【住民専用】ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

[苗穂lover]

引き渡しが近づいてきましたね。情報交換しましょう！

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB141021/
所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）
　　　　北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
交通：函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.57平米～126.33平米
売主：株式会社大京　住友不動産株式会社　北海道旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[601: 匿名]

掲示板への記載自体は否定しませんが、有効な解決策を提案しないのであれば、意味があるとは思えないですね。

[602: 匿名]

>>599 契約者さん8さん
ここの掲示板も最初は和気あいあいとした感じでしたが、いつの間にか、好戦的な方や攻撃的な方が増えてきたように思います。
599さんが書いて下さったように、皆様が気持ちよく過ごせる環境が構築できたらいいですね。
皆さん、新居での生活を楽しみにされていたと思いますので。

[603: 匿名]

>>602 匿名さん

そうですね。
それでは、ゴミ分別に関する問題については、理事会へ提言願います。

[604: 契約者さん8]

>>602 匿名さん
まもなく入居1年となりますが、共用部で遭われた他の住人の方々は笑顔で挨拶される方がほとんどですし、理事会や管理会社にも尽力して頂いて大きなトラブルも無く良好な生活環境は築けていると思います。
が、故に少数でもルール違反が目立ってしまうのだと思います。これ以上大きな措置をとらなくともルールを守って頂いて状況が改善されれば良いですね。

それはそうと鍵に付いているエレベーター呼び出しボタン、私も理事会便りで知りましたがエレベーターホールで使っている人をほとんど見ません。
デベロッパーも鍵渡しの際に説明くらいしてくれれば良かったのに…と思いました。

[605: 契約者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[606: 匿名]

>>604 契約者さん8さん
鍵のリモコンとても便利ですよね。
鍵をかざすより、反応がいいように感じます。
ポストでもリモコン効かないか試してみましたが、ダメでした。

[607: 匿名]

>>606 匿名さん
2度？掲載してくださった鍵の豆知識どちらも知らなかったのですごく有難かったです！マンション見学ツアーも参加したいなぁと思っています。

[608: 匿名]

先日、共用部でちょっとしたトラブルに見舞われた際に、通りすがりの住人の方が助けて下さいました。マナーの良い方が多いだけに、やはりそうではない少数の方が目立ってしまいますね。

仕事で日程が合わず、見学ツアーに参加できていないので、今後、機会があれば是非参加したいです。

[609: マンションさん]

前向きな投稿を心がけたいですね！

[610: 契約者さん3]

>>606 匿名さん
鍵の感度を上げすぎなのか、リモコン操作だと1Fと2F両方反応する気がします。
また、ポストもリモコン操作できてしまうと、エレベーターを呼んだつもりがポストが開放してしまうので、今のままでいいと思います。

[611: 入居済みさん]

うっ‐ぷん はこの掲示板で解決しましょう。

[612: 匿名で]

そういう事を、言うのは、どうも良くないことだ　！苗穂グランドアルト住民として、の、ここらがけを、待ちなさい？。

[613: 評判気になるさん]

”こらがけ”を、待ちます。

[614: 匿名さん]

連日の大雪でJRも全線運休し大変な事態となっていますが、この場合どのような手段で札幌駅まで通勤なされているのでしょうか？？

[615: 匿名]

>>614 匿名さん
私は歩いて行こうと南口に出たところ、たまたまバスが来たのでバスセンター前までバスで行きました。
本当にJRが止まると困りますよね。
タクシーの乗り合いなどできたらいいですね。

[616: 契約者さん1]

アリオにまだ直通で行けないのが冬だとほんと不便ですね。この問題はいつ解決するんでしょうか。ほんと宝の持ち腐れに感じております。
誰かアリオに問い合わせた方いませんか？
情報ありましたら教えて下さい。

[617: 匿名]

>>616 契約者さん1さん
ご自身でお問い合わせしてみたら良いかと思います。お客様の声として今後に繋がるかもしれませんし。

[618: 匿名さん]

完売したそうです！

[619: 契約者さん6]

>>616 契約者さん1さん

2025年という回答です。

[620: 契約者さん1]

>>619 契約者さん6さん

本当ですか？いったいぜんたい、JR北海道とアリオの間に何があったんですか？

[621: 住民さん1]

JR動かないですね。困りますね。

[622: 住民さん4]

このマンションが認定長期優良住宅に該当するか、お分かりになる方いらっしゃいますか？

[623: 匿名さん]

いません

[624: 契約者さん6]

アリオにまだ直結しないのですが、理由説明等有りましたか？

[625: 入居済みさん]

総会の資料はご覧になりましたか？

[626: 契約者]

>>624 契約者さん6さん

誰から誰に？

[627: 住民さん1]

アリオ札幌への直結の件ですが、入居する際に、アリオ札幌とトイザらスの賃貸契約終了迄、無理と聞いてますが。※直結先がトイザらスの倉庫のため。

[628: 中古マンション検討中さん]

>>627 住民さん1さん
＞アリオ札幌とトイザらスの賃貸契約終了迄

具体的にいつまでの契約かはご存じでしょうか、ご教示頂けますと幸いです。

[629: 住民さん1]

