ワザック柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
つくばエクスプレス通勤快速・区間快速停車駅の駅から徒歩6分の物件です。
都心へのアクセスがいいので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.nihonhouse-hd.co.jp/wazac/kashiwa/index.html
所在地：千葉県柏市若柴字北ノ下97番6、ほか7筆(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
間取： 1LDK～4LDK
面積：42.80㎡?90.17㎡
売主：株式会社日本ハウスホールディングス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日本ハウスコミュニティーサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-11-10 11:30:47
ワザック柏の葉キャンパスってどうですか？
| No.151 |
by マンション検討中さん 2021-03-23 23:18:13
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削除依頼
ワザック購入者じゃないけど三井三井しつこい。
三井マンション板でたたえあってくれ。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
このマンションのいいところを紹介お願いします。
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| No.153 |
>>152 マンション検討中さん
MR行きました。143さんと重なりますがデザインがシックで良かったですよ。 非常用発電、庭&専用駐車場付住戸、EVコンセント、1LDK～あるのでシングルの方にもいいと思います。 ただ道が近いのが気になる方もいるのでご検討でしたら物件横のMRに行くことをおすすめします。 それにしても踏み絵でも迫ってきそうな閉塞感がありますね（´-`）私は他エリアも視野に検討していこうと思います。 |
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| No.154 |
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| No.155 |
三井以外資産価値ない？根拠は？あなたの感想ですよね？151さんの言う通り。
現地いきましたが、住宅街で、 閉塞感は私には感じられませんでした。 |
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| No.156 |
外観もキッチンの内装も高級感あっていいですね。
おとなりのジオの外観、ほとんどがベランダと通路側が縦格子です。 ホームページにモデルルームの4dが公開されていて、みたら、食器棚幅が156ミリでした。オプションでたかいかもしれないけど、つけられたら広いのでいいですね。 水活水システムってどんな感じなのでしょう。今乾燥肌対策で、入浴剤いれたり、シャワーヘッドに塩素除去のつけてますが、そのままつかえるといいですね。 あとは16号の遮音性ですね。16号に近い部屋は窓開けて過ごすのは厳しそう。 |
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| No.157 |
>>155 匿名さん
どなた宛てかわかりませんが153さんは流れ的にマンション云々ではなく、街の三井バンザイな感じが閉塞的だと感じるということかと思います。 私もMR行きましたが水活水システムはカートリッジ交換とかなしでそのままシャワーや蛇口から出るようでしたよ。 二重窓でしたが、確かに夏に窓をあけて過ごすのは厳しそうです。 |
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| No.158 |
>>155 匿名さん、153さんは資産価値がないとは言ってないと思います。マンションの良い所も気になる所も平等に書いてますしMRにも行かれています。
文章から、どうしても三井と比べられることを踏み絵と例えて閉塞感があると感じたんではないでしょうか？私はそのように読めました。あまり一方的に決めつけるのはいかがかと思います、マンションに対して良いコメントしか書けなくなります。 |
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| No.159 |
>>158 マンション検討中さん
153です。 157さん、158さんの仰る意味合いです。分かりにくいことマンションスレに書き込んですみませんでした。 あくまで個人が感じたことです。引き続き色んな物件見てまわりながら検討してみます。 |
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| No.160 |
>>146 マンコミュファンさん
都内から移って来た私は三井マンションもかなり安く感じましたが、やはり何よりタワーマンションというのが嫌だったで他デベにしました。あとやっぱり中古は抵抗ありますし。 選ぶ基準は人それぞれですからねー。 |
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| No.161 |
三井と言っても中古で人気なのは一番街とゲートタワーだけですよ。他は微妙です。
でもサウスマークタワーは小学校が他に比べて近いのでそこは強みもしれないですね。 |
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| No.162 |
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| No.163 |
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| No.164 |
今後柏の葉は北側メインで発展すると思うので、長い目で見ればこちらは意外と穴場になるのでは？
どうですかね？ |
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| No.165 |
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| No.166 |
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| No.167 |
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| No.168 |
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| No.169 |
>>168 匿名さん
人それぞれだから、自分が中古で良ければそれで良いとおもいます。 逆にみんな新築がいいとなると、中古も売れなくなり、住宅市場が停滞してしまうので、好きなの買えばいいんじゃないですか。 |
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| No.170 |
