レ・ジェイド上本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド上本町についての情報を希望しています。
駅近でどこへでも行きやすそうですよね。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/higashikozu56/

所在地：大阪府大阪市天王寺区東高津町12-3（地番）
交通：近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩3分、
　　　OsakaMetro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩4分、
　　　JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩12分
間取： 1DK?3LDK
面積：31.48m2?65.98m2（防災備蓄倉庫面積0.95m2・0.97m2含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 名無しさん]

>>58 マンション検討中さん
済って書いてるのは営業の常識ですよ笑
いっぱい空いてたら売れてないって思われるじゃないですか…
エステムは広い部屋もあるので同じ層だと思いますよ。小さいのから大きいのまで似たようなサイズですからね。
それでこの金額差と圧迫感、そりゃエステムが売れるよね

[62: 検討者]

>>61 名無しさん
エステムさんの人ですか？笑って言うぐらい押してますね(°▽°)
確かにエステムよりは値段も上がるし、駅も遠いしホテル街とか前の建物とか劣っている部分はあると思いますがここがいいと思う人もいるわけなのでほっといてください。

[63: マンション検討中さん]

>>62 検討者さん

なんで今更いままで名前すら上がってこなかったエステムが出てくるのかなと不思議に思いますね。いまさらエステムの営業さんが荒らしてるんですかね？
エステムのエの字すらこれまで出てこなかったのに笑
レジェイド検討していますが、エステムと比較しようとなんて思いもしませんでした。

[64: マンション検討中さん]

ここエステムの板じゃないからエステムの話終わりにしましょう。
エステム検討者様やエステムの営業さんはエステム板で盛り上がっててください！

[65: 匿名さん]

ここまでエステムの営業だと分かりやすいステマは珍しいww
でもまぁ、エステムも売れ行きいいみたいですし、このエリアは人気ありますね。天王寺区アドレスの人気なのか、上町台地の人気なのか、理由は分かりませんけども。

[66: マンション検討中さん]

>>65 匿名さん
エステムの営業が急に殴り込んできたなーと思いつつも、面白い流れでしたww
エステムはさておき、レジェイドの物件に決めた方の決め手があれば聞きたいですね！

[67: マンション検討中さん]

レジェンドの近くに住んでますが、大きい道路から1本入っただけでとても静かなところです。
アップダウンがあり、ちっさいお子さんがいる家庭は電動自転車は必須ですが、それ以上に暮らしやすい！！百貨店やご飯屋さん、コンビニや駅、なんでも揃ってます。
たまに出張で東京に行くときも伊丹と関空行きのリムジンバスもあるため足りないものがないくらい。
車がなくても余裕で暮らせます。

[68: マンション検討中さん]

1LDK検討中で先日見学行きました。
Dはすでに残り2戸ぐらいでした。
Eは予算オーバーなので検討しませんが、Eの方は4戸ぐらい残っていました。
2階の一番安い部屋は最後に売り出すとのことなので、その抽選に賭けたいです。
単身なので3LDKは検討外ですが、かなり売れていましたよ。Bは残り1戸だった気がします。

[69: マンション検討中さん]

上本町は1LDKのマンションが多数建ってますね
ここだけでなくネベル(残り1戸？)やエステム、鶴橋側になるけどリビオ、谷六にもリビオなどなど
一番安いのがレジェイドなんですかね

[70: マンション検討中さん]

今、売れ行きはどうなんですかね？

[71: マンション検討中さん]

>>70 マンション検討中さん
物件概要見た感じだとBタイプの最安階（2階？）が6/19に抽選あるみたいですね。
Bはラスト１戸というところでしょうか。

[72: 匿名さん]

２階って、他の階が全部売れないと販売開始されない部屋ですよね。もう売りに出るんですねー。
ピアッツァEASTに押されて苦戦すると思ってたけど、予想に反して売れてるなぁ。

[73: マンション検討中さん]

>>72 匿名さん
すごい売れてるみたいですね。
タワマンが嫌という方もいると思うので、その層が流れてきてるんでしょうか。

[74: 匿名さん]

第2期4次分の部屋ですね。スーモのに間取り表が載ってますが
202号室が該当の部屋ということで良いのでしょうか。
60.27m2で3LDKと少々狭くはなってますけど、値段的には安めに出てるので
良い部屋だと思います。抽選があるくらいなら申し込みは多かったんでしょうね。
3期もこういう部屋って出てくるんでしょうか。

[75: マンション検討中さん]

>>74 匿名さん

まだ2階の1LDKも売りに出てないですもんね。早く出てきて欲しいです。

[76: 匿名さん]

このマンション、なんで電力会社が中部電力なんだろうと思ったら、日本エスコンって中部電力の子会社なんですね。

[77: マンション検討中さん]

Bタイプ完売しましたね。
Aより先に売り切れるとは予想外でした。

[78: 匿名さん]

他の物件と比べてみてまわりの雰囲気が良さげでした。予約して見に行かせてもらいます。

[79: マンコミュファンさん]

>>78 匿名さん

行った感想まだ？

[80: マンション検討中さん]

パンダ部屋1DKの2700万円出てきましたね。抽選のようです。
ピアッツァタワーももうすぐ入居目前ですが、パンダ部屋の抽選も始まったようですしこのまま竣工前完売するでしょうか。