ワザック柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワザック柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
つくばエクスプレス通勤快速・区間快速停車駅の駅から徒歩6分の物件です。
都心へのアクセスがいいので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nihonhouse-hd.co.jp/wazac/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市若柴字北ノ下97番6、ほか7筆(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
間取： 1LDK～4LDK
面積：42.80㎡?90.17㎡
売主：株式会社日本ハウスホールディングス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日本ハウスコミュニティーサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: マンション検討中さん]

坪200切ってる部屋あるからかなりお買い得かもしれないですね。
モデルルームが混んでたのもわかる気がします。

[182: 匿名さん]

>>181 マンション検討中さん
角部屋、1L以外は上層階でも@200万いかない位でしたよ。

[183: マンション検討中さん]

前向きに検討しております。
車通勤でほぼ毎日16号を使うので立地も最適です。

住宅ローン控除についてですが、令和３年度税制改正の大綱において、13年控除が延長されたようですが、これは決定なんですかね？であれば『契約時期、入居時期、床面積』ともに条件を満たすので、かなりお得ですよね？

[184: マンション検討中さん]

40m2以上もローン控除正式適用に決まりましたか？給付金は40m2以上となってましたが。

[185: マンション検討中さん]

>>184 マンション検討中さん

はい。決まりました。
詳細は営業の方までお願いします。

[186: 匿名さん]

＞１７０
＞なんだかんだ書いてありますが、モデルルーム結構人いましたよ。特に1L好調みたいですよ。

意外ですね。
３ＬＤＫや４ＬＤＫの広い間取りから売れていくイメージでした。
１ＬＤＫってことは、単身者の方も多いのかな～。立地から考えると投資用ではないよね。

[187: マンション検討中さん]

>>186 匿名さん

１ＬＤＫ売れてるとは意外でした。
柏の葉これから法人も増えるから投資用でもすぐ賃借人が決まるかもしれませんね。

[188: マンション掲示板さん]

こちらは、柏の葉 T-SITEが近くていいですね?。

柏の葉すごい人気ですね。

[189: 匿名さん]

この立地で1LDKが売れるのか？千葉、埼玉でも確かに30m2台で3000万円超沢山あるよな。冷静に考えたら高すぎ