プレミスト岡山ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト岡山ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
遊プラザの跡地にできるマンションです。
大規模で駅歩もそんなにないので、気になっています。
子育てもしやすそうですよね。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/okayama/nishiguchi/index....
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152120

所在地：岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
交通：JR東海道・山陽新幹線「岡山」駅から徒歩6分
　　　JR山陽本線「岡山」駅から徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.45平米～91.45平米
売主：大和ハウス工業株式会社
　　　近鉄不動産株式会社
　　　株式会社長谷工不動産
　　　四国旅客鉄道株式会社
　　　株式会社エネルギアL＆Bパートナーズ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション、他
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[62: マンション検討中さん]

>>61 匿名さん

もりの街にようなタワマン を岡山に期待してますがパチ屋が入るようなタワマン は望んでないという意味です

[63: マンション検討中さん]

>>61 匿名さん
売れてないもしくは売りに出しても買い手がいないので意味は同じでしょう

[64: 匿名さん]

まあ資産価値で言ったら岡山駅前再開発が高そうだな。向こうは徒歩１分

[65: マンション検討中さん]

それなりのマンションって、
直床じゃなくて、当然、
２重床・２重天井だと思っていますが、ここは、それなりのマンションなんでしょうか??

[66: 匿名希望さん。]

プレミスト岡山のモデルルーム見に行かれた方、いらっしゃいますか。
価格帯の説明もありましたか。

[67: 検討中]

>>66 匿名希望さん。さん
行ってきました。
ほぼ無意味な説明会で、価格などは2月13日以降に発表できるかどうか？
ということでした。
お菓子貰って帰りました。

[68: 検討中2]

マンションマニアさんのブログによると２重床・２重天井でも遮音性が高いということは一切ないそうです。
二重床のほうがリフォーム時の自由は効きやすいですが。

[69: マンション検討中さん]

金額ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて欲しいです！
なかなか予定が合わず金額を聞ける説明会の参加が遅くなりそうで。
やはり角部屋は6000万位するのでしょうか？

[70: eマンションさん]

>>69 マンション検討中さん
知ってますが教えることはできません。
きちんと予約をして来店、担当者とお話しすれば教えてもらえます。
現在非公表の価格を、このような掲示板に軽率に書き込みするなどありえません。

[71: 評判気になるさん]

ここはマンションの価格を口外しちゃいけないことになってるのかな。
それとも自分はわざわざ行って教えてもらったのに、行かない人が簡単に知っちゃうのが面白くないだけか。

[72: マンション検討中さん]

すみません。金額を聞いてはいけないと思わずの書き込みでした。自分で行ける日まで待ちたいと思います。

[73: eマンションさん]

>>71 評判気になるさん
プレミストじゃなくても、HPに出してない情報をむやみやたらにネットに書き込むもんじゃないと思うけど。それは価格だけの話しじゃない。

[74: 匿名さん]

なぜです？

[75: 周辺住民さん]

>>74 匿名さん
変わってる人だからじゃないですか。
書いても全然いいと思いますよ。

[76: マンション検討中さん]

なんかぁ～、話の流れ的に、
ここは、高いだけのマンションに思えてきましたが・・・
価値に見合う価格設定なら、検討しようかなぁ～

[77: 検討中]

2回目　説明会　行ってきました。
価格はあくまで概算発表でした。
3月に３回目の説明会があり、4月に申し込み開始だそうです。
無意味な説明会を何回すれば良いのでしょうか？
ちょっとイラっとしてます。

[78: 通りがかりさん]

>>77 検討中さん
説明会の案内などは届いたのでしょうか？
私のところにはプロジェクト発表会中止の案内以来何も届いてないのですが。

[79: 検討中]

>>78 通りがかりさん
発表会中止の案内の後、個別内覧会の案内がありました。
　　67を書いたものです。
事前説明会は意味ありません。

[80: マンション検討中さん]

>>79 検討中さん
ありがとうございます。意味のない説明会なら、モデルルームオープンまで待たせて頂きます。

[81: 通りがかりさん]

価格水準も気になりますが、
階高や２重床や設備ランクetc.
また、維持コストなんかも、
トータルで気になりますねぇ～