アーデルディア西横浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アーデルディア西横浜についての情報を希望しています。
西横浜駅まで徒歩３分の物件です。
全６３戸の小さめマンションのようですが、都心へ出るにも買い物も困ることがなさそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.foryou-net.com/nishiyokohama/index.html

所在地：神奈川県横浜市西区浜松町17-1、17-2（地番）
交通：相模鉄道本線「西横浜」駅 徒歩3分
　　　京急本線「戸部」駅 徒歩12分
　　　JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅 徒歩17分
間取： 1LDK～2LDK
面積：35.06㎡～48.92㎡
売主：株式会社フォーユー
施工会社：多田建設株式会社第ニ事業本部
管理会社：長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[22: 匿名さん]

あまりこのあたり、そこまで治安が悪いイメージはないけれどなぁ。
昼間通っている印象ではだけど。
市の方で防犯情報メールを配信しているので
この地域のメールを受信してみるのも、分かりやすくていいと思う。
できれば、今住んでいる地域のものも登録してみると
比較しやすいのではないでしょうか。

[23: 匿名さん]

私も治安が悪いイメージはないですね。戸部警察署などの情報を確認しましたが、犯罪が極端に多いという情報もないです。伊勢佐木は野毛を挟んだ向こうですしあまり気にする事はないのかなと感じました。
https://www.city.yokohama.lg.jp/nishi/kurashi/bosai_bohan/bohan/bouhan...

まぁただ皆さんのおっしゃるとおり、大通りはトラックなどを含め車の往来が激しいですし、美味しい空気を吸いながら徒歩、自転車を気持ちよくという訳にはいかないですね。車持ちだとしても車で走りにくく、周辺はどこも駐車料金かかるし微妙っすね。

私に小学校以上の子どもがいたとしたら交通量の面で不安ですし、ここは西横浜駅を使う単身者やDINKs向けとのご意見に賛同です。

[24: マンション検討中さん]

東向きでもいいかなと思い現地見てきたのですが、東側は駐車場でした。
どこかのデベロッパーが買い上げていつか同じ高さの建物が建つ可能性はあるんですかね？

[25: マンション検討中さん]

東向きの部屋を購入しましたが駐車場に仮に建物が建っても東側のお部屋にはかぶることがないと資料も見せてもらいましたよ。私も心配で一緒に現地確認にも行きました。お部屋の場所は駐車場横のアパートの後ろあたりでした！

[26: 匿名さん]

利便性の高い立地なので、シングルの方だけでなく
資産運用したい方にはぴったりな物件だと思います。
2LDKはdinks向けでしょうね。
子供が巣立って、夫婦で住んでいくことを考えたら
マイカーも不要な便利な立地だけにこの規模のマンションもありかなと感じました。

[27: 匿名さん]

25さんはここを実際に購入されたんですね。
駐車場はここまで駅に近いと、全く建物は建たないなんてことはないので
どうなのかなーって思っておりましたが
とりあえずは大丈夫なら良かった。

駅まで近いけど、駅まで若干遠回りになるのだけが惜しいかな。
駅自体はもっと近くにあるのに。

[28: 名無しさん]

そうなんですよー！駅まで近いんですけどちょっと遠回りになりますよね。

値段が他よりも安くて場所もいいので私はここに決めようかと思ってます。

[29: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[30: 匿名さん]

利用できる駅が３駅もあるのはやっぱり魅力的。
ＪＲを利用している人にとっては、ちょっと距離がありますが…。
駅周辺で買い物などことが足りるので、働く主婦にとっても良い立地。
ちなみに小学校や中学校の評判はどんな感じなのでしょうか。

[31: 周辺住民さん]

娘が通ってましたが、悪い評判もなく、オーソドックスな公立校です。
ほとんどが西前小学校から西中学校に進学するのでいじめもあまりない印象。
治安もいいので教育には悪くない環境だと思います。

[32: 匿名さん]

31様、校区情報ありがとうございます。
今はどこもそんなに変わらないのかなと思いますが
地元の方の情報があるとイメージがしやすくて安心ですね。
治安が良いのであれば、安心して子育て出来そうで良いなと思いました。

[33: マンション検討中さん]

こちらのマンションすごく良くて迷ってます。。。

周りと比べてなんでこんなに値段が安いのでしょうか？
広さもあって設備もよかったし、駅も近いのに。。。
ブランド力ですかね。。。？

[34: 匿名さん]

この間取りであれば、特別安いとは思わないですかね。
この２ＬＤＫでは３人家族でも狭いと思います。
部屋数も少ないプランのみで、専有面積は狭い感じなので
自分的には妥当な価格帯、もしくはプランによっては高めなのかなと思いました。

[36: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[37: 坪単価比較中さん]

価格は良心的だね

[38: マンション検討中さん]

間取り使いやすそうですけど、西横浜ってどうなんでしょうか？
あとは価格かな～

[39: 匿名さん]

自分も土地勘がないですけどロケーションの紹介を見るとそれなりに住みやすそうだなと感じました。
買い物はまいばすけっとかサミットでしょうか。歩いて行けるので便利だと思います。
個人的にはスポーツセンターが近いのがメリットですね。
教室に入らなくてもプールをフリーで使えるようなのが良いかと。子供さん用のスイミングスクールもあるみたいですね。

[40: 匿名さん]

NISHI YOKOHAMA
響きはかっこいい