プレミスト岡山ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト岡山ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
遊プラザの跡地にできるマンションです。
大規模で駅歩もそんなにないので、気になっています。
子育てもしやすそうですよね。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/okayama/nishiguchi/index....
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152120

所在地：岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
交通：JR東海道・山陽新幹線「岡山」駅から徒歩6分
　　　JR山陽本線「岡山」駅から徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.45平米～91.45平米
売主：大和ハウス工業株式会社
　　　近鉄不動産株式会社
　　　株式会社長谷工不動産
　　　四国旅客鉄道株式会社
　　　株式会社エネルギアL＆Bパートナーズ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション、他
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[870: マンション検討中さん]

関心の高いマンションだから、
ちゃんと、
「価格」に見合ったマンションを計画していたら、
若しくは、企画に見合った「価格」にしていたら、
ここまで、荒れなかったのにねー

後悔しているよ、
ダイワさんも、きっと・・・

今からでも、出来るところは、修正したら良いのにねー

[871: マンション検討中さん]

関心の高さは確かにスゴいと思う。

[872: マンション検討中さん]

買える経済能力があり、マンションが気に入ったなら買うだけの話。
高いと思うなら買わなければ良い話。

お金あるなら、私は買います。西口住みやすいと思うし、このクラスマンションが西口でまた出来ると思いませんから。

[873: ご近所さん]

雨の日の機械式はめんどいね

[874: マンション検討中さん]

確かに、住宅街が多い西口は、住み易いと思います。
そして、此処と奉還町みたいな立地条件は、今後、開発出来るとは思いません。

でも、このクラス 以上 のマンションは、東口に野村の計画があり、
お金だけの話なら、一般的には、野村を買う方々が多いと思います。

私は、総合的なバランスを検討して、此処の欠点の影響が大きくて、奉還町を選択するつもりです。

だけど、岡山駅周辺の物件が候補になると仮定するなら、
理想的なのは、奉還町のポレスターかリビンコートが選択肢になると思います。

理想通りのマンションは、なかなか無いので、相対的に欠点の少ない物件を選ぶと後悔しないと思います。

[875: マンション比較中さん]

>>872　
お金あるなら→お金があれば
西口住みやすい→西口エリアは（も）暮らしやすい
このクラスマンション→このクラスのマンション
また出来ると思いませんから→またできるとは思わないので

[876: 評判気になるさん]

>>875 マンション比較中さん

赤ペン先生？

[877: 通りがかりさん]

西口でも昭和町だからねー

モデルムール行った感想
プロジェクトも自慢にしか感じなかったし、
床暖房は使わないね
線路や踏切が近くてやかましいね
ハウスメーカーだからこそできることとか言ってたけど、ここマンションだからー

私は興味湧かなかったです
一意見です

[878: マンション検討中さん]

奉還町スレは関心低く誰もいないので定期的に昭和町までわざわざ来て奉還町ネタを書き込むかまってちゃん。

[879: 通りがかりさん]

かまってやれよ笑

[880: 通りがかりさん]

ここは、突っ込みが所が多いマンションだから、メッチャ賑やかだなぁー
新築マンションで、こんなに賑やかなのは、ここだけ？
モデルルームが、こんだけ賑やかだと、第１期も完売出来るのにぃー、残念ですなぁー
(T_T)

[881: マンション検討中さん]

イオンまでの地下道で知ってる方教えてください
今回のような大雨でも冠水せず通ることできますか？
子供が小さいから気になってます

[882: マンション検討中さん]

コワーキングルームが意外と使えるのではと期待してます。　スタバとかイマイチ落ち着かないので落ち着けるスペースがあると良いな。

[883: 匿名さん]

機械式駐車場の操作パネルの所に、屋根って付きますよね？
雨降りの時、濡れるじゃないですか
まさか、雨ざらしってことはないよね！

[884: 評判気になるさん]

民度が高い人が集まってるから僕ちんも住みたいでちゅ

[885: 匿名さん]

>>880 通りがかりさん
2分ほど歩きますが、高架上にも歩道（ガードレール付）があるので、歩いてイオンまで行けますよ。実際歩いても遠さは感じなかったです。

[886: 匿名さん]

西口は空港へのバス（関空までの高速バスや岡山空港まで）があるので、スーツケース抱えての移動において便利かな、と思います。

[887: 評判気になるさん]

タワマンの管理費を知って、驚いたよ。長期修繕計画で、月十数万だって！
プレミスト岡山は、管理費手頃、駅、スーパーが近くて、機械式駐車場と電源が二階で、災害にも安心。車を手放しても図書室もあって、ゆっくり暮らせそう。

[888: マンション検討中さん]

>>886 匿名さん
私も旅行、出張で新幹線使ったりする時に便利だし、飛行機使う時も今まで空港の駐車場ウロウロして結局遠くから歩く事を思えば空港連絡バスの方が楽なのかなとも思ってます。

[889: 匿名さん]

西口は便利だと思う