井に確認が一番早いですよ！

[1177: 契約者さん3]

>>1173 契約者さん1さん
最近外は寒いので、発声による声帯や筋肉の強張りを緩め、歩く意欲を高めていらっしゃるのではないかと推察しています。春になってからも大声で歌われていた場合、仮説が揺るぎますので理由を直接伺おうと思います。

[1178: 契約者さん1]

廊下の人の声とかは殆ど聞こえない物件ですし、ぱっと見廊下に誰もいないから大丈夫だろうと、油断していたのではないでしょうか？
以前、私も同一人物と思しき方に非常階段でお会いしましたが、私の存在に気付いた瞬間にピタリと止めましたので（笑）

非常階段、見晴らしが良くてご機嫌で歌いたくなる気持ちは何となくわかる気がします。
かくいう私も若かりし頃、冬の真っ暗な田舎の住宅街で、ひと気が無い＆冬で窓閉まってるから聞こえないだろうと、景気付けに歌いながら自転車走らせていたら、ガレージからおじさんがひょこっと顔を出して「姉ちゃん、上手いね！」と言われて赤面しながら「あ、あ、ありがとうございます～～～～(恥)」と逃げるように走り去った経験あります。
見渡せる道路に誰もいないからといって油断しちゃいかん…と、その時に学びました(笑)

[1179: 契約者さん7]

>>1178 契約者さん1さん
リビングで廊下での話声聞こえますよ。
静かな方が多いフロアで良いですね。

[1180: 契約者さん4]

>>1179 契約者さん7さん
上層階か低層階かだけ教えて下さい！うちじゃないとは思うけど……

[1181: 契約者さん2]

>>1178 契約者さん1さん
廊下の人の声は聞こえません。電車の音ですら意識しないと聞こえないです。

[1182: 入居済みさん]

>>1179 契約者さん7さん

ほんとうに住民さん？

[1183: 契約者さん8]

停電はここのマンションだけですか？

[1184: 契約者さん6]

>>1183 契約者さん8さん
1183です。家族に電気を消されたのを停電と勘違いしておりました。失礼いたしました。

[1185: 契約者さん7]

>>1180 契約者さん4さん
高層階ではないです。
そして本当に住人です。
証明？として、
ゆき対策として1階にスコップがいくつか置いてありました。
ポストエリアの掲示板に、
タワーパーキングの扉を閉め忘れる人がいて、
他の方が利用できないという貼り紙が貼られていました。
エレベーターには、夜にドスンドスンと打ち上げるような音がするという貼り紙がありました。

[1186: 契約者さん7]

>>1182 入居済みさん
1179と1185を書いたものです。
本当に住人です。
リビングで廊下の足音や声聞こえますよ。
夜の騒音に悩まれている方に比べたら全然ましです。
夜の騒音は、同一人物なのかわかりませんが、全く改善されませんね。

[1187: 契約者さん1]

先週清掃が入ってから、エレベーターの鏡が汚い！
管理費払っているのでちゃんと清掃してほしい。

ゴミ捨てのルールを守れていない人が多い。
管理人が張り紙つけてても、ゴミ出した方が回収してないと思われる。

[1188: 契約者さん2]

千葉中央駅内ミーオの向かいシーワン入り口付近にモスバーガーの看板立ってました。ファーストフードランキング1位が近くにでき楽しみです。千葉中央駅から千葉駅までの徒歩圏でランキング10位内全てアクセスできるんじゃないでしょうか。
https://ranking.net/rankings/best-fastfood-shops
向かいのそなる跡地にはロッテリアが入って欲しいです。