アーティックス門司ヘリテイジってどうですか？

[マンション検討中さん]

アーティックス門司ヘリテイジについての情報を希望しています。
門司駅徒歩１分です。
駅近のマンションに憧れます。
公式URL：https://artix-moji.com/

所在地：福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-104
交通：JR鹿児島本線「門司駅」徒歩1分（約7m）
間取： 2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.45㎡?124.82㎡
売主：株式会社なかやしき
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

門司ヘリテイジの事前審査中です！
ワクワクが止まりませんが電車や駅の音が心配です。

[2: 匿名さん]

ここ数年のアーティックスシリーズはかなり良い印象、設備も材質も一つ上を使用していてどこも新築完売してるみたい
ただ以前の３ｍバルコニーが少し狭くなってきてるのが残念なのと、この物件に関しては機械式タワー型駐車場なのが残念
アーティックスシリーズにしては珍しく超優良立地ですし門司で永住物件探してる人にはおススメ

地盤は海岸低地で固い方ではなく揺れやすく液状化しやすい土地ですが北九州は地震が比較的少ないのでそれほど心配する必要はなさそう、ただやはり地盤の強い場所ではないので基礎杭がきちんとＮ値50以上の場所までしっかり施工されていることを確認しておく必要はあります。

[3: マンション検討中さん]

購入を迷っております。
139戸ということですが、販売状況が気になりますし、どのくらいの年代の方々が検討されているのでしょうか？
駅近くの物件で非常に魅力的ではあるものの、小中学校が遠いのも気になります。徒歩20分くらいは普通なのでしょうか。ご教示宜しくお願いします。

[4: マンション検討中さん]

マンション検討中というか、ほぼ購入決定しました。
なかやしきさんのお話では、今、現在人気があって、半分くらいは決まっているようですゆゆよ。
周辺のマンションは、若い方が多いみたいです。子供さんが、小学生くらいの家庭とか、後はリタイアした夫婦とかみたいですね。

[5: 匿名さん]

線路に近いので、たしかに電車の音や駅のアナウンスきになりますよね。
周辺のマンションに住んでいる(線路に近いマンション)知人に聞いたところ、昼間は窓をし閉めていたら全く気にならないとか。
夜中は、貨物列車の連結の音がやや気になるようです。
ヘリテイジの物件では、線路側のお部屋は連結の音がするようですが、玄関の部屋では音は気にならいようですよ。

[6: 名無しさん]

先日契約が完了しました。
次は内装の色など決める打合せが来年あるそうですが、床の色などどんな色があったか覚えてないですしイメージも湧きません。。

サンプル組み合わせて部屋をイメージできるシステムなどあればいいんですけどね(*_*)

[7: 検討板ユーザーさん]

ご契約おめでとうございます。
確かに内装のシミュレーションイメージつきませんよね。素敵なデザインのマンションですし、羨ましいです。
こちらの物件に決められた決め手は何だったのでしょうか？利便性、立地、景観、お子さんのいらっしゃるご家庭は教育環境、治安、将来性等でしょうか？

[8: 名無しさん]

ありがとうございます！
私たちは共働きなのでお互いの職場に通いやすい為の立地と子どもがいるので校区も気にしていました。
あと何かあった時に駅近物件だと売りやすいかなぁと漠然と考えてますね。
周辺の雰囲気も好きです。

電車の音はうるさいかもしれませんが、全ての条件を満たす所は無いと思って割り切っています。

[9: 門司っ子]

今、成約は何件ぐらいでしょうか？すごく気になっています。

[10: 名無しさん]

先日見た時は予約など含めれば半分近く埋まっていましたよ。
4LDKはほぼ全て埋まってました。

[11: マンション検討中さん]

現時点でもう半分も埋まっているなら、人気なのですね。
4LDKがほぼ埋まってるということは、ファミリー層に人気があるんですね。学校区は良いのでしょうか？

[12: 名無しさん]

あまり詳しくないですが悪い噂を聞かないので比較的良い方では無いでしょうか？

近くに私立の学校もあるのでお金持ちのご家族は便利かもしれません。

[13: 匿名さん]

