プレミスト岡山ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト岡山ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
遊プラザの跡地にできるマンションです。
大規模で駅歩もそんなにないので、気になっています。
子育てもしやすそうですよね。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/okayama/nishiguchi/index....
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152120

所在地：岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
交通：JR東海道・山陽新幹線「岡山」駅から徒歩6分
　　　JR山陽本線「岡山」駅から徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.45平米～91.45平米
売主：大和ハウス工業株式会社
　　　近鉄不動産株式会社
　　　株式会社長谷工不動産
　　　四国旅客鉄道株式会社
　　　株式会社エネルギアL＆Bパートナーズ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション、他
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[861: マンション検討中さん]

60m超えてるんですね。　他と違って無理してタワーと名乗らない所が控えめで良いじゃないですか。

[862: 周辺住民さん]

これじゃから下品で民度が低くて低レベルな関西の企業は嫌いなんよなあ

[863: 通りがかりさん]

もっと寛容にならないと他所の都府県から相手にされなくなるよう。。

[864: マンション掲示板さん]

まぁなんだかんだと言って西口だからね。
岡山では、駅は近ければいいって言うわけではない。
表と裏では価値が全然違うわ。

[865: マンション掲示板さん]

>>864
地域の中心駅に近いことは、かなりのアドバンテージなのでね、そこに価値を見出す人もいるよ？
まあ住むとなれば、ほかに色々と大切なことがあるのは確かだし、鉄道を利用しない人にとっては、関係ないしね。
とはいえ、価値観も評価基準も人それぞれなので、西が低価値だと決めつける態度は、荒らしたいか、無知か、両方か、という感じ。
今や岡山駅には、表も裏もないんだけど、どこぞの嫉妬田舎民か、はたまた荒そうとしてるバ関西さんには、わからないらしいね。

[866: マンション掲示板さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[867: ご近所さん]

「遊プラザ」を「游プラザ」って書く奴って何なの？笑

[868: マンション検討中さん]

色々書き込まれてもここが利便性抜群な事は変わり様のない事実。　ニーズや価値観は人それぞれなのでここが1番だとは全く思わないけど、イオン、さんステが徒歩圏内なのは非常に便利。　飲食、日常の買い物、ちょっとした贈り物までが400m程でカバー出来るのはとても魅力的。　さらにスーパーから重たい買い物袋持たなくて良いなんて最高。　後はパピーズにだいたいあるとは言えドラッグストア出来ないかな。

[869: マンション比較中さん]

確かに、イオン、さんステが徒歩圏内なのは非常に便利。
飲食、日常の買い物、ちょっとした贈り物までが400m程でカバー出来るのはとても魅力的。

だけど、にも拘らずタワーじゃなくて郊外タイプの壁ビルマンションにしておいて、おまけにそれが3,848万円～7,598万円というのはボッタクリ。
タワーでそれなりの緑地付きで低中層階がこの価格なら、そりゃもうここが1番だと言えたかも。

要は、岡山を草刈り場にして、バ関西企業が儲けたいからこうしただけの話。

[870: マンション検討中さん]

関心の高いマンションだから、
ちゃんと、
「価格」に見合ったマンションを計画していたら、
若しくは、企画に見合った「価格」にしていたら、
ここまで、荒れなかったのにねー

後悔しているよ、
ダイワさんも、きっと・・・

今からでも、出来るところは、修正したら良いのにねー

[871: マンション検討中さん]

関心の高さは確かにスゴいと思う。

[872: マンション検討中さん]

買える経済能力があり、マンションが気に入ったなら買うだけの話。
高いと思うなら買わなければ良い話。

お金あるなら、私は買います。西口住みやすいと思うし、このクラスマンションが西口でまた出来ると思いませんから。

[873: ご近所さん]

雨の日の機械式はめんどいね

[874: マンション検討中さん]

確かに、住宅街が多い西口は、住み易いと思います。
そして、此処と奉還町みたいな立地条件は、今後、開発出来るとは思いません。

でも、このクラス 以上 のマンションは、東口に野村の計画があり、
お金だけの話なら、一般的には、野村を買う方々が多いと思います。

私は、総合的なバランスを検討して、此処の欠点の影響が大きくて、奉還町を選択するつもりです。

だけど、岡山駅周辺の物件が候補になると仮定するなら、
理想的なのは、奉還町のポレスターかリビンコートが選択肢になると思います。

理想通りのマンションは、なかなか無いので、相対的に欠点の少ない物件を選ぶと後悔しないと思います。

[875: マンション比較中さん]

>>872　
お金あるなら→お金があれば
西口住みやすい→西口エリアは（も）暮らしやすい
このクラスマンション→このクラスのマンション
また出来ると思いませんから→またできるとは思わないので

[876: 評判気になるさん]

>>875 マンション比較中さん

赤ペン先生？

[877: 通りがかりさん]

西口でも昭和町だからねー

モデルムール行った感想
プロジェクトも自慢にしか感じなかったし、
床暖房は使わないね
線路や踏切が近くてやかましいね
ハウスメーカーだからこそできることとか言ってたけど、ここマンションだからー

私は興味湧かなかったです
一意見です

[878: マンション検討中さん]

奉還町スレは関心低く誰もいないので定期的に昭和町までわざわざ来て奉還町ネタを書き込むかまってちゃん。

[879: 通りがかりさん]

かまってやれよ笑

[880: 通りがかりさん]

ここは、突っ込みが所が多いマンションだから、メッチャ賑やかだなぁー
新築マンションで、こんなに賑やかなのは、ここだけ？
モデルルームが、こんだけ賑やかだと、第１期も完売出来るのにぃー、残念ですなぁー
(T_T)