ワザック柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワザック柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
つくばエクスプレス通勤快速・区間快速停車駅の駅から徒歩6分の物件です。
都心へのアクセスがいいので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nihonhouse-hd.co.jp/wazac/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市若柴字北ノ下97番6、ほか7筆(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
間取： 1LDK～4LDK
面積：42.80㎡?90.17㎡
売主：株式会社日本ハウスホールディングス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日本ハウスコミュニティーサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[342: 匿名さん]

たまに関係者っぽい投稿があってなんか切なくなる。頑張ってほしいけど設備が秀でている訳でもなく部屋は梁が目立つ。駅近にしても立地が悪かった。値引きして売れるのかな

[343: マンション検討中さん]

立地は人によると思います。
設備は僕もこちらがいいかなーと思いましたがそれも人それぞれ感じ方違と思うので。

生活の基準によってどちらもいいマンションと思いますよ。

[344: マンション検討中さん]

ほとんどの設備は手を加えられるけど排ガスやら車通りやらの環境は変えられないのが苦戦要因なんですかね。DINKS向きなのかな。あと何部屋ぐらいなんでしょう。

[345: マンション検討中さん]

排ガスも音も電気自動車が普及してくれば、将来的に少しマシになるんじゃないかなと期待してます。洗濯の外干しが気になるかなと思ったんですが、隣のジオでも結構外に干されてる方が多いですね。

[346: 匿名さん]

>>344 マンション検討中さん
9月に行った時は残り30後半だった気がします。もうちょいですね。

[347: マンション検討中さん]

隣のジオは設備共用施設が充実、ほぼ同時期販売のプレシスはシンプルで長期的なコスパが良いといったコンセプトを個人的に感じましたが、ワザックの売りがいまいち分かりません。

[348: マンション検討中さん]

共用施設はあると便利ですが、維持管理がいずれ負担になってくる場合もあるかと思うので、個人的にはシンプルなマンションの方が惹かれます。

[349: 名無しさん]

>>347 マンション検討中さん

ワザックの売りは新築ってところですね。プレシスが完売したので、新築はここだけです。三井の中古はまだまだ高い割に築年数がそこそこいってますし、だったら新築のワザックにしようと思う人もいるでしょう。
人気な街なので竣工前完売もあり得ると思いますね

[350: マンション検討中さん]

第2期3次の登録が始まりましたね。
希望の部屋にタイミング良く登録ができました。
素敵なデザインとT-サイト周辺の開発が楽しめです。

[351: 入居予定さん]

>>349 名無しさん
千葉県内のつくばエクスプレス5駅圏で新築マンション販売はここだけになりそうですね。柏の葉キャンパス駅近辺での新たな新築供給計画は無いですし、柏たなか駅前の三井物件は来年着工の2024年完成予定ですので、しばらく待ってもつくばエクスプレス沿線の駅近中古相場は下がらないかも知れませんね。

[352: マンション検討中さん]

隣に小さな公園があるのも、子育て世帯にはありがたいです。柏の葉公園のような大きな公園に毎日行く元気は出ないですが、ちょっと連れて行くのにちょうど良い大きさで助かります。

[353: マンション検討中さん]

>>349 名無しさん
完売していません。
デマをあちこちでかくのはやめてください。

[354: 名無しさん]

>>353 マンション検討中さん
もう新規受付してないし次はワザックかなって話ですよね？そんなにムキにならなくても。何か不都合があるんですか？

[355: 名無しさん]

↑349さんではないです

[356: 匿名さん]

>>346
順調じゃないですか！

[357: 匿名さん]

>>349 名無しさん
うーん、新築が売りっていうのは。。
絶対柏の葉！って人ならそうなるんでしょうか。
正直サウスマークあたりは未入居で売りに出す人がいそうな気がします。

[358: マンション検討中さん]

>>357 匿名さん
もしサウスマークが売りに出されてもここより高額になるはずですし、災害時の事を考えてタワマンを避けている人もいると思いますよ。管理費・修繕積立金も高いですしね。

[359: 評判気になるさん]

>>353 マンション検討中さん

お隣のおおたかの森のソライエグランは794戸が完成前に完売したようですね。
しばらくは新築予定はもう無いのかな

[360: マンション比較中さん]

