【住民専用】ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

[苗穂lover]

引き渡しが近づいてきましたね。情報交換しましょう！

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB141021/
所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）
　　　　北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
交通：函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.57平米～126.33平米
売主：株式会社大京　住友不動産株式会社　北海道旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[341: 匿名]

電磁波云々は全く関係ない話題ですので、それこそ他の場所でお願いします。それとも故意にやっているのでしょうか。

[342: 匿名]

24時間換気のところにフィルターを貼ったら数日で真っ黒になっていてびっくりしました。気休めかもしれませんが絶対に貼り続けようと思いました。

[343: 匿名]

>>339 マンション住民さん

ここはそもそも隣が線路ですからね。強力なモーターを積載した電車が一日中走り回っていますが。

[344: マンション住民さん]

>>341 匿名さん

なぜ関係ないと断言されるのですか？
このマンションの住民の健康に関する重要な情報ですよ。

[345: eマンションさん]

電磁波の話をしよう。

[346: マンション住民さん]

電磁波には、HF・UHF帯・マイクロ波帯と、出力も１Ｗ～1,000Wと有、特に耳元など！人体への影響は多大です。

[347: 住民板ユーザーさん1]

>>342 匿名さん
鉄粉ですか？

[348: 住民板ユーザーさん8]

換気扇の微細振動が人体に影響を及ぼすという文献は読んだことがありません。
後学の為にソースを教えて頂けますか？

[349: 住民板ユーザーさん5]

>>335 住民板ユーザーさん

以前タオル掛けについて質問した者です。

情報いただき早速購入してきました！
包丁入れの部分に取り付けることができ、満足しています。
カバーもそんなに浮いてないですね。

紹介いただき、どうもありがとうございます！

[350: 住民板ユーザーさん1]

>>349 住民板ユーザーさん5さん
取り付けた状態のお写真を投稿して頂けると嬉しいです。

[351: 匿名]

Wi-FiでYouTubeで4K動画などを見ていると画質がかなり悪くなってしまいます。マンションだと仕方がないのでしょうか？Wi-Fiルーターお高めの買ったら大丈夫だった方いらっしゃいますか？

[352: 匿名]

本日ニトリでタオル掛け購入してきました。店頭に在庫がなく、店員さんにきいたら本日入荷したとのことで、奥からだしてきていただきました。簡単に取り付けでき、シンク側にタオルをかけることができてとても満足です。（今までは背面の食器棚の引き出しにかけていました。）情報提供していただいた方、本当にありがとうございました。

[353: 住民板ユーザーさん6]

>>351 匿名さん

わたしはアンテナが1番強いものを買いました！
そうするとWi-Fi接続の面で不便していないです。
電気屋さんに聞いたら高いものを買う必要はないけど電波の本数？が多くて手頃なのを買うのが1番良いそうですよー！

[354: 匿名]

電波の本数が‥多い？

[355: 匿名さん]

最近の若い人はアンテナのことを電波と言うみたいです。逆に電波のことをアンテナと言うみたいです。３５３さんの文章を読み替えてみれば理解できます。

[356: 若い人さん]

電波はアンテナから出るから、（電波～＝アンテナ）でないかい。

[357: 住民板ユーザーさん8]

今朝方初の地震でしたがエグい揺れ方しましたね。
これが制振構造の揺れなんですかね音もせず揺れてる感も無いから自分の目眩と思いましたよ、酔いそうになりました。
まぁ耐震構造がしっかりしてる故なのでしょう…

[358: 匿名]

>>357 住民板ユーザーさん8さん

不在でしたので情報ありがたいです。
心構えが出来ます。ありがとうございます。

[359: 住民板ユーザーさん3]

結構揺れたので震度3くらいかと思いました。

そして昨夜はひどい強風で風切り音が結構ありました。２４時間換気をすべて切りましたが、音は小さくなっただけでした。

[360: 匿名さん]

やはり階によって揺れ方違うんでしょうね。

[361: 住民板ユーザーさん8]

