ワザック柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワザック柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
つくばエクスプレス通勤快速・区間快速停車駅の駅から徒歩6分の物件です。
都心へのアクセスがいいので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nihonhouse-hd.co.jp/wazac/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市若柴字北ノ下97番6、ほか7筆(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
間取： 1LDK～4LDK
面積：42.80㎡?90.17㎡
売主：株式会社日本ハウスホールディングス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日本ハウスコミュニティーサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 名無しさん]

ジオも苦戦してたみたいですからね。
特に三井とジオの2択しかない時はボロ負けって感じで、リビオとの2択になったら逆にボロ勝ちって雰囲気のようでした。ジオは立地は悪いけど設備や質感などは高評価でリビオに勝てたようです。
ワザックはプレシスとの一騎打ちだと思いますが、設備面での優位性はジオほどなさそうだから、苦しいのではないかと思ってます。

[122: 通りがかりさん]

>>119 マンコミュファンさん

隣の駅のソライエグランは同じ価格帯でディスポーザー、食洗機、共用施設、カフェ、保育園医療施設併設で徒歩２分ですから。
柏の葉キャンパスがマンション価格高いのは三井の物件だけですよ。
ここ検討してましたが、割高です。

[123: マンション検討中さん]

せめて、トイレが古めかしいタンク式ではなく、全住居ロータンク式だったら、
ワザックやるね！と思ったのですが、
三井より優れた点が全くないのが残念です。

[124: マンション掲示板さん]

良い点
ガソリンスタンドが近い。
国道にすぐでられる。

[125: マンション検討中さん]

どちらかと言うと国道沿いってデメリットだよね。
このマンションの売りは何なんだろう…

[126: 匿名さん]

良い点
専用庭 & 専用駐車場

[127: 購入者]

プレシスがどう出るかですねー。
あちらの方が環境は良いからな。

[128: 匿名さん]

ここの立地、食べ物屋さんにこまらないかも。
16号っぽいガッツリ系のラーメン屋が沢山あるし、柏市場内のランチも、ラーメン(白河、流星がオススメ)、寿司、海鮮、蕎麦、定食と色々あります。
ファミリーや、オシャレな感じだとtサイトとか、駅周辺やららぽーと行けばいいし。

[129: マンション検討中]

>>128 匿名さん
　　
柏場内いっぱいあるんですね。
ちょっと気になってたので
情報ありがとうございます。

[130: 口コミ知りたいさん]

柏市場はスーパーよりもよっぽど安いですよ。野菜もお肉はもちろん鮮魚もあり、少し奥に行けばスーパー
？もあります。ただ市場だから11時頃までにはお店がほとんど閉まっちゃうのがデメリット。
ラーメン屋さんは流れ星さんが好きです。

[131: 購入者]

>>130 口コミ知りたいさん
素敵な情報ありがとうございます。
もっとこちらならではの良いところ発信して欲しいです。
三井じゃない、国道沿いなどは分かっていることですからね…

[132: マンション検討中]

>>131 購入者さん
三井の中古と悩んでいますが、是非購入した決め手と検討した物件を教えて頂けませんか。

[133: マンション検討中さん]

>>132 マンション検討中さん
131です。
ごめんなさい。購入者となってますが検討中です。名前を特に気にしてませんでした。
私がこちらを気にしている理由は、
①新築
②夫婦2人なので広さを求めてない
③駅周辺に美味しいお店が少ない（多分）ので車で移動する予定、なので国道近くて便利。市場もTSite楽しそう
ですかね。
ただやはり割高感は否めない。
プレシスの様子を見て、サウスマークの残りとで考えます。
駅から6-7分はけして遠くないですし、今後はもっと駅から離れたマンションになるでしょうからね。

[134: マンション検討中さん]

>>128 匿名さん
普通に駅近くのマンションの方はららぽーとやサルヴァトーレやホテル内のお店でしょうね。

１６号沿いは長距離トラックの方々のお店ってかんじです。

[135: 通りがかりさん]

マンマニのレビューが図星。
資産価値に乏しいから将来の住み替えも難しいね。

[136: マンション検討中]

>>133 マンション検討中さん
ご返信ありがとうございました。
参考にさせて頂きます！

[137: マンション検討中さん]

三井と坪単価変わらないと書いてあったので、三井いきましたが、三井の方が全然高かったですよ。三井の下層階との比較でしょうか？
プレシスとの比較になりそうですね。立地は一長一短、設備、価格はどうなのか気になります。

[138: 通りがかりさん]

>>137 マンション検討中さん

三井の中古
新築はそりゃ高いよ

[139: 検討板ユーザーさん]

>>137 マンション検討中さん
坪単価はほとんど変わりません。
全体的に部屋が狭い分、総額ではこちらの方が安くはなります。

[140: マンション検討中]

ワザックvsプレシス
になるんでしょうねー。