プレミスト岡山ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト岡山ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
遊プラザの跡地にできるマンションです。
大規模で駅歩もそんなにないので、気になっています。
子育てもしやすそうですよね。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/okayama/nishiguchi/index....
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152120

所在地：岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
交通：JR東海道・山陽新幹線「岡山」駅から徒歩6分
　　　JR山陽本線「岡山」駅から徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.45平米～91.45平米
売主：大和ハウス工業株式会社
　　　近鉄不動産株式会社
　　　株式会社長谷工不動産
　　　四国旅客鉄道株式会社
　　　株式会社エネルギアL＆Bパートナーズ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション、他
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[641: マンコミュファンさん]

良かったですね
空いているってさ！

[642: 通りがかりさん]

H区画もSUVの車高に対応してるのは、1段目と5段目の13台分だけかな？
プレミストみたいな高級物件だとその13台くらいすぐ埋まりそうだし､､､

[643: マンコミュファンさん]

約300戸もあるのに、13台分しか用意してないんだー
国産車の普通車をターゲットにしたマンションなんですかね？
今時、SUVや外車って、結構多いと思うけどね？

[644: eマンションさん]

ＥV、ＳＵV、外車に・・・
台数の制限アリ・・・
１３台＋＠・・・なんですか？

なんか、寂しいですね・・・

近くに、チャンとした月極めがあれば、良いんですが、どうなんですか？

[645: 評判気になるさん]

西口の自走式パーキングに、空きがあれば良いのですが

まぁ、ソコソコの距離があるので
抽選に外れたら、不便になりますね

近所に無かったら、ここは諦めるしかなさそうですか？

[646: マンション検討中さん]

車談義で盛り上がってますね。
全幅1850超える車用が31区画、その内高さ1550超える車用が19区画。　そんなデカい車乗ってる人が住民の一割超もいるかな。　ちなみに高級車御用達の近くの某地下駐車場は空いてると聞くけど。

[647: 評判気になるさん]

4,500万円オーバーのマンションですから、
幅がオーバーするベンツやＢＭＷクラスの車に、普通に乗っている感覚なんですがね・・・
１割しか？いないもんですかね？

ワンボックスやＳＵVの方も多いと思いますが？
気のせいでしょうか

[648: 通りがかりさん]

現行のセダンタイプなら、ベンツＣクラスやＥクラスでも、幅はギリギリ入りますね

でも、マイナーチェンジ、モデルチェンジ毎に、大きくなっていく傾向だから、数年後は、セダンも無理になるかも？

[649: 名無しさん]

ＢＭＷのセダンだと、３シリーズは入るけど、
５シリーズは２cmオーバーで入りませんな

[650: マンション検討中さん]

Ｃクラス、Ｅクラス、3シリーズ、A4、IS、アルファードのお客様はＨ以外で駐車可能ですのでご安心下さい。　Ｓクラス、５シリーズ以上、A6以上のお客様はＨをご利用下さい。　
Ｈでなければ入らない車両の岡山県の新車の登録台数はたいした台数ではありませんのできっと大丈夫?

[651: 名無しさん]

将来的な買い替えや、モデルチェンジを踏まえて、Ｈ区画を借りておくのが、金持ちの選択肢ですかね

ＳＵＶなら、既にＨ区画しか入らないので、マストですね

因みにＧＬＣは、全幅1900、高さ1650、だからね

[652: 匿名さん]

488は無理そうだな

[653: マンション検討中さん]

駐車場のくじ引き行く人少ないらしいよ。　うちは行こうと思います。

[654: マンコミュファンさん]

>>653 マンション検討中さん
うちは予定があって行けないんです。自分でクジ引いた方が、外れた時のショックは少なそうですけど。

[655: 通りがかりさん]

大変ですね
あっちは、くじ引きなんか、していなかったよ
ここが良い！、と言って、
先着順で、良い区画を決められたので、安心して居られました
横幅も高さも、全然、気にしなくて良いから、楽でしたよ

[656: マンション検討中さん]

>>654 マンコミュファンさん

当たり外れで考えるとガッカリしてしまうので、私は何番目の希望が通るかで考えるようにしてます。　仮に最後の順番を引いてしまったとしても196台中の65番目位なので結構前の順番ですし、皆さんにとっては好まない所でも自分にとってはアリな場所かもしれませんしね。　楽しみです。

[657: マンコミュファンさん]

>>656 マンション検討中さん

確かにそうですね！駐車場が決まったら、またオプションなどについてお話ができたら嬉しいです！

[658: マンション検討中さん]

駐車場ネタになると急に賑やかになりますね。　奉還町を検討して個人的に思ったのが、平面駐車場は便利な事は間違いないけど、岡山駅周辺であれば通勤で車を使わなくて良くなる私にとっては毎日使うわけではない駐車場代としてはちょっと高いし、スーパー行く時は車に乗って結局ハピーズに行くのかな？とか、イオンに行く時は1キロ近く歩くか車に乗って行くのかな？と考えた時せっかく駅近に住むのにいちいち車に乗るとなるとよくわからん事になるなと思いました。　私の生活スタイルの場合であって色々な考えがあるとは思いますけど。　なので私にとってはここがベストだったし駐車場も問題と思った事はないけど。

[659: SUVラブ]

あっちを買いました。エントランスから20秒で乗車でき、接面道路は左右どちらへも出られるなんて最高ですが、もちろん駐車場問題だけで決めたわけではありません。
人それぞれの価値観があるので、こっちを選択した方の判断は正しいと思います。
将来近隣に住む皆さん、よろしくお願いします！

[660: マンション検討中さん]

線路が思った以上に近い