【契約者専用】パークホームズ千葉

[匿名]

パークホームズ千葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[626: 匿名さん]

アフターは契約に準拠して対応するのだから機能も何もないでしょう。修繕積立も三井が40年固定をセールスポイントにしてるので現段階でそこまで疑う理由もないかと思いますが

[627: 入居済みさん]

住民が増えてきたからか夕方～夜にかけてのネットの低速化を最近感じます。WEB会議等を行っているとかなりカクカクで。優先接続にすれば解決するでしょうか

[628: 住人]

>>627 入居済みさん
私も先月に比べると遅いなと思ってました！私だけかと思っていました。
解決策は分かりません。
これは、管理人さんの意見箱に入れれば何かしらの対処法を教えてくれるものなのでしようか？

J:COMに連絡したくても、電話待たされる時間や料金もかかることを考えると、、腰が重いです。

[629: 契約者さん1]

部外者が荒らしてるとしか思えません

[630: 住人]

>>629 契約者さん1さん
違いますよ、荒らしではありません。

住人の証拠として
ポストの掲示板は、新しい画像付き写真が2枚貼られていました。
これでよろしいでしょうか？

我が家は複数回線で動画もたくさん見ますし、
仕事もweb会議が多いので、めちゃくちゃ使用してます。
個人の家の利用制限の問題？

[631: マンション住民さん]

ポストによくエクセレントシリーズや今日はミハマシティのチラシ入っていますが、どういう目的なんでしょうね？実需の人はそうそう買い替えないし投資家はここに住んでいないでしょうし。知人に紹介してもらいたいとかなのでしょうか

[632: 入居済みさん]

>>630 住人さん

アフターの件では？

[633: 契約者さん4]

>>631 マンション住民さん
チラシ配ってる人は早く配り終えたいだけだから新築間もないマンションとか気にしてないでしょう

[634: 入居済み]

>>633 契約者さん4さん
エクセレントシティのチラシは、エクセレントの営業さんが配布していると言ってましたよ。

賃貸で入ってる人に向けての案内では？

[635: 匿名]

営業さんであれポスティング業者であれ所詮は雇われですから
何も考えず配布するだけよ。

[636: 契約者さん1]

みなさん、ベランダ（床とフェンス)はどのようにお掃除されてますか？

床はほうきではいて、洗剤で洗って水撒いたりしてますか？

フェンスはどうしてますか？

皆さんのお掃除方法を参考にしたくお伺いしました。

[637: 契約者さん1]

固都税の案内届きましたが、これは固定資産税の土地分だけで別途建物分と都市計画税が追加で来るってことなんでしょうか？無知ですみません

[638: マンション住民AB]

3ヶ月も住むと電車の音はほとんど気にならなくなりますね。
不思議なことに、前は１日に何回も電車の音が聞こえていたのに、今は１日に１回気付くかどうかのレベルｗ

音問題は３ヶ月住むと勝手に解決されるということがわかりました！

[639: 契約者さん1]

>>638 マンション住民ABさん
それ本当ですか？羨ましい。
間取りは1DK以外ですか？寝室は大通り側でしょうか？

布団で寝ているせいか、振動もすごいし、うるさいのは変わらずです。

[640: マンション住民さん]

>>639 契約者さん1さん
私は低層かつ線路側の洋室で寝ていますが、音は気にならない（けど普通に聞こえはする）ですが振動を感じたことは一度もありません。眠りにくいというのであればベッドを試してみてはいかがでしょうか？すのことか1枚かませるだけでも変わるかもしれません

[641: 契約者さん1]

>>640 マンション住民さん
すのこは、使っています。
ベッドは狭くなるのでおいていないです。
ちなみに家具は、何も置いていないです。

[642: 契約者さん1]

上層階に住んでますが音は全く気になりませんね。快適そのものです。ただ戸数が多いだけあって変な住人もいますね。エレベーターに乗ってたらいきなり舌打ちされたんですけど。意味が分かりません。

[643: 契約]

>>642 契約者さん1さん
舌打ちする人いました。

ラウンジを利用していたら、その方が入ってきて
こちらをみるなり、大きなため息と舌打ちされました。

[644: 契約者さん1]

舌打ちする人がいるのかな
男性？女性？

[645: 契約]

>>644 契約者さん1さん
男性です。