>>359 住民板ユーザーさん3さん
私はタワマンからの転居なのですが逆に風の音が無くて驚いています。前のタワマンでは月2.3度は寝られない位轟音の強風が有りました。換気扇はもちろん、窓も壊れるんじゃないかと思う位の風。当然ベランダに物置くのと洗濯物を干すのは禁止、それがタワマンの普通だと思ってました。
こちらに越してきて一番驚いたのはベランダに物干し用の金具がデフォルトで取り付けてある事、大丈夫なのか？と思いましたが今まで住居内で強風を感じた事は有りません。
むしろ下に降りて外出て初めて風強ってなるケースが多々。
構造上で何か対策が有るのでしょうかね？

[362: 住民板ユーザーさん1]

高層階の方は結構揺れたのですね。自分は低層ですが、妻も私も気付きませんでした(笑)
今はどのタワマンでも概ね同じような耐震構造だと思いますが、ウチはまだ地盤が悪くないのにそんな感じだと、地盤が微妙な地域のタワマン高層階の住民の方は大変そうですね。

[363: マンション住民]

中層階ですが、ほぼ揺れを感じませんでした。窓辺に釣っている飾りがゆれていたのと、他地方に在住の家族からのメールで地震があったとわかりました。以前のマンションは今より低い１２階に住んでいましたが、震度2でも結構揺れたので、ここは揺れないなーと思っていました。高層階は揺れたのですね。

[364: 住民板ユーザーさん]

昨夜8時頃、北洋銀行の駐車場で数人の若者がスケボーしていてうるさかったですね

[365: マンション住民]

在宅していましたが、気づきませんでした。コロナで不要不急の外出自粛要請がでていても、そんなことしている人達が近隣にいるなんて残念です。北洋銀行の駐車場は、夜間や土日の営業時間外に関係のない車が駐車していたりしていますよね。酷くなるようなら時間外の立ち入り禁止などの措置をとっていただきたいですね。

[366: 住民板ユーザーさん1]

この所毎日　イトーヨーカドーホームページでアリオ札幌でのコロナ患者の報告があります。
昨日3名、本日1名です。
皆さん買い物など、お気をつけください。

[367: 住民板ユーザーさん7]

マンション内でマスクしていない人多くないですか？
かなりの確率で遭遇します。毎回同じ人とかではないです。エレベーターで一緒になる方がマスクしていないと怖いです…。みなさんどうですか？私は自分の部屋から出る時は必ずマスク着用しています。エレベーターにマスク着用をと掲示されてますが効果はイマイチのようです。

[368: 通りがかり]

北海道はある意味緩いと聞きました。
民度向上してほしいものです。

[369: 匿名]

>>367 住民板ユーザーさん7さん
私も外出時点で必ずマスク着用していますし、共用部でもマスクしていない方を見かけなかったので、投稿を拝見してびっくりしました。ただ、昨日、仕事で外出する際も、普通に家族連れで外出される方々とすれ違い、緊急事態宣言下でも意識が変わらない方が多いと感じました。アリオの入店時も消毒しない人が多い印象です。自分だけは大丈夫、と考えている方が多いのかもしれないですが、一人陽性患者がでただけで、周囲の何十人という人が検査を受け、場合によっては出勤や通学停止となり、職場でも学校でも大変なことになります。マスクくらい、消毒くらい、外出（不要不急以外）くらい、という軽い気持ちでは考えてほしくないです。

[370: 匿名]

>>369 匿名
私自身外出頻度は多くないものの、高確率でマスクされていない方に遭遇します。
忘れてしまうのか、あえてしていないのか（いろんな考えの方がいるので）各階のエレベーター乗り場にマスクお忘れではありませんか？くらいの掲示がない限り改善されないのかもしれません。

[371: 匿名さん]

生活共同体なのでしっかりして欲しいですよね。
玄関を出て外に出るところまでなんて短時間なのだから、それぐらいきっちりと守って欲しいです。

[372: マンション住民さん]

出かけの時やごみ捨ての時はマスク着用忘れて、慌てて部屋へ戻って着用する事が何回もあった。車から降りてマンションへ入る時も忘れたことがある。忘れないように、玄関のドアーにマスクをかけまして、マスク着用のメモ用紙も張り付けた。マスク忘れて、不安をを感じさせる住民の皆さんへお詫び申し上げます。各階のエレベーター前にマスク着用を掲示したら効果はあると思います。

