【住民専用】ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

[苗穂lover]

引き渡しが近づいてきましたね。情報交換しましょう！

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB141021/
所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）
　　　　北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
交通：函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.57平米～126.33平米
売主：株式会社大京　住友不動産株式会社　北海道旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[381: 匿名]

北洋銀行の下は動きなさそうですね。カフェとの噂ですがコンビニ出来てほしいです。

[382: 住民板ユーザーさん1]

どなたかラウンジの支払い方法ご存知の方いらっしゃいますか？

[383: 匿名]

お金で払います

[384: マンション住民さん]

グリーン住宅ポイント使用された方はいますか？

[385: 匿名]

どうでしょう。

[386: 入居済みさん]

交換商品の検索サイトから探して　ポイント使用しました。
が残りが出てしまいました。

[387: 匿名]

>>384 マンション住民さん
申請はされましたか？

[388: 匿名]

グリーン住宅ポイントは2020年12月15日以降の契約が要件なので、直近での契約者じゃないと難しいかと。認識間違ってたら教えて欲しいです。

[389: マンション住民さん]

>>386 使用できたんですね。個人で申請したのか教えていただけるとありがたいです。

>>387 まだ申請していません。これからする予定で他の方の申請状況が気になり伺ってみました。

[390: 匿名]

>>389 マンション住民さん

申請してください。

[391: 匿名]

>>389 マンション住民さん

個人以外だと受付窓口経由で申請があるのですか？

[392: 匿名]

>>391 匿名さん

いいえ。

[393: 匿名]

南向きの住戸にお住いの方にお聞きしたいのですが、列車の音は大丈夫ですか？
24時間換気口と換気扇からの音がかなり響くのですが、皆さんは許容範囲ですか？

[394: 住民板ユーザーさん1]

東区で熊出ているとの事です。
まだ捕獲されていなくて怪我人出ています。
外出される方気を付けてください。

[395: 住民板ユーザーさん8]

総会資料届きましたね。
オンライン理事会は画期的ですね。
年配者が多いのでハードルは高そうですが…

[396: 住民板ユーザーさん6]

>>395 住民板ユーザーさん8さん
今回の理事会がオンラインで参加できるのですか？

[397: 住民板ユーザーさん6]

失礼しました。
資料の中にWEB会議システムの案内がありました。

[398: 住民板ユーザーさん]

>>397 住民板ユーザーさん6さん

第1回はリアルのみですよ。
そこで決議されれば次回からはリモート参加も可能になる可能性もあるという事です。

[399: 住民板ユーザーさん6]

>>398 住民板ユーザーさん
ご親切に教えていただきありがとうございます。

[400: 住民板ユーザーさん6]

窓を開けているとタバコ臭いことがあります。
ベランダで喫煙している方でもいるのでしょうか？

[401: 匿名]

>>400 住民板ユーザーさん6さん

いるでしょう。それが何か？

[402: 住民板ユーザーさん8]

嫌ならエアコンつけて窓閉めなよ。
隣も吸ってるけど、子供がいるようだし仕方ないと思ってる。そんなこといちいち書いてどうしたいの？

[403: 住民板ユーザーさん8]

なぜ上がる？5000→5500
そもそも高いのに。
Vガーデンなんて清掃料金数百円しかかからなかった。

[404: マンション住民さん]

>>400 それは迷惑ですね。掛け合えば迷惑行為はやめましょう等のポスターは貼ってくれると思いますよ。

[405: 住民板ユーザーさん6]

ポスター多過ぎだろ。幼稚園じゃあるまいし。

[406: 住民板ユーザーさん2]

ルールを守れない人がいて迷惑している人がいる限りポスターで注意喚起するしかないですよね。

[407: 住民板ユーザーさん5]

そうですね。意味ないけど注意喚起頑張ってもらいましょう。

[408: 住民板ユーザーさん6]

エレベーターの全面にいろいろなものが貼っていて、とても見映えが悪いと思います。こんなマンションは初めてです。

バルコニーでタバコを吸うのは禁止するべきとは思いますが。

[409: 住民板ユーザーさん2]

>>408 住民板ユーザーさん6さん

今現在禁止ではないのですか？？

[410: 住民板ユーザーさん3]