モデルルーム見に行かせていただきました。まだマンション購入は考えていないのですが将来の為にもと思い今まで新築中古合わせて10件以上の物件を見てきました。
そんな中、初めてここは真剣に考えてもイイかなと思いました。
私が話を聞いたときはまだ4ＬＤＫがそこそこ残っていたのですがもう契約済みという事はかなりハイペースで売れてるのかな？
ここ数年なかやしきさんのアーティックスシリーズは竣工前完売や新築完売で人気のようです。やはり床材などの建材や設備が少しハイグレードな仕様になってる点が人気なのでしょうか？
今どきのマンションの様なキッズルームやコミュニティルームフィットネスジムなどを内包していないのにこの売れ行きは素晴らしいと思います。こちらの物件は門司ではかなり良い立地ですがあまりにも急過ぎて私はここで決断できないと思いますが、今後アーティックス物件は注目していきたいと思います

[14: 匿名さん]

>>13 匿名さん

モデルルームにいきました、
現時点で、半分弱うまっているようです。
左右の角部屋と10階以下が人気のようです。
やはり、日当たり、風通し、サイズ感を考えると角部屋がいいですよね。
10階以下は、予算の都合と思われます。
10年前の周辺マンションに比べると、1、3倍以上、高くなっているようです。
今、買うのは高いかな～と思いましたけど、この先さらに、高くなる可能性もあり、先の事わからないので、契約しました。
以前から、門司駅周辺のこのエリアに住みたいっと考えていたので、契約できて良かったです。

[15: 名無しさん]

デザイン、立地条件の良さから先日契約致しました。
床材はオプションであればどの色でも無垢材は可能なんでしょうか？ご存知の方いらっしゃいましたら、ご教授お願い致します。

[16: 匿名さん]

カタログの中にあるパターンの中であればチョイス可能なはずです。なかやしきの他社には無いメリットの一つが無垢挽板の床材です
北九州でマンション販売しているデベロッパーはほぼすべてシートフローリングになっていますが、なかやしきは温かみと高級感のある無垢床材なので真剣に悩んで好みの物を選ぶ価値があります

ただし無垢床材は最初の１・２年は紫外線で変色しやすいので時々家具の配置などをずらしてあげるとムラが無くなります
ブラックチェリーなどは薄い色から年と共に飴色の風合いが出てくる非常に高級感のある床材です。変色の度合いが大きいので多少手間がかかりますがおススメです

無垢材は紫外線による日焼けでムラが出ても家具をずらして1ヶ月もすればムラは目立たなくなります。無垢材の良さを十分に堪能されてください

[17: 匿名さん]

>>16 匿名さん
ありがとうございます！
カタログにブラックウォールナットのみ無垢で載っていたので、もしかしたら他の色は無垢にできないのかなと思いましたので。
とても参考になりました！

[18: 通りがかりさん]

皆さんつけようと思っているオプションは決まりましたか？

[19: 匿名さん]

今週ようやく契約しました！！
昨年から小倉北区・門司区で新築・中古マンションを探しており、なかやしきさんの評判を聞いて、タイミング良く新築情報を入手、営業の方には丁寧に質疑応答いただき、決断しました。
2年後と待ち遠しいですが、海峡に臨む関門地区を気に入ってます。下関・小倉・博多・2空港・特急・新幹線と公共交通機関のアクセスも良いので仕事やレジャーの利便性は◎
年一回の花火大会も入居年迄には再開を期待してます。
オプションは手ぶらキー、フラット・キッチン、キッチン裏など収納を増やす予定です。バルコニーにシンクを設置出来るかどうか、、、

[20: 匿名さん]

>>19 匿名さん

利便性もよく、海も山も近くにあって、本当にいい環境ですよね。赤レンガも雰囲気あって、とても気に入ってます。
2年後がまちどおしいです。
オプションは、パントリーのドアをはずして、カップボードをおきたいです。
また、和室の部屋の戸をレトロ風なガラス戸にしたいのですが、6面なるので費用が高いみたいでに悩み中！
後は、ダウンライトとか、壁紙を一部レンガ風にしたいとおもってます。
理想はいろいろありますが。やはり費用次第ですかね～。まだまだ、時間あるのでゆっくり検討したいですね。
ベランダのジンクもいいですね。
その、発想がなかったので、参考になりました。