【契約者専用】パークホームズ千葉

[匿名]

パークホームズ千葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[666: 契約者さん1]

>>664 契約者さん8さん
すごく似ています。笑。
笑えないか…。

白い毛埃？近隣さんの洗濯物パンパン埃？みたいなのが網戸にこびりついてます。
網戸には小さな虫が引っ付いてます。
たまに羽蟻がいます。不思議です。
ちなみに10階以上です。
バルコニーは掃除してもすぐに黒く汚れる。
室外機も上部を拭くと真っ黒。
排水溝も墨汁みたいな匂いと黒い汚れ。
バルコニーのスス汚れに限るなら、、
向かいの工事が原因ならいずれは終わるので今だけ我慢ですけど、
JFEスチールの山積みコークスが飛散してきてるのなら日常になるかもですね。
バルコニー清掃はモルタル壁ではなく格子手摺なので水洗いに躊躇します。
清掃方法について色々情報交換できるといいですよね。

[667: 契約者さん8]

>>666 契約者さん1さん
似た思いの方がいらっしゃって良かったです涙

ここは、
朝は日があたるし風通しもいいので
洗濯物は乾くし、バルコニー広くてよいんですが、掃除と虫に悩まされますね。。

おっしゃるとおり、粉塵についてはそうだと思います。千葉市のサイト見つけました。

https://www.city.chiba.jp/kankyo/kankyohozen/kankyokisei/air_rinkaibu_...

なんかいい案あったら宜しくお願いします。
私もありましたら報告します。

[668: 住民でない人さん]

1階の店舗は、学習塾（入居済）とクリニック（募集中）になりそうな予感です。
周辺には特殊な科も含め、様々なクリニックがありますし、泌尿器科とか需要ありそうでしょうか。

https://www.iinkaigyo-manual.com/housing/?id=1648622841-156435

[669: マンション住民さん]

現状、買い物利便性でいえばクリニックも含め困っていないので何のテナントでも良いのですが、クリニックなら虫害とかにも悩まされなくて一安心ですね。

もう三井も夏休みに入るというのに検討板が盛り上がっているようで何よりです。上でちらっと不穏な方がいる的な投稿をお見掛けしましたが今のところすれ違う住民の方との挨拶や共用施設でも快適に過ごせているので、同じような方々が今後も入居してくれたらうれしい限りです。

[670: 契約者さん4]

>>668 住民でない人さん
泌尿器科は行ったことないのでわかりません。
病院なら整形外科がいいです！

[671: 住民さん7]

台風8号が近づいています。直撃ではなさそうですが、住民の皆様の無事をお祈りします。マンション内にいれば、問題ないと思います。

[672: 匿名さん]

屋内にいると台風でも意識することなく通り過ぎ、建物の剛性に一安心

[673: 匿名]

一階の掲示板、エレベーター内にも記載されているように、複数のお部屋で騒音トラブルがあるようですね。
早く解決しますように。

[674: 契約者さん1]

>>673 匿名さん
こういう注意の性質上、対象が多ければ多いほど自分事ではなくなってしまいがちなのでせめて低層、中層、上層のどの辺りの話なのかくらいは明記欲しいなと思いますね。
一日も早く解決して快適に過ごせるといいですね

[675: 契約済みさん]

意外と音に敏感な人が多いのかな？
隣の家の水槽の音まで気になる人がいましたし。

[676: 匿名さん]

自室は周囲からの生活音がまったく聞こえず、在宅も判別できない
なので余程の爆音を出してるのか、自身の周りが特に静かなのかわからなくなる

[677: 入居済みさん]

うちも静かで快適ですね。前住んでたマンションより壁は厚い気がするのですが。

[678: 住民]

私は賃貸からの一次取得なので分譲の音の聞こえなさに感動していました。在宅勤務かつ価格表を見ると上下左右全て埋まっているみたいなのに隣戸の音が聞こえるなんて1日に一回あるかないかくらいです。
むしろこちらが発信源になってないか心配なくらいです。

[679: 住民さん7]

うちも昨日までほぼ無音で快適な生活だったのですが、今夕から急に上階でドタドタする音が聞こえるようになりました。後椅子をギーっと引く音とか。静かで喜んでいましたが、ひょっとして昨日まで上階は未入居だっただけなのかな。憂鬱です。

[680: 匿名]

我が家は他の声は聞こえませんが、夜11時頃トンカチのようなもので何かを叩く方がいます。
ドンドンという振動は5分くらいでおさまるので生活に影響ないのでクレームは出しませんが、なにをしているのかとても気になってます。
本当悩んでる方が快適に過ごせますように。

[681: 入居前さん]

>>679 住民さん7さん
上階の足音は響きますよね。特に寝静まった時間帯にかかと歩きはやめてもらいたいですね。摺り足出来ないならスリッパを履くなど気遣いしてもらいたいですよね。

[683: 契約者さん2]

>>681 入居前さん

書き方が悪くて申し訳ありません。
昨日聞こえたのは足音ではない何か（組み立て？掃除？はたまた子供のはしゃぐドタバタ？）です。
流石に足音らしきものは聞こえたことはありません。
そして今日はまた静かになりました。よかったです。

[684: 入居済みさん]

生活音はまったく気になりませんが、タバコのにおいに困っています。管理会社に申告したら注意を促す掲示をしてくれましたが…階数も明記してほしかった。室内で吸っているのか窓を開けて吸っているのか…エアコン、換気を止めてしのいでいますが、本当に迷惑です。よい解決策があればいいのですが。

[685: 契約者さん2]

>>684 入居済みさん
こんばんは、私も先程ベランダにでたら（深夜1時ころ）タバコの臭いを感じました。

臭いを感じたのは初めてです。

[686: 契約者さん7]

音や暑さ対策で閉めっぱなしのことが多いのですが、たまに換気のため窓を開けると、
獣臭とか油料理？の匂いが部屋に入ってくることがあります。
料理の臭いは生活してれば仕方ないとわかっているのですが室内に臭いが入り込んで充満してくると残念な気持ちになります。
わりと高層階ですが虫もよく見ますし。
セブンイレブン側からマンションを見るとたまにバルコニーでオレンジ色の小さな光が点滅してるのが見えたりするので蛍族さんもいるのかも。
音だったり様々な臭いだったり集合住宅だから仕方ないかもしれないけど、色々ありますね。。