パークヒルズ安古市リバーコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.daiwa-kosan.co.jp/yasufuruichi/
所在地：広島県広島市安佐南区相田一丁目9番9（地番）
交通：広電バス〈安小峠〉バス停徒歩5分、
アストラムライン「毘沙門台」駅徒歩8分
間取： 2LDK+S、3LDK、4LDK
面積：66.14㎡（13戸）～82.97㎡（13戸）
売主：株式会社大和興産
施工会社：株式会社大和興産
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-11-10 12:26:45
現在の物件
パークヒルズ安古市リバーコート
- 所在地：広島県広島市安佐南区相田一丁目9番9（地番）
- 交通：広電バス〈安小峠〉バス停徒歩5分
パークヒルズ安古市リバーコートってどうですか？
| No.1 |
by マンション検討中さん 2020-11-10 12:35:21
投稿する
削除依頼
高い部屋でも4000万切ってますね。
こんなもん？ |
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| No.2 |
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| No.3 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.6 |
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| No.7 |
ウチも検討してます！
1フロア4邸、南向きバルコニーがあるのは1邸のみ。 南向きにバルコニーが無いのが安い理由の一つかもしれませんね。 浄化槽があるようなので、汲み取りではないものの、定期清掃がはいれば…とは思います。 また、川沿いのため洪水が怖いですが、5階以上に住もうかと考えています。車は車両保険あるしなんとか…。 パチンコ屋はありますが、スーパー3件コンビニ近く、ドラッグストア近くなので、多少渋滞は免れないものの歩ける範囲です。 小学校は安東、少し遠いですが、山の上にある大町小学校に比べれば…！ 中学校は安佐中！評判良いみたいですね。 住宅ローンを検討されていらっしゃるのであれば安いに越したことないかもですよ。 |
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| No.8 |
だとしてもスーパー近く公共交通機関も徒歩圏内の立地では安いんではないですか？
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| No.9 |
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| No.10 |
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| No.12 |
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| No.13 |
毘沙門の酔心駐車場跡地がマンション建設予定になっていました。ここと価格はかなり違うでしょうかね。考えどころです
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| No.14 |
52戸もあって年に1,2回？？？？？
めっちゃ溜め込んでんなｗｗｗｗｗ |
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| No.15 |
＞ここと価格はかなり違うでしょうかね
めっちゃ違います。 ４LDKは４５００万円以上になるでしょうね。 |
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| No.16 |
パチンコ屋さんが隣にあるからどうかな?
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| No.17 |
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| No.18 |
昨日見に行きましたがかなり中部屋が売れているみたいですね
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| No.19 |
この安古市の立地にパークヒルズとリバーコートまでつけたら名前負けするので単純に安古市 安小峠前マンションのネーミングで良いと思う。
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| No.20 |
この汲み取り式マンション、安いから結構好評らしい。今からのマンションのトレンドは汲み取り式がキーワード！
んなわけない。 |
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| No.21 |
完売しちゃったけど、近くのソシオ検討してました。パークヒルズが良いか、良和ハウスの建設予定地が良いか、ソシオ迷ってた私が残念なのか。
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| No.22 |
完売しちゃったけど、ハウス バーンフリート緑井を検討してました。
パークヒルズはなんかオシャレさに欠けるというか、古い感じがします。 |
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| No.23 |
>>21 マンコミュファンさん
なんとソシオも良和ハウスもパークヒルズも全部同じ設計会社なんです。ご存知でした？ |
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| No.24 |
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| No.25 |
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| No.26 |
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| No.27 |
>>21 マンコミュファンさん
私もソシオ検討していました 悩んて参る間に欲しかった角部屋は完売 後悔しかありません 他の掲示板で大町にソシオができるという書き込みを見ましたのでそちらも候補に入れていますがまだかなり先になりそうですね |
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| No.28 |
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| No.29 |
ソシオは大町じゃなくて大手町では？
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| No.30 |
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| No.31 |
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| No.32 |
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緑井の良和ハウスならもうじきでしょうか？