[373: 匿名さん]

ワクチン接種が進んだ先には、きっとマスク必須でない状況が出てくるでしょうから、それまで頑張りましょう。

[374: 匿名]

仕事柄、週に何回か深夜に帰宅することがありますが、高確率で、同じ車が来客用駐車場に停まっています。エレベーターに掲示があったので（私は訴えておりませんでしたが）、改善されればと思っていましたが、改善の兆しはありません。昼間はあまりみかけないので、夜から朝にかけて停めているのだと思います。受付に記載しているとも思えないですし、ナンバーはわかるので、管理会社に伝えたほうがよいでしょうか？この方のせいで、家族や知人が宿泊したいときに使用できないのは不公平な気がします。

[375: 匿名さん]

>>374
子供じゃないんだからこんなところで相談しないで、自分自身で判断して下さい

[376: 匿名さん]

そのとおり。管理会社に伝えた方がよいのでしょうか、って伝えない方がよい意味がわからない。

[377: 匿名]

気になる点があった際は皆さん管理会社に問い合わせしていると思いますよ。しっかりと対応してくださる印象ですので気になる事がある時は伝えた方がいいと思います！

[378: 住民板ユーザーさん1]

今はコロナ禍なので特に思うことありませんが、コロナが明けたらスカイラウンジは終わりの時間もう少し時間延長出来ないものですかね？
騒ぐ方もいるかもしれないのでお隣さんが迷惑なので20時という設定だと思うのですが、時期によっては夜景を楽しめないと思います。

[379: 匿名]

騒ぐ方は確実にいると思います。エレベーターの掲示を見ると、カラオケや楽器の騒音、違法駐車も改善なく、敷地内で喫煙などルールを守れない方が多いみたいですし。ここの掲示板でも、相手のことを考えないような発言をしている方もいるので、ラウンジの上下左右にお住いの方のことなど考えずに騒ぐ方がいる可能性はあると思います。

[380: 匿名さん]

>>379 匿名さん

憶測による断定は慎むように。

[381: 匿名]

北洋銀行の下は動きなさそうですね。カフェとの噂ですがコンビニ出来てほしいです。

[382: 住民板ユーザーさん1]

どなたかラウンジの支払い方法ご存知の方いらっしゃいますか？

[383: 匿名]

お金で払います

[384: マンション住民さん]

グリーン住宅ポイント使用された方はいますか？

[385: 匿名]

どうでしょう。

[386: 入居済みさん]

交換商品の検索サイトから探して　ポイント使用しました。
が残りが出てしまいました。

[387: 匿名]

>>384 マンション住民さん
申請はされましたか？

[388: 匿名]

グリーン住宅ポイントは2020年12月15日以降の契約が要件なので、直近での契約者じゃないと難しいかと。認識間違ってたら教えて欲しいです。

[389: マンション住民さん]

>>386 使用できたんですね。個人で申請したのか教えていただけるとありがたいです。

>>387 まだ申請していません。これからする予定で他の方の申請状況が気になり伺ってみました。

[390: 匿名]

>>389 マンション住民さん

申請してください。

[391: 匿名]

>>389 マンション住民さん

個人以外だと受付窓口経由で申請があるのですか？

[392: 匿名]

>>391 匿名さん

いいえ。

[393: 匿名]

南向きの住戸にお住いの方にお聞きしたいのですが、列車の音は大丈夫ですか？
24時間換気口と換気扇からの音がかなり響くのですが、皆さんは許容範囲ですか？

[394: 住民板ユーザーさん1]

東区で熊出ているとの事です。
まだ捕獲されていなくて怪我人出ています。
外出される方気を付けてください。

[395: 住民板ユーザーさん8]

総会資料届きましたね。
オンライン理事会は画期的ですね。
年配者が多いのでハードルは高そうですが…

[396: 住民板ユーザーさん6]

>>395 住民板ユーザーさん8さん
今回の理事会がオンラインで参加できるのですか？

[397: 住民板ユーザーさん6]

