レ・ジェイド上本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド上本町についての情報を希望しています。
駅近でどこへでも行きやすそうですよね。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/higashikozu56/

所在地：大阪府大阪市天王寺区東高津町12-3（地番）
交通：近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩3分、
　　　OsakaMetro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩4分、
　　　JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩12分
間取： 1DK?3LDK
面積：31.48m2?65.98m2（防災備蓄倉庫面積0.95m2・0.97m2含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: マンション検討中さん]

>>69 マンション検討中さん

上汐の方にもユニハイムのコンパクトマンションが建ちますね。コンパクトマンション需要が上本町は高いんですかね

[82: 匿名さん]

>>80 マンション検討中さん

パンダ部屋も売りに出ましたか。
販売開始から半年も経たずに完売目前とは…失礼ながら、こんなに売れる物件とは思ってませんでした。

[83: マンション検討中さん]

>>82 匿名さん

ピアッツァタワーに押されるかなと思っていましたが、よく売れているみたいですね！
近隣のラブホもかなり閉店してることも後押しでしょうか？
この物件はとにかく駅近なのがいいなと思いました。

[84: マンション検討中さん]

大丈夫でしょうか？
無事でありますように
https://www.sankei.com/article/20210715-KWTVFS66RZMTHDQKR5IQTSP5WE/

[85: マンション検討中さん]

>>84 マンション検討中さん
近所民です。
産婦人科の裏側のハワイアンカフェが燃えていました。
激しく燃え上がっていましたが、鎮火までかなりスムーズでした。今でも現場は焦げ臭いです。怪我人いなかったようで安心しました。
レジェイドよりピアッツァの方が現場にかなり近いです。

[86: マンコミュファンさん]

>>85 マンション検討中さん
今後、近くに後結構物件出てきますね。
どうでしょうか？

[87: 匿名さん]

>>86 マンコミュファンさん

火事があると売り物件が増えるって事でしょうか…？？

[88: 匿名さん]

インテリアオプション会の案内が届きましたね！エコカラットつけるか悩みます。

[89: 匿名さん]

>>88 匿名さん

エコカラットいいですよね！値段次第では付けたいです

[90: eマンションさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[91: 匿名さん]

>>89 匿名さん
エコカラットをどこに付けるか悩みます。
やっぱりリビングと玄関でしょうか？

[92: マンション検討中さん]

ここは
レジェイド勝山と違い、共用廊下と階段は柵ではないですよね？

[93: 匿名さん]

>>92 マンション検討中さん
柵って(笑)、アルミの結構良いものでしょ。昔のマンションの鉄の物と混同、錯誤する可能性あります。

[94: 匿名さん]

レジェイド夕陽ヶ丘が発表されましたけど、こっちはもう完売したんですかね？

[95: 通りがかりさん]

92
レジェイド勝山の柵はアルミのスカスカの安物です
こちらはまだましなはず

[96: マンション検討中さん]

西にできる近鉄の同じくらいの大きさのマンションは坪単価いくらくらいになるでしょうか？どちらにするか悩んでて。。

[97: マンション検討中さん]

>>96 マンション検討中さん
一般的にはこれから売り出し開始する物件の方が値段が高くなると言われているので、レジェイド上本町やローレル北館とは比べられないぐらい高額で出てきそうな気がします。あちらの方が駅近ですし。
もうこちらの物件はほぼ完売なので、悩む時間はあまりないかもしれません。。

[98: 坪単価算出中さん]

レジェイド天王寺勝山のスレは炎上しまくったのに、なんだこっちの平和さは…あっちゅー間に売れてしまうと荒れる事も無いのかな

[99: マンション検討中さん]

こちらは狭い間取りが多くて投資向けで、あちらは実需だからじゃないですかねー

[100: マンション検討中さん]

竣工前完売しましたねー
囲まれた立地ではありますが駅近ということでやはり需要があったんですね。
ともあれおめでとうございます。