新築だけが売りってことはないと思いますよ。
周囲環境や駅までの距離、ランニングコストなど色々見て私は魅力的だと感じました。

マンション購入は大きな買い物なので他の物件と比べるのは大切ですが、最終的には自分の生活に合ってるかどうかだと私は思うので私はここにしようかと考えています。

[361: マンション検討中さん]

>>354 名無しさん
嘘を書いてよしとするんですね。その情報みて混乱して、本当に完売したのか調べる時間を、使う羽目になって迷惑したから書いたんです。ワクチンデマと同じですね。

[362: 匿名さん]

>>361 マンション検討中さん
ワザック板ですよ？スレチです。
大体嘘だと思うのならねちねち書かずに削除依頼してください。

[363: 検討板ユーザーさん]

>>361 マンション検討中さん
掲示板みてどうこうの前に自分で公式サイトを確認したり販売元に確認する流れは当然です。

[364: 検討板ユーザーさん]

柏の葉146街区のテナント今わかってるものだとこういったものが入るらしいです。他もあると思いますがまだ不明です。

・ほけんの窓口
・idea（美容室）
・grun（園芸スムージー）
・まゆみクリニック柏の葉

[365: 匿名さん]

>>361 マンション検討中さん
お隣りのプレシスさんは半年で完売は本当の話で、一応最後の最後に客寄せパンダの抽選部屋が残っているだけです。
日照権やランニングコスト、周辺環境すべてにおいてプレシスが勝っていたことが早期完売の答えでしょう。
しかもプレシスさんのスレは参加規模の割に全然荒れていなかったので住民になる方々の質も良さそうです。

[366: 名無しさん]

まーどっちも良いマンションですよね。
ワザックもなんだかんだ順調ぽいし。
どっちが優ってるとかは僕はわからないですがどっちに住む人もいいなぁと思います。
どちらが優ってるとかではなく同じ街で住む人同士盛り上げていけるといいですね。

[367: 匿名さん]

何をくだらないことで検討板で言い争ってるんだか。プレシスとワザックでマウント取り合ってる人たち、三井のタワマンを見るたびに精神すり減らす気なのか。

ワザックも設備が充実してるから、良いマンションでしょ。浄水設備や二重天井・二重床があるし。

[368: 匿名さん]

それと嘘書いてよしなんて、どこにもないでしょ。まぁ向こうの掲示板みたら、見学予約もできないから、売り切れたようだけど。

[369: マンション検討中さん]

>>367 匿名さん
結局三井のタワマンワッショイしちゃうあなたも同じ穴の狢。隣駅でも書かれていたけどタワマン見ていいなと思う時代は終わった。
サウスマークもワザックもプレシスもそれぞれの購入者が自分のとこがいいと思うのは当然。
検討板だからいいけどこの流れは見飽きた。

[370: マンション検討中さん]

>>369 マンション検討中さん

してないでしょ。ちゃんと読んでみ。

ただ駅近である分、資産性は強そう。

[371: 購入予定さん]

>>370 マンション検討中さん

どうでもいいんですが、ここに完売したマンションの話しを持ち込む人は沢山います。プレシスと比較検討していましたが三井だとか資産性とか話しを広げないでほしいです。
中古は考えてないですし、資産性重視してここを検討してないです。

[372: 匿名さん]

>>367 匿名さん
タワマンはすでにオワコンと言われています。
都内ならまだしも千葉の一地方都市のタワマンなんか10年もしないで資産価値急落するのは目に見えてます。
指を咥えて上を見上げるどころか惨めすぎて上も向けない状況になるのではないでしょうか。
柏の葉に住む以上は嫌でも三井のタワマンは目に入ってきますけど、羨ましいなんて少しも感じたことはありません。
とにかく三井以外は市民じゃない的な発言はいかがなものかと思いますが。

[373: 匿名さん]

ワザックはデザインがよかったです。あとここも平置で車ユーザーには外出しやすく、基本設備は必要十分かなと思いました。
道路沿いの立地が気になる人には検討外かもしれません。
ここやプレシスを見てて柏の葉は三井の街という書込みは何度もあったので、前の方が三井以外は市民じゃない的な発言はいかがなものかと思うというのはその通りだと思います。加えて資産性云々も笑
私は長く柏の葉に住みたいと思っているのでもっとオープンな街になってほしいです。