失礼しました。
資料の中にWEB会議システムの案内がありました。

[398: 住民板ユーザーさん]

>>397 住民板ユーザーさん6さん

第1回はリアルのみですよ。
そこで決議されれば次回からはリモート参加も可能になる可能性もあるという事です。

[399: 住民板ユーザーさん6]

>>398 住民板ユーザーさん
ご親切に教えていただきありがとうございます。

[400: 住民板ユーザーさん6]

窓を開けているとタバコ臭いことがあります。
ベランダで喫煙している方でもいるのでしょうか？

[401: 匿名]

>>400 住民板ユーザーさん6さん

いるでしょう。それが何か？

[402: 住民板ユーザーさん8]

嫌ならエアコンつけて窓閉めなよ。
隣も吸ってるけど、子供がいるようだし仕方ないと思ってる。そんなこといちいち書いてどうしたいの？

[403: 住民板ユーザーさん8]

なぜ上がる？5000→5500
そもそも高いのに。
Vガーデンなんて清掃料金数百円しかかからなかった。

[404: マンション住民さん]

>>400 それは迷惑ですね。掛け合えば迷惑行為はやめましょう等のポスターは貼ってくれると思いますよ。

[405: 住民板ユーザーさん6]

ポスター多過ぎだろ。幼稚園じゃあるまいし。

[406: 住民板ユーザーさん2]

ルールを守れない人がいて迷惑している人がいる限りポスターで注意喚起するしかないですよね。

[407: 住民板ユーザーさん5]

そうですね。意味ないけど注意喚起頑張ってもらいましょう。

[408: 住民板ユーザーさん6]

エレベーターの全面にいろいろなものが貼っていて、とても見映えが悪いと思います。こんなマンションは初めてです。

バルコニーでタバコを吸うのは禁止するべきとは思いますが。

[409: 住民板ユーザーさん2]

>>408 住民板ユーザーさん6さん

今現在禁止ではないのですか？？

[410: 住民板ユーザーさん3]

どうして自分で調べないのだろう

[411: マンコミュファンさん]

所詮東区クオリティ

[412: 札幌市民]

札幌市のクオリティ・各区ランキングでは東区は何番目ですか！

[413: 入居予定さん]

>>412
No1です！！！

[414: 住民板ユーザーさん7]

廊下を歩く足音がうるさい人がいます。もっと静かにあるけないのでしょうか？

[415: 匿名さん]

>>414
ここに投稿したって解決を図るのは無理だから、直接言ってみたら？

[416: 匿名]

>>414 住民板ユーザーさん7さん

それは迷惑ですね。掛け合えば迷惑行為はやめましょう等のポスターは貼ってくれると思いますよ。

[417: マンション住民さん]

「迷惑行為はやめましょう」だけでは
廊下を歩く足音がうるさい・・行為がこれだとは気がつかないから
おれには、関係無いと思うから
もっと具体例を書いてもらわないとダメでしょうね
何たってクオリティ・各区ランキング　ＮＯ１！ですから。

[418: マンション住民さん]

>402
バルコニーは禁煙です。規約を読んでください。
（共用部（専有部分を含む）は禁煙）

[419: 住民板ユーザーさん8]

窓際で喫煙してるだけですが。

[420: 住民板ユーザーさん6]

窓際だろうが何だろうが他人に迷惑をかけてはならないのです！！管理人さんに言いつけますよ！

[421: 住民板ユーザーさん2]

バルコニーではなく、換気扇の下でタバコを吸っても結局はバルコニーに煙は流れるので迷惑がかかります。
集合住宅なので周りに配慮して生活していきたいですね。

[422: マンコミュファンさん]

東区のマンションなんてこんなもんですよ

[423: 住民板ユーザーさん1]

受動喫煙が問題になってる今でも喫煙している人は所詮は他人のことは考えられない人。吸っている人は臭いなんて気にしない。吸わない人は吸ってる人とすれ違っただけで臭くて不快。私の住んでる部屋では臭いは一切しません。少しでも臭ったらそれなりに対応します。