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| No.36 | ||
| No.37 |
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| No.38 |
>>36 匿名さん
てっきりまだ駐車場の状態でしたの引き渡しまではまだかかるものと思っておりました 申し訳ございませんでした 来月くらいには始まるということで楽しみにしています 再来年までには引っ越さなければならないため引き渡しまで3年かかるなら候補から外しておりました 来月から始まって来年には引っ越しできしょうでしようか？ |
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| No.39 |
主語がなかったのでわかりにくかったのかもしれませんが話の流れでは引き渡し時期の話をされていると思ったのですが
34さんは引き渡し時期までの期間を考え 35さん、36さんは分譲開始時期と勘違いしてしまったのだと思います。 主語が無かったがゆえの勘違いですね だいたい発表から引き渡しまで2年半から３年かかりますのでみなさんの言われていることは誰も間違っていないと思いますが、再来年引っ越すと言われている37さん、38さんはギリギリですので少し難しいかもしれませんね 今後の発表次第ですのでもうしばらくお待ちいただいたほうがよろしいかと思います。 長文失礼しました。 |
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| No.40 |
蛇足かもしれませんが、失礼な言葉遣いの書き込みに対し、紳士的な返信ができる38さんに好感が持てましたので投稿させていただきました
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| No.41 |
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| No.42 |
このマンションが建つ場所は10数年前に大雨で浸水した事がありますよ
マンション建設地の裏手にある企業さんに聞いてみるといいですよ 確かあの時1メートルほど浸水したと思います マンションの場合、駐車場など浸かるでしょうね ここは浄化槽を埋設されるそうなので、災害が起こった際はう○こプールになるでしょうね |
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| No.43 |
浸水の理由は隣を流れる安川の氾濫です。河川工事をしてからはこの数年内の大雨でも溢れてないですね。大したもんです。
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| No.44 |
一度問題が発生したらもう起きないように徹底的に改修されますからね、ありがたいことです
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| No.45 |
なんか土手下で嫌。
資産価値ある？ここ。 |
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| No.46 |
>>45 検討板ユーザーさん
近所のスーパーに土休日は渋滞するので、マンションへ通り抜けるのに一苦労です。 通勤のアストラム利用も川を渡るためちょっと不便。 パチンコ店の隣でマンションとしての資産価値は低いと思います。 |
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| No.49 |
車の出入りは川土手のスロープ1本？ビッグ側からの出入りだけだと不便そう。
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| No.51 |
徒歩圏内にフレスタ、ビック、ケンタッキー、弁当屋さん、ウォンツにツタヤとあり、このあたりだけで生活できますね
毘沙門台駅までは少しありますが金額を考えると妥当ですね バス停が近くにあり便利に感じます 西は閑静な住宅街ですし、意外と良さそうです 難点は目の前にヴェルデがたっているので気になるくらいですか |
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| No.52 |
追記 横のパチンコ屋さんも気になりますね
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| No.53 |
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| No.54 |
何か全体的にセンスが古い。
スペースウイングに通じるところがあるように見えるのはなぜ？ |
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| No.55 |
[No.47～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.56 |
センスはどうでもいいのでその分、居住スペースを広くしてもらったほうが嬉しいですよね
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| No.57 |
あと何戸なんでしょう。
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| No.58 |
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| No.59 |
公式では分譲戸数4戸になってますね。
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| No.60 |
あと1邸？
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| No.61 |
この時期にあと僅かとは優秀ですね
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| No.62 |
もう完売したんですかね？
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| No.63 |
>>62 マンション検討中さん
そうです。 |
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| No.64 |
今日もまだテレビCMやってました。
完売はガセネタのようです。 |
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| No.65 |
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| No.66 |
ホームページに完売御礼と出てますね
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| No.67 |
ついに覆いがすべてとれましたね
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現在の物件
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