ワザック柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワザック柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
つくばエクスプレス通勤快速・区間快速停車駅の駅から徒歩6分の物件です。
都心へのアクセスがいいので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nihonhouse-hd.co.jp/wazac/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市若柴字北ノ下97番6、ほか7筆(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
間取： 1LDK～4LDK
面積：42.80㎡?90.17㎡
売主：株式会社日本ハウスホールディングス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日本ハウスコミュニティーサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 匿名さん]

プレシスが安かったらいいね、とおもったけど、設備が、ワザックのほうが、二重床、キッチンと洗面所のレイアウトと収納力がある。ラーメン屋沢山。市場に近い(ランチがよい)外観カッコいい。tサイトが近いが点良いと思いました。
プレシスの方がいいなと思うところ。風呂の広さ。静かそう。薬局とおっかさん近い。
でもおっかさん、お弁当とか揚げ物やお惣菜もっと頑張ってほしい。お弁当お惣菜はなんだかんだ、東急とヨークマートが好き。

[202: マンション検討中さん]

室内設備、仕様は一長一短だけど、全体的にはワザックの方がものはいいよ。

[203: マンション検討中さん]

ワザックとプレシス
悩みます。

[204: 匿名]

>>203 マンション検討中さん
確かに今の環境だと悩みますね。あちらは公園が近くて環境良さそうな感じですもんね。
ただ今後は北側が開発されて行くので、こちら側も捨てがたいですよね。

[205: ご近所さん]

南西の道路は16号までの抜け道になってます。
朝は結構なスピードで車が行き交いますのでご注意ください。

[206: マンション検討中さん]

>>205 ご近所さん
公園もありますよね。子供もよく遊んでいるところだと思います。確かめてみます。

[207: マンコミュファンさん]

>>205 ご近所さん

確かに先日MR行った時もマンション前の道が車の交通量が多くてびっくりしました。子供がいる家庭は心配だと思いますし、駅までの動線もちょっと危ないなと思いました。単身の方やDINKSの方には良いかもしれませんが、ファミリー層にはちょっと厳しい物件かなと思っています。

[208: マンション検討中さん]

現地にいきましたが、確かに車は通りますが、たまに通るくらいでしたけど、この交通量で危ないなら何処も住めないと思います。現地周辺は大型マンションや賃貸、公園もありますよ。

[209: マンション検討中さん]

>>208 マンション検討中さん

同感

[210: 匿名さん]

隣の公園は小さいけど、砂場と、ブランコ、遊具、水道があるからか、一番街あたりの子も遊びに来るそうです。すぐ隣に公園あるのはいいですね。

[211: マンション検討中さん]

>>210 匿名さん
柏駅前に住んでます。
全く公園なく、子供を遊ばせられず困っています。
初めて公園の有り難さがわかります。
ポイントは買い物以外にも色々ありますね。

[212: マンション検討中さん]

庭付きが良くて、柏周辺でマンションの1階の物件を探しています。
地元が関西のため土地勘や不動産の知識が全くないですが、ワザック柏の葉キャンパスの1階は庭だけでなく、駐車場もあって便利だなと惹かれてます。
庭と駐車場が一緒に付いてる物件って、よくあるんですか?

[213: 匿名さん]

>>212 マンション検討中さん
柏の葉で新築駅近一階庭付き駐車場付きはワザック柏の葉キャンパスかプレシス柏の葉キャンパスのみなりますね。駅前でこの仕様は珍しいのかな？頻度に車をお使いでしたら16号が目の前、柏インターもすぐのワザック、柏の葉公園が近く、スーパー薬局などへの利便性を優先するならプレシスって感じでしょうか。電車も秋葉原駅までは30分程かかりますが、つくばエクスプレスは全駅ホームドア設置で最高時速130kmでカッ飛ぶので体感はめちゃめちゃ速いですｗ　治安もよく、キレイな街なのでおすすめですよ！

[214: マンション検討中さん]

>>213 匿名さん
コメントありがとうございます。とても参考になりました。仕事の関係で車を使用することがあるため、16号沿いは有難いなと思っています。普段は電車通勤なので、つくばエクスプレスも魅力的だなと。
柏の葉キャンパス駅、新しい街で魅力的ですよね。みなさんが柏の葉キャンパスでマンション探す理由がわかります。素敵なマンションは直ぐに売れてしまうかなと思っているので、色々と情報収集しながら、適切な判断をさせて頂きたいと思います。
ご丁寧に、ありがとうございました。

[215: 匿名さん]

この間高速つかってIKEAにいきましたが、ワザックあたりからIKEAの駐車場まで15分でつきました。電車で行くよりはやいので車使う人は柏の葉便利だとおもいますよ。

[216: マンション検討中さん]

ワザック柏の葉キャンパスのモデルルーム見てきました。駐車場が平置きなのは良いなと思いました。そして、専用駐車場（１階の住居）にはEVコンセントが付いているそうです。自宅で充電出来るのは良いですね。自分で工事すると10-20万くらいかかるそうなので。設備は食洗機付いておらず、トイレもタンク式なのが気になりました。そして、1LDKがほぼ完売していて、残り1-2戸でした。単身世帯に需要があるとは思ってませんでした。

[217: 通りすがりさん]

>>216 マンション検討中さん
全体的に何割くらい売れてましたか？

[218: マンション検討中さん]

>>217 通りすがりさん
詳しくはわからないですが、ループバルコニーのある部屋は、もう売れてしまってました。全体的に1/3以上は売れていたような気がします。
すごく初歩的な質問かもしれませんが、次期販売と書かれたお部屋もありましたが、次期販売と書かれてるお部屋は、いつ購入出来るのでしょう？なぜ1度に販売しないのですか?

[219: マンション検討中さん]

>>218 マンション検討中さん
一度に販売しないのは様子見してるからです。
売れ行きが良ければ次回価格が上がります
売れてない場合下がったりオプション付いたりしますね。後は小売にして残り後数戸ですよ、と煽る為です。
買い手に有利な都合では無いです。

[220: 通りすがりさん]

>>218 マンション検討中さん
ご回答ありがとうございます。
それなりに売れているのですね。
安心しました！