アリオのお客様の声という掲示板を見ましたが、空中歩廊が繋がらない旨についてたくさん指摘がありました。しかし、回答は関係部署に申し伝えますのみ。笑
関係部署に申し伝えて得た結果を掲示するのが普通かと思いますが、アリオの体制が悪いのかもしれないですね。残念ですが、一向に改善する気なしと見えました。

[630: 契約者さん6]

>>629 住民さん1さん
この前車椅子の方が、引き返すのを見ました。
空中歩廊があっても、全くバリアフリーではなく酷い状況でした。
これを改善しないのは、トイザらスとアリオの双方とも問題ですね。

[631: 匿名さん]

アリオやトイザらす側にとっては、いくらクレームが入ってもどうでもいい案件なのかも知れませんね。マンションが出来る前から運営を充分やっていけてるのだから意見してもスルーなのかも。
マンションのデベに訴えかけるか行政にお願いしないとでも進まないと思いますが、どうなんでしょうね。

[632: マンション検討中]

このマンションに住まれている方にお伺いします。
ZEHマンションて本当に、冬は暖かく夏は涼しいのでしょうか？
光熱費ってどの位ですか？

[633: マンション比較中さん]

ここはコンビニ入店予定ありませんか？どうやら南にはローソンができるみたいですが。。。

[634: 匿名]

>>633 マンション比較中さん
マンション内にテナントは入らないので
北洋銀行の下ですか？
要望は出してみたのですが動きなしですね。
皆さんで出したら変わりませんかね。
本当にこちら側はコンビニないのになぁ。と思います。

[635: 匿名二郎]

語り合いましょう

[636: 中古マンション検討中さん]

アリオ２Fと空中歩廊の開通は、2025年末の開通です。

[637: 住民さん1]

>>636 中古マンション検討中さん

そんな先なんですか？？
ガッカリですね。

[638: 中古マンション検討中さん]

ですね・・　アリオに問い合わせたらそのように返答ありました

[639: 中古マンション検討中さん]

千歳線の遅延が多いです
さらに、遅れた時のアナウンスが最悪で右往左往します
バス路線とかもっと交通インフラが整って欲しいと思います

[640: 住民さん5]

>>639 中古マンション検討中さん
そうですね。
今年の冬も思いやられます、、
JRが動かない場合、みなさん何で通勤しているのか気になります。

[641: 住民さん8]

>>639 中古マンション検討中さん
今時遅延情報はバスですらオンラインでリアルタイムで確認できるのに、JRは電光掲示板で遅延時間すら確認出来ないのが難点ですね。遅れる前の時間しか表示されておらず、列車が着くタイミングでは消えてしまうので、上で待機してたら何回か来ているのに乗り損ねました。
赤字で厳しいのは分かりますが情報インフラの整備は進めて欲しいものです。昨季みたいな運休だらけになるのであれば尚更。

[642: 契約者さん2]

>>641 住民さん8さん

まさに同感です。
札幌から苗穂に向かう際も、函館線に乗れば良いのか、千歳線に乗れば良いのか、全く分からず非常にイライラします。
また2～5分くらいの遅れは無かったものにしてますし。
税金で食いつないでるクセに甘ったれてますね。

[643: 入居前さん]

北洋銀行一階のテナントはには、本当にコンビニが入って欲しいです。南口のコンビニへ行くのに往復20分ほどかかるので大変不便です。漸く今年3月にアリオ直通になるのはありがたいですね。

[644: 住民さん6]

>>643 入居前さん
個人的に南口ローソンまで歩くのは距離はありますが雨にも雪にも当たらず雪上を歩く不便さも無いので特に気になりませんが、アリオは短距離であっても外に出るのが不便ですからやっと繋がるのはありがたいです。
北洋のエレベーター近くの外は階段で車椅子には厳しそうですし、信号機があってもこの雪上では車椅子は大変そうです。住民の方に車椅子の方が見受けられ、この環境を期待してのはずだったと思いますので、やっとの事で良かったなと。
北洋下はレジェイドやイリスが出来る頃にはコンビニ入ると良いですね。あの位置だと有れば苗穂工場の職員にも需要がありそうですし。

[645: 住民さん3]

お正月中もアリオは元旦から営業しているので大変助かりました。
一度外へ出てからでないと入店できないのは不便なので、3月に繋がるとより行きやすくなりますね。
また、北洋の下にコンビニもできてくれたら言う事なしです！

[646: 住民さん2]

繋がる記念に盛り上げていきましょ！

[647: 住民さん2]

みなさんコンビニに出店希望の意見出されてますか？私はだいぶ前に出したのですが未だに出店がないです。笑
みなさんも声を上げてみてください。笑

[648: 住民さん1]

ついに北洋銀行の下動き始めたかも…

[649: 住民さん6]

北洋の下はローソンでしたね南北ローソン。まぁ距離あるので近い所に出来るのはありがたいですが、出来れば違うコンビニチェーンが良かったですね。
とりあえずはコンビニで良かったなと思います。便利にはなりますね。

[650: 住民さん8]

>>649 住民さん6さん
南北同じでも南口の方にはあまり行かないので、ここにローソンが入ってくれてよかったです。