プレミスト岡山ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト岡山ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
遊プラザの跡地にできるマンションです。
大規模で駅歩もそんなにないので、気になっています。
子育てもしやすそうですよね。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/okayama/nishiguchi/index....
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152120

所在地：岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
交通：JR東海道・山陽新幹線「岡山」駅から徒歩6分
　　　JR山陽本線「岡山」駅から徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.45平米～91.45平米
売主：大和ハウス工業株式会社
　　　近鉄不動産株式会社
　　　株式会社長谷工不動産
　　　四国旅客鉄道株式会社
　　　株式会社エネルギアL＆Bパートナーズ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション、他
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[621: eマンションさん]

予想よりも売れ行きが良くないので少し心配
頑張れ大和ハウス

[622: マンコミュファンさん]

駐車場希望出しました！申し込み少ない方が倍率下がるからラッキーです！！ただ、くじ運悪いので、希望が当たりそうな気配はないですが…
悩んでいる方は、駐車場もそうですし、プラン変更やオプションも期限があるので、早い方が良いと思いますけどねー

[623: 匿名さん]

完成後に、ゆっくりと購入の検討が出来るメリットは、非常に大きい！
実物を確認出来るんだし、現地モデルルームだったりすると、家具とかクーラーが付いてくるからねー
北側の空き地が、どうなるのか公表されていると、尚更良いけどねー
慌てる必要は、なさそうですね

[624: マンション検討中さん]

>>619 マンション検討中さん
大手デベってそんな事できるの財閥系くらいだよ

[625: マンション検討中さん]

駐車場の申込みの締切が近づいてきましたね。
そろそろ出さなきゃ。一階当たらなかったら凹む。

[626: マンション検討中さん]

どっちかって言うと売れ残って駐車場選べるマンションより人気があるマンションに住みたい。
気持ち的にも資産価値的にも。

[627: eマンションさん]

売れ残っていても、
どんなに人気がなくても、
希望の機械式駐車枠が当たらなくても、

自分達が気に入って住めれば、
それだけで良い！
はずだが・・・

やっぱり、世間体は気になるよなー

[628: マンション検討中さん]

まぁ、そんなに焦らなくてもまだ2年近くもありますから。
不人気と買えないのはまた別問題ですしね。　買わない人が心配しなくても買える人が買ったら良いのでは。

[629: eマンションさん]

予算は同じ、利便性も同じ
ここを買う　or
あっち＋ベンツを買う
維持費は、こっちが高級車かも

あと２年の内には、結論を出すとして、景気が回復しないと、どっちもどっち、厳しいマンションの販売環境に変化はないかなぁー

[630: マンション掲示板さん]

>>629 eマンションさん
こっち買ってベンツも買えば？

[631: 匿名さん]

発売が同じタイミングなので両方見に行かれた方も多いと思いますが、実際発売時期と駅からの距離以外はあまり共通項も無く、結局自分が気に入った方を買うか買わないかで悩んでも、どっちにするかではあまり悩まない様な。　あっちの営業さんから言われたのは車を必要としない客層がターゲットと言ってた様な。　個人的には歩いて病院に行けるより、歩いてスーパーやイオンに行ける事と陽当たりの方が魅力を感じる。　ホールまでカートを押して帰ってこれるのはなかなか無いと思う。

[632: eマンションさん]

個人的には、隣のスーパーは、
サンステにある『成城石井』になっていたら、
相乗効果で、少しは好調に売れたと思うなー

北側の長谷工さんの土地が、
医療モールを併設した、商業ビルになったら、人気が出るかもねー

他力本願ですがねー

[633: eマンションさん]

>>630 マンション掲示板さん
大衆仕様のＣクラス乗っているけど、
差額で、ＳクラスやＥクラスが、買えるもんねー
こっち辞めて、
ベンツを買い替えするのも、有りかもねー

[634: 匿名さん]

>>633 eマンションさん
レクサスのオーナーなら、
こっちの方が安心だと思うよ
レクサスは、盗難され易い高級車の上位ランクなので、機械式駐車場で守って貰うべきですね
平面駐車場のマンションは、盗難され難い高級車のオーナーさんが、選択肢になるでしょう

[635: 通りがかりさん]

LEXUS RX乗ってるけど、こっちだと1950mmのパレット1基しかないから抽選に外れると厳しいんだよなー

[636: 匿名さん]

マンションは高額仕様なのに、
高級車は、制限されているんですねー

チグハグな設計プラン？だね

そーなると、確実に停められる、平面駐車場のあっちになりますなー
ハンドルロックや外販の防犯装置とかで、しっかり対策するしかないですなー

どうしても、高級車に乗りたいなら、あっちになるんですかな？

[637: マンコミュファンさん]

あっちには、台数が限られるけど、
縦 5500cm × 横 2500cm
縦 5000cm × 横 2700cm
なんかの大型・外車用の区画があって、月額は、19000円で一緒でした。

外部の月極めよりかは、安心出来るかも。
あっちの東側はちょっと狭いですが。

どっちを優先するかですね。

[638: マンコミュファンさん]

cm → m　の間違いですね

[639: マンコミュファンさん]

いやいや、mm　ですね

[640: マンション検討中さん]

SUVに乗りたいのであればＨ区画を申込めば良いだけでは。　一期でＨ区画全て埋まらないでしょ。