[424: 住民板ユーザーさん1]

健康増進法で国が定めてるわけですから、受動喫煙が認められれば立場が悪くなるでしょうね。そこも考えて行動されたらいいと思います。

[425: 匿名]

>>423 住民板ユーザーさん1さん

自分の部屋でにおいしないのに、あんた何に噛みついてんの？

[426: 総会出席者]

今日の総会で感じたこと。
ゲストルーム5500円に値上がりする理由が明確ではないので開示するように質問されていました。
全く答えれてないにもかかわらず多数決をとり、事なかれ主義で、通ってしまった。

正直なところゲストルームは、他のマンションだと、一泊2000円しないところが多い。
掃除に高級も低級もないので5000円は非常に高い。
我々の管理費が減らないようになんていってたが5000円で、そもそも抑えるべき。
まだ一年も経っていないのに。
そもそもの目論見があいまいなわけで。
目論見違いで売りさばいて、また統率がとれてないであろう今のうちに金額あげちゃえ的な考え方が将来不安に感じます。
500円の話ではなく管理会社のやり方に不満を感じました。
今日質問してくれた方に感謝します。
不甲斐ないと反省します。

[427: マンション住民さん]

どれぐらいの利用率を見込んでいるのかも、現時点では分かりませんしね。
結局はこれから理事会が動き出して、精査していくしかないのではないでしょうか。
私は参加しなかったのですが、てっきり500円は消費税か？
と思っていたんですが、違ったんですね。

[428: 匿名]

所用で総会には出席できませんでしたが、４２６の方の投稿を拝見して、私も管理会社のやり方に不満を感じます。以前住んでいたマンションもそうでしたが、住民の無知や無関心さから、管理会社が都合いいように進めてしまうことも多々ありました。次回の総会は出席したいと思います。

[429: 匿名]

グリーン住宅ポイントはこちらの物件は購入時期関係なく対象外なのですね。

[430: 販売関係者さん]

なんたって、「クオリティ・各区ランキング　ＮＯ１！ですから、」
そこんとこよろしく。

[431: マンション住民さん]

>>429 匿名さん
対象と認識していましたが、なぜでしょうか？？

[432: 契約済みさん]

>>431
429ではないですが。
マンション建設時に国からの補助金が既に出ていて、グリーン住宅ポイントを対象とすると補助金の二重取得になるから、グリーン住宅ポイントの対象外との説明がありました。

[433: 匿名]

>>432 契約済みさん

こちらで以前交換したとの方いましたが不可能ですよね。

[434: 匿名さん]

苗穂の再開発で建ててるマンションですので、再開発補助金が国から出ていて
その補助金を反映させてこのマンション価格に下げられたという事でした
グリーン住宅ポイントは市街地再開発事業への補助との併用が出来ません

[435: 住民板ユーザーさん6]

どういうことでしょうか？

[436: マンション住民さん]

なるほど、国費投入されているからダメなんですね。
こういった制約、具体的に書いていないところもあったりで、わかりやすい制度にしてほしかった。
予算もなくなり次第終了など、景気対策とはいえ、突貫の政策で仕方ない部分ですかね。

[437: 住民板ユーザー1]

21時半から0時頃まで、やたらと大音量の重低音が繰り返し響いてくるんですが、何階くらいの部屋が出してる音なんでしょうかね。

[438: 匿名]

>>437 住民板ユーザー1さん
私は感じたことがありませんが、毎日ですか？階数もそうですが、東西南北もでしょうね。例えば、東の部屋がうるさくても他は大丈夫でしょうから。
ゴミ置き場にも分別されていないゴミがおかれていたりとルールやマナーを守れない住人がいるようなので、酷いようなら、管理組合への要望に記載されたほうがいいかもしれないですね。（理事会が8/28日にあるようなので。）

[439: 匿名]

夜の12時くらいにほぼ毎日重低音が聞こえます。西側です。おそらくJRの関係だと思っております。

[440: 住民板ユーザー1]

>>438 匿名さん
毎日ではないですが、平日の夜にも響くことがあります。
あまり酷いようなら、管理組合へお伝えしてみます。ありがとうございます。