【住民専用】ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

[苗穂lover]

引き渡しが近づいてきましたね。情報交換しましょう！

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB141021/
所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）
　　　　北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
交通：函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.57平米～126.33平米
売主：株式会社大京　住友不動産株式会社　北海道旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[281: 住民板ユーザーさん1]

そんなセコイ人がいるんですか？

[282: 住民板ユーザーさん9]

>>280 住民板ユーザーさん9さん
それが本当だったらセコいですね…
今後も続くようだったら管理会社に伝えたほうがいいですよね…

[283: 住民板ユーザーさん1]

>>282 住民板ユーザーさん9さん
単純に違反ですね。。。
このマンションでマナー違反な方いらっしゃるのは少し驚きですが続くようであれば最悪レッカーですね。

[284: 住民板ユーザーさん9]

フィットかフォレスターが必ず置いてあるので、確認してみるとよく分かります。
管理会社が対応してくれるかは不明です。

[285: 住民板ユーザーさん2]

入居前ですがそんなことをしている人がいるとは……

[286: 住民板ユーザーさん5]

もともと2台持ちでも、今の段階だと1台分しか駐車場貰えないですよね？
近くのコインパーキングや月極契約するしかない。
違反行為だけど置きたくなる気持ちもわかります。
それに駐車場あいてますけど、これからマンション買う方のためにとっておくと聞きました。先にマンション購入した人へ何か優遇ないのでしょうか。

[287: 住民板ユーザーさん9]

マンションの最終販売がある程度落ち着けば、先着順で空いてる駐車場を契約出来るようにするのは理解出来ますが、今の段階では繋ぎで他の月極かコインパーキングに駐車するのがマナーかなと思います。
気持ちは分かりますが、これから引越してくる方の障害にもなりますしね…

[288: 住民板ユーザーさん6]

管理組合が出来るまでは各家庭1台まで、管理組合設立後は駐車場に空きがあれば、2台目持ちたい人の希望を募り抽選というのはどこのマンションでもそうでしょう。(新規に1台目の申請があれば、2台目の家庭の区画は譲る)
そして駐車マナーが悪い人がいるのも、どこのマンションでも一緒ですね。
管理会社が対応してくれると良いのですが。改善なければ、理事会で議題にして来客用駐車場のルールを明文化する必要が出てくるかもしれませんね。
空いてれば占拠しても良いだろうと考えてしまう方がいるのは残念ですね。普通に迷惑です。

[289: 住民板ユーザーさん8]

違反駐車やルールを守らない人が増えて気持ちよく過ごす事が出来なくなるのが悲しい。
みんなが気持ちよく生活するためにも最初が肝心だと思うので早く改善して欲しいですね。

[290: 住民板ユーザーさん2]

>>289 本当にそう思います。直接迷惑かけられていると言うわけではないですが、とても残念な気持ちになります。まだ改善されていないのでしょうかね。

[291: 住民板ユーザーさん72]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[292: 住民板ユーザーさん]

だからこそ規約の明文化できるんじゃないの？
ちなみに、ここは住民スレです。

[293: 住民板ユーザーさん7]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[294: 匿名]

既に削除されていて内容はわかりませんが、291の方はどのようなコメントだったのでしょう。293の方も、住民の方なのでしょうか。面白がるような意見がここであがるのは残念です。

[295: 匿名]

違法駐車は絶対にしてはいけません。こんなことをする住民がいるとは残念です。

[296: 住民板ユーザーさん2]

>>295 匿名さん
安定に続いているようですね。

[297: 住民板ユーザーさん9]

今度はお客様用の駐車場にずっと停まってますね。早く改善してほしいです。

[298: eマンションさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[299: 住民板ユーザーさん1]

>>297 住民板ユーザーさん9さん
フィット移動しただけなんですね！？

[300: 住民板ユーザーさん1]

迷惑駐車のステッカー貼ったら？

[301: 住民板ユーザーさん]

確かにそれは賛成ですね
組合出来るまでの繋ぎになるか分かりませんが
とりあえず、私からも管理人さんに言ってみます

[302: eマンションさん]

ここのイメージを気にしてか、やたら削除依頼してる輩がいるね。
自由な掲示板なんだから多少は寛容にいきましょうよ。
誹謗中傷でもないちょっとした批判的コメントまで削除してたらつまらないよ。

[303: 住民板ユーザーさん]

引っ越して来ました。どうぞよろしくお願いします。
アリオとまだつながってなくて残念でした。冬でなくてよかったです。1階から外を歩いた方がアリオには近いですね。横断歩道ない道路を無理やり横断ですが。

[304: 住民板ユーザーさん]

引っ越して来ました。どうぞよろしくお願いします。
アリオとまだつながってなくて残念でした。冬でなくてよかったです。1階から外を歩いた方がアリオには近いですね。横断歩道ない道路を無理やり横断ですが。アリオとはいつつながるのか知ってる方いらっしゃいますか？

[305: 住民板ユーザーさん2]

>>303 住民板ユーザーさん
アリオの意見箱に早く繋げてくださいって声が多ければ早く繋がったりするんでしょうかね。

[306: 住民板ユーザーさん4]

>>304 住民板ユーザーさん

まだ未定と聞いていますよ。
アリオ次第と．．

[307: 住民板ユーザーさん2]

>>306 住民板ユーザーさん4さん

トイザらスらしいです。

[308: 住民板ユーザーさん]