[374: 匿名さん]

プレシスや三井物件と、ワザックの決定的な違いは、「柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業」の地区外ってことだと個人的には思っています。これは快適な居住環境を備えた新市街地の形成を図るための事業なので、区画整理事業地区内に比べて、周辺道路なや電柱などのインフラ整備が優先されない等の懸念があります。

[375: 匿名さん]

>>371 購入予定さん
いや、あなたの掲示板ではないでしょ……。様々な検討理由を述べるのは悪いことではないはずです。

もちろん明確なマウントはよくないですが、みんなが広げてほしくないと思っているわけじゃないですよ。

[376: マンション検討中さん]

当方、日常的に車を使うためこちらのマンションを検討しております。
タワマンの時代は終わった等、他のマンション下げる発言必要ですか？柏の葉には三井のタワマンに住んでいる方たくさんいますよ。その方々がここを見てるとは考えないのでしょうか。

[377: マンション検討中さん]

>>376 マンション検討中さん
どっこいどっこいですね。
三井以外住む価値なしのような書きこみをする人が大勢いるのは事実なんで。そもそも匿名である以上、あなたが三井の住人なのかワザック検討者なのかもわからないところです。とりあえず延々と三井vs板マンという謎の議論やめませんか。

[378: 匿名さん]

>>376 マンション検討中さん
柏の葉には三井物件以外に住む人もたくさんいますよ。
その人達があちこちで下げられる発言を目にしている気持ちを考えることも必要です。
不毛ですね。

[379: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[380: 匿名さん]

はじめまして。プレシスとワザックで検討してさせていただき、ワザック購入決めた３０代夫婦です。柏の葉周辺は土地勘がないもので、これから生活する上で色々な情報収集出来たらなと思っています。ワザック入居決定されたみなさん、これからよろしくお願いします。

[381: マンション検討中さん]

>>364 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます。個人的な話ですが、周辺にゴルフスクールが出来ると嬉しいな?と思っています。ららぽーと内のジムにはあるようですが、値段がちょっと、、、でした。

[382: 匿名さん]

近くに住んでます。すぐ近くの柏公設市場は老朽化してますが、時間をかけて改修計画ありますし、16号のバイパス工事など、柏市長選でも取り上げられたりしているので期待しています。暮らしやすくなるといいですね。
市場わかりづらいですが、結構便利に使えるし、ご飯屋さん美味しいし安いので、いいですよ！
デメリットの16号は平日の方がトラック多いので、時間曜日を変えてみにいったほうがいいかも。

[383: 匿名さん]

>>381 マンション検討中さん
わざわざ通わなくても、せっかく公園がたくさんあるんだし、素振りの練習する場所は事欠かないでしょう。

[384: 匿名さん]

>>383 匿名さん

いや、さすがに公園では危ないから、だめなんじゃないでしったけ。ジョークだとは思いますが。

[385: マンション検討中さん]

だいぶ出来上がってきましたね。外観はとてもカッコいいです。

[386: 匿名さん]

先日、残り20戸ぐらいと伺いました。中に貼ってある柏の葉っぱも随分増えていました。年内に完売するかもしれませんね。

[387: 匿名さん]

>>386 匿名さん
グランとプレシスが完売したので新築を求めている方がワザックに集まりますね。

[388: 名無しさん]

近くにスーパー欲しいですねー。そんな話は全く聞かないですが。

[389: 検討板ユーザーさん]

>>388 名無しさん
同じくです。
スーパーとはいかなくても、せめてコンビニが欲しいです。今近くに住んでいますが、それも悩む理由の1つです。

[390: 検討板ユーザーさん]

>>389 検討板ユーザーさん
柏の葉でその手の快適さは駅前物件じゃないと難しいですよ

[391: 検討板ユーザーさん]

>>387 匿名さん
グランは抽選が激しかったようで
既に購入価格＋1000万上乗せで中古出てましたね。
賃貸でも20万超えで多数出ています
ワザックも資産価値上昇あると嬉しいですね。
将来賃貸にしたいなー