なんだかんだ書いてありますが、モデルルーム結構人いましたよ。特に1L好調みたいですよ。色々皆さん比較した上で其々決めるんですよね？自分の価値観をしっかりもち決めればよいのでは？100点ないですから。
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| No.171 |
今購入すると住宅ローン控除って13年で決定してるんでしたっけ？
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| No.172 |
固定資産税の減税措置の適用期限が令和4年3月31日までなので、ここは減税されない感じでしょうか?結構な額が変わってきますよね。
1,2ヶ月竣工が早いと子供も新学期からで良かったのに。 |
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| No.173 |
>>164 購入者さん
このマンションは北側からも離れてますし、そもそも開発地区ではないので、穴場ってほどではないと思いますね。。。 柏市場が移転するとか、そのレベルになって代わりに公共ホールみたいなものができればば或いはってくらい何も起こらない場所だとは思いますし、その覚悟で買うべきでしょうね。 |
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| No.174 |
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| No.175 |
ここは場所が良くないですね。古い住宅地の中に位置しているので、この立地では柏の葉キャンパスに住んでる感が感じられなさそうに思います。ここにするくらいなら、プレシスか他の地区にするかなぁ。
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| No.176 |
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| No.177 |
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| No.178 |
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| No.179 |
柏の葉133街区
なにができるんですかね？ ワザックと近いからきになるんですけど、 |
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| No.180 |
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| No.181 |
坪200切ってる部屋あるからかなりお買い得かもしれないですね。
モデルルームが混んでたのもわかる気がします。 |
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| No.182 |
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| No.183 |
前向きに検討しております。
車通勤でほぼ毎日16号を使うので立地も最適です。 住宅ローン控除についてですが、令和３年度税制改正の大綱において、13年控除が延長されたようですが、これは決定なんですかね？であれば『契約時期、入居時期、床面積』ともに条件を満たすので、かなりお得ですよね？ |
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| No.184 |
40m2以上もローン控除正式適用に決まりましたか？給付金は40m2以上となってましたが。
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| No.185 |
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| No.186 |
＞１７０
＞なんだかんだ書いてありますが、モデルルーム結構人いましたよ。特に1L好調みたいですよ。 意外ですね。 ３ＬＤＫや４ＬＤＫの広い間取りから売れていくイメージでした。 １ＬＤＫってことは、単身者の方も多いのかな～。立地から考えると投資用ではないよね。 |
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| No.187 |
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| No.188 |
こちらは、柏の葉 T-SITEが近くていいですね?。
柏の葉すごい人気ですね。 |
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| No.189 |
この立地で1LDKが売れるのか？千葉、埼玉でも確かに30m2台で3000万円超沢山あるよな。冷静に考えたら高すぎ、ここの物権は適正価格かも。しかも登記簿40m2以上はローン控除も適用される。
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| No.190 |
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| No.191 |
子供できたらすぐ買い替えならリスク大きすぎでは？
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| No.192 |
今の時代、生涯結婚しない予定の人も大勢いますからね。
この沿線とくに柏の葉はファミリータイプばかりで単身者向けが極端に少ないので、需要はあるのでしょう。 |
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| No.193 |
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| No.194 |
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| No.195 |
この値段で柏の葉に住めるならいいと思いました。
都内は異常な価格なので、 |
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| No.196 |
買いやすい価格帯のマンションですね。
それなのに駅へも徒歩で行ける距離。 間取り的には少し狭いかなとは思いましたが 庭のある１階にのプランが珍しくていいなと思いました。 家庭菜園など楽しめそうですね。 |
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| No.197 |
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| No.198 |
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| No.199 |
設備はともあれ、価格は他のマンションにくらべて安いと思いました。
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| No.200 |
建築費もまだまだ上がりそうだし、こんなに安かったと言える日がくるかもしれないですね。
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