素人の考えだと、トイザらスのところとつながると子供が通路側に出るかも？とか心配材料多めなのでしょうか？
早くつながって欲しいです

[309: 住民板ユーザーさん1]

繋がる予定がなければあそこまでの遊歩道にはならないでしょう。外見はもう繋がってますからね。テナントに繋がったから色々面倒なんでしょうね。長い目で待ちましょう。

[310: 住民板ユーザーさん1]

鍵の引き渡しの時に大京の方に確認したら、通路とつながっているところは、トイザらスの物品庫、また、ゼビオの新店舗とも関係しているので、あと1年位かかるかもしれないと話しておりました。

[311: 匿名]

共有部（廊下やエレベーター）で他の住人の方とすれ違ったとき、挨拶はどうされていますか？以前のマンションでは知らない方とすれ違っても、皆さん挨拶していたので、私は、ここでも挨拶していますが、半分くらいの方には無視されます。コロナ下でなるべく言葉を発したくないのかとも思いますが、皆さんはどうされていますか？

[312: 住民板ユーザーさん6]

>>311 匿名さん

私は必ず挨拶します
考え方は人それぞれだと思いますので返されなくても仕方ないかなとは思っていますが
挨拶はあったほうが気持ちスッキリしますよね

[313: 匿名]

>>311 匿名さん
相手がこちらを少しでも見たら挨拶します。
全くこちらを見ない＝挨拶されたくないのだろうな、と思ってしない時もあります。会釈だけの時もあります。匿名さんのような方でしたら挨拶する気のある方だと雰囲気でなんとなくわかるのでハッキリと挨拶します。人によって使い分けています。挨拶無視されるとキツいですね。

[314: 住民板ユーザーさん]

>>311 匿名さん
相手の反応に関わらず必ず軽く挨拶します

[315: 住民板ユーザーさん1]

私もケースバイケースです。
前に５００世帯や１０００世帯くらいのマンションでは、キリがないのでエレベーター内
以外は挨拶はありませんでした。
個人的にはその方が気楽でした。

[316: 住民板ユーザーさん6]

駐車場2台目まだ借りてはいけないみたいですね
近隣の駐車場で探すことにしました。。。

[317: 匿名]

>>316 住民板ユーザーさん6さん
皆さん大変ながらそうされているのに…と思います。。

[318: 住民板ユーザーさん]

よっぽど駐車場が余らない限り完売間際までは2台目の駐車場の話しは出ないと思いますよ
未販売住居用に駐車場確保しておくのが通常だと思います
私も以前別マンションで2台目近所で借りたのですが、結局2台目はありませんでした。
それなりにうまるように駐車場の数も絶妙に計算されてるようです

[319: 匿名]

そりゃそうでしょ

[320: 住民板ユーザーさん8]

>>310 住民板ユーザーさん1さん
一年後くらいならば丁度南口も出来上がる頃ですね。南口商業施設も相まって更に賑やかになりそうですね。
のや撤退の辺りの再開発も気になる所ですが、個人的には自転車で出勤しているので苗穂駅北口連絡道の動向が気になります。現在ファイターズ練習場前の拡幅工事中でホクレンホームセンターはすでに更地となりましたが隣の北ガス施設は健在ですし（地下のガス工事はしている様子ですが）いつ完成になるのでしょうかね。
来週にはアリオのリニューアルでイシヤや直売所も出来ますし楽しみですね。

[321: 匿名]

>>320 住民板ユーザーさん8さん
のや辺りの再開発気になります。マンションとかですかね？

[322: 匿名]

ここは住民スレですからグランアルトに関係の無い話題は控えましょう。

[323: 匿名]

住民の生活圏の環境についてですから、全く関係ない話題というほどでもないような？
駐車問題はとりあえず解決されたみたい？でよかったですね。大京アステージさん思ったより早く動いてもらって助かりました。

[324: 匿名]

駐車ルールもスレのルールも厳守しなければなりません。

[325: 住民板ユーザーさん1]

再開発を含めた苗穂周辺一帯の環境に恩恵が得られるのもこのマンションの魅力だと思いますから話題にするのは別に良いんじゃないですか？
逆に本当に住民しか関係の無い話ならば誰でも書き込めるこんなオープンな場でするより大京暮らしスクエアの住民専用掲示板で話した方が良いと思いますが、あそこなら住民以外アクセス不可能ですし。
駐車場の件など個人情報の観点からもあまりオープンな場でする話では無いかなと感じます。

住民になりすましの書き込みも散見されますし、匿名だと思いネットリテラシーを考えていない書き込みも多いので気をつけましょう。

[326: 匿名]

24時間換気のフィルターや、換気扇のフィルターはみなさんなにを使われていますか？おすすめがあれば教えてくださると嬉しいです。

[327: eマンションさん]

>>326 匿名さん
換気扇の微細な振動が人体に悪影響を及ぼすため使用しないことをお薦めしています。

[328: 住民板ユーザーさん１]

>>327 eマンションさん

換気扇が人体に影響及ぼすなら、世の中のモーターが使われている電気製品は全て使わない方がよいかと。

[329: eマンションさん]

>>328 住民板ユーザーさん１さん
使っていません。

[330: 住民板ユーザーさん2]

フィルターはそんなに種類がある訳では無いと思うので、オプションよりもホームセンターで購入するのがベストかと思います。