どうして自分で調べないのだろう

[411: マンコミュファンさん]

所詮東区クオリティ

[412: 札幌市民]

札幌市のクオリティ・各区ランキングでは東区は何番目ですか！

[413: 入居予定さん]

>>412
No1です！！！

[414: 住民板ユーザーさん7]

廊下を歩く足音がうるさい人がいます。もっと静かにあるけないのでしょうか？

[415: 匿名さん]

>>414
ここに投稿したって解決を図るのは無理だから、直接言ってみたら？

[416: 匿名]

>>414 住民板ユーザーさん7さん

それは迷惑ですね。掛け合えば迷惑行為はやめましょう等のポスターは貼ってくれると思いますよ。

[417: マンション住民さん]

「迷惑行為はやめましょう」だけでは
廊下を歩く足音がうるさい・・行為がこれだとは気がつかないから
おれには、関係無いと思うから
もっと具体例を書いてもらわないとダメでしょうね
何たってクオリティ・各区ランキング　ＮＯ１！ですから。

[418: マンション住民さん]

>402
バルコニーは禁煙です。規約を読んでください。
（共用部（専有部分を含む）は禁煙）

[419: 住民板ユーザーさん8]

窓際で喫煙してるだけですが。

[420: 住民板ユーザーさん6]

窓際だろうが何だろうが他人に迷惑をかけてはならないのです！！管理人さんに言いつけますよ！

[421: 住民板ユーザーさん2]

バルコニーではなく、換気扇の下でタバコを吸っても結局はバルコニーに煙は流れるので迷惑がかかります。
集合住宅なので周りに配慮して生活していきたいですね。

[422: マンコミュファンさん]

東区のマンションなんてこんなもんですよ

[423: 住民板ユーザーさん1]

受動喫煙が問題になってる今でも喫煙している人は所詮は他人のことは考えられない人。吸っている人は臭いなんて気にしない。吸わない人は吸ってる人とすれ違っただけで臭くて不快。私の住んでる部屋では臭いは一切しません。少しでも臭ったらそれなりに対応します。

[424: 住民板ユーザーさん1]

健康増進法で国が定めてるわけですから、受動喫煙が認められれば立場が悪くなるでしょうね。そこも考えて行動されたらいいと思います。

[425: 匿名]

>>423 住民板ユーザーさん1さん

自分の部屋でにおいしないのに、あんた何に噛みついてんの？

[426: 総会出席者]

今日の総会で感じたこと。
ゲストルーム5500円に値上がりする理由が明確ではないので開示するように質問されていました。
全く答えれてないにもかかわらず多数決をとり、事なかれ主義で、通ってしまった。

正直なところゲストルームは、他のマンションだと、一泊2000円しないところが多い。
掃除に高級も低級もないので5000円は非常に高い。
我々の管理費が減らないようになんていってたが5000円で、そもそも抑えるべき。
まだ一年も経っていないのに。
そもそもの目論見があいまいなわけで。
目論見違いで売りさばいて、また統率がとれてないであろう今のうちに金額あげちゃえ的な考え方が将来不安に感じます。
500円の話ではなく管理会社のやり方に不満を感じました。
今日質問してくれた方に感謝します。
不甲斐ないと反省します。

[427: マンション住民さん]

どれぐらいの利用率を見込んでいるのかも、現時点では分かりませんしね。
結局はこれから理事会が動き出して、精査していくしかないのではないでしょうか。
私は参加しなかったのですが、てっきり500円は消費税か？
と思っていたんですが、違ったんですね。

[428: 匿名]

所用で総会には出席できませんでしたが、４２６の方の投稿を拝見して、私も管理会社のやり方に不満を感じます。以前住んでいたマンションもそうでしたが、住民の無知や無関心さから、管理会社が都合いいように進めてしまうことも多々ありました。次回の総会は出席したいと思います。

[429: 匿名]

グリーン住宅ポイントはこちらの物件は購入時期関係なく対象外なのですね。

[430: 販売関係者さん]

なんたって、「クオリティ・各区ランキング　ＮＯ１！ですから、」
そこんとこよろしく。