プレミスト岡山ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト岡山ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
遊プラザの跡地にできるマンションです。
大規模で駅歩もそんなにないので、気になっています。
子育てもしやすそうですよね。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/okayama/nishiguchi/index....
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152120

所在地：岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
交通：JR東海道・山陽新幹線「岡山」駅から徒歩6分
　　　JR山陽本線「岡山」駅から徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.45平米～91.45平米
売主：大和ハウス工業株式会社
　　　近鉄不動産株式会社
　　　株式会社長谷工不動産
　　　四国旅客鉄道株式会社
　　　株式会社エネルギアL＆Bパートナーズ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション、他
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[261: マンコミュファンさん]

しっかりと、盛り上がっていますね

それだけ、興味のある人がいるってことですね

更に、悩める子羊も多そうですね

どなたかが言われる通り、求める生活がここにあると良いですね
ご武運を、祈念致します
(－－)/===卍

[262: マンション検討中さん]

>>261 マンコミュファンさん

そうですね。あまりにも残念な感じなので。。
一度車を止めて、近隣を歩いてみることをオススメします。周りに何もないですよ。近隣の再開発の予定もないですし。
そしてイオンに歩いていくのは無理だなと気づくとおもいます。

[263: マンション検討中さん]

内覧した部屋が、狭くて窮屈に感じたのは事実

本当に、その部屋で、何年も住もうと思えるのか、自問自答してみます

振り返ってみると、何だか、その場の雰囲気に酔っていたと思えてきた

周辺環境もそうだけど、実家の畳より小さいのか、
確かに、部屋の広さというか、余裕が無いというか、安らぎか無かった様なスペース感だった

[264: マンション検討中さん]

マンション検討中だったけど、
この広さでは、家族が窮屈な生活になると思って、辞めることにしました

内覧した後、番号が印刷されたカードが来ましたが、ゴミ箱へ

これだけの金額を出したら、２倍広い戸建てが、少し郊外にあることも分かったので、
求める生活について、家族で話し合います
みなさん、参考になった数々の助言、ありがとうございました

[265: マンション検討中さん]

そっかー、そーなるよなー

この広さだったら、
単身者か夫婦なら、ストレス少ないだろうけど、
３人４人が住むには、窮屈な生活になりそうだな
子供が幼稚園くらいまでの短期間って、考えもあるけど、
4,000万円も掛ける必要が、確かに無いなー

３０年後の退職時に現金で買って、老後の時間を住むには、良い物件ですねー

[266: マンション検討中さん]

>>248 通りがかりさん

それ間違いないわ
寝転がるなら和室行っちゃうし

[267: マンション検討中さん]

現在3割程度埋まっていました
広い高層階、狭い低層階の二極化ですかね

[268: 評判気になるさん]

良かった、良かったよー

あとは、キャンセルがあまり出ないことを祈ります

未だ、希望を集計しているだけで、
手付けをしていないもんねー

[269: マンコミュファンさん]

以外に健闘していて、安心しました

私の想像よりは、ロケットスタートですが、
中層階がスカスカなのが、厳しさを象徴していますね

あとは、広告と営業力で販売を伸ばす！

契約時の報酬をUPして、頑張りましょう！

[270: マンション検討中さん]

批判的なコメントが多いですが、こういうのって、大半は不動産業者の書き込みって知り合いが言っていました。まあそれだけ注目されているということですかね。
私たちは立地と価格面が条件に合ってるので前向きに検討していますが、自分がいいと思うならそれでいいと思うんですが。人の意見で自分たちの家を決めるわけではないですからね。

[271: マンション検討中さん]

西口の割に高いっていう意見が多いですね。
西口は何もないという人もいますが、住宅街だから住みやすいイメージですけどね。
不動産価値が?とか言う人もいますが、第一前提は自分たちが住みたいと思うかどうかが大事ですからね。
逆にガチャガチャしたところに住みたいと思う人って子供のいる家族ではあんまりいないと思いますが…
まあ人それぞれですけどね。

[272: マンション検討中さん]

少し郊外で2倍広い戸建てってどのあたりの郊外ですか？

[273: マンション検討中さん]

ここは庶民が買える最後の駅近大規模マンションになるんでしょうね。

[274: マンション検討中さん]

メニュープランについてお話伺った方いますか？DやGがどうなるか気になります

[275: マンション検討中さん]

>>270 マンション検討中さん

いや、不動産屋ではないと思うよ。ここの意見は的をえていると思います。
西口は何もないから住みやすいも違いますね。何もなくて、買い物も実質バビーズのみ。駅の反対側には危険で暗い地下道通って、別世界に行く感じです。何もないのに交通量が多く子供を遊ばすのも怖い。これは住みやすいのでしょうか？

[276: マンション検討中さん]

>>275 マンション検討中さん

住みやすいの定義は人それぞれでは？
駅に近い住宅街がいいと言う人もいれば、オフィスビルや居酒屋がいっぱいあって、酔っ払いが多いエリアを住みやすいという人もいるでしょうしね。
何もないって、家いっぱいありますけどね。買い物ってスーパーが一個あるだけで十分じゃないですか？しかも徒歩数分のところに。普段からイコットニコットやビックカメラで買い物する層のお方なら物足りないでしょうけど。
真剣にマンションを検討している人に対して失礼なコメントが多いですね。

[277: マンション検討中さん]

東口って交通量少ないですか？

[278: マンション検討中さん]

>>276 マンション検討中さん
私もそう思います！地下道だって、日曜の昼間に通りましたけど、別に普通でしたしね。
もちろん他の方がおっしゃるように、東口のマンションに比べ割高な気もしますが、500万くらい1.2年で貯まるのでまぁしょうがないと割り切ります。

[279: マンション検討中さん]

>>277 マンション検討中さん
東口は交通量多いですよ。特にイオン付近は多いです。

[280: 通りがかりさん]

今、個人的に気になっているのは、
マイカーの日産リーフは、買い替えをする必要があるんだろうか？
ということです。

それとも、機械式駐車場に充電器が着いているんだろうか？

情報がある方、教えて下さい