パークヒルズ安古市リバーコートってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークヒルズ安古市リバーコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-kosan.co.jp/yasufuruichi/

所在地：広島県広島市安佐南区相田一丁目9番9（地番）
交通：広電バス〈安小峠〉バス停徒歩5分、
　　　アストラムライン「毘沙門台」駅徒歩8分
間取： 2LDK+S、3LDK、4LDK
面積：66.14㎡（13戸）～82.97㎡（13戸）
売主：株式会社大和興産
施工会社：株式会社大和興産
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

高い部屋でも4000万切ってますね。
こんなもん？

[2: マンション掲示板さん]

>>1 マンション検討中さん
何かあるのでしょう。土地が安かっただけならいいですが。
隣がマンションとパチンコ屋ですし、
あと休日のビッッグの渋滞が酷いので。

[3: マンション掲示板さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4: マンション掲示板さん]

>>3 マンション掲示板さん
それ、確かな情報?

[5: 匿名さん]

>>4 マンション掲示板さん
ご自分で調べてみては？
https://www2.wagmap.jp/hiroshimacity/Portal

【下水道情報】

[6: マンション掲示板さん]

>>5 匿名さん
これは幹線だから、マンション建てたら、そこへ接続する工事をするだけのような。

[7: マンション検討中さん]

ウチも検討してます！
1フロア4邸、南向きバルコニーがあるのは1邸のみ。
南向きにバルコニーが無いのが安い理由の一つかもしれませんね。
浄化槽があるようなので、汲み取りではないものの、定期清掃がはいれば…とは思います。
また、川沿いのため洪水が怖いですが、5階以上に住もうかと考えています。車は車両保険あるしなんとか…。
パチンコ屋はありますが、スーパー3件コンビニ近く、ドラッグストア近くなので、多少渋滞は免れないものの歩ける範囲です。
小学校は安東、少し遠いですが、山の上にある大町小学校に比べれば…！
中学校は安佐中！評判良いみたいですね。
住宅ローンを検討されていらっしゃるのであれば安いに越したことないかもですよ。

[8: マンション検討中さん]

だとしてもスーパー近く公共交通機関も徒歩圏内の立地では安いんではないですか？

[9: マンション掲示板さん]

>>8 マンション検討中さん
それなりの理由があるのでしょう。
土地が安いとか。

[10: マンション検討中さん]

>>3 マンション掲示板さん

モデルに行って説明聞きましたがバキュームカーで汲み取りはないそうですよ

[11: 匿名さん]

>>10 マンション検討中さん
いいえ。ここは合併浄化槽です。
嘘はいけませんね。

[12: マンション検討中さん]

>>10 マンション検討中さん

全くバキュームカーが来ないのは嘘だけど浄化槽なら汲み取りと違って処理して排水だから、バキュームカーは年に1,2回しか基本来ないでしょ

[13: マンション検討中さん]

毘沙門の酔心駐車場跡地がマンション建設予定になっていました。ここと価格はかなり違うでしょうかね。考えどころです

[14: 匿名さん]

52戸もあって年に1,2回？？？？？
めっちゃ溜め込んでんなｗｗｗｗｗ

[15: 匿名さん]

＞ここと価格はかなり違うでしょうかね
めっちゃ違います。
４LDKは４５００万円以上になるでしょうね。

[16: 匿名さん]

パチンコ屋さんが隣にあるからどうかな?

[17: マンション掲示板さん]

>>16 匿名さん
目の前ヴェルディマンション、となりはパチンコ屋。
週末はビッグの渋滞で、騒がしい。
アストラムも川向うで、橋は少し遠い。
微妙な立地でした。
設備とかはどうなんでしょうね。

[18: マンション検討中さん]

昨日見に行きましたがかなり中部屋が売れているみたいですね

[19: マンション検討中さん]

この安古市の立地にパークヒルズとリバーコートまでつけたら名前負けするので単純に安古市 安小峠前マンションのネーミングで良いと思う。

[20: マンション検討中さん]

この汲み取り式マンション、安いから結構好評らしい。今からのマンションのトレンドは汲み取り式がキーワード！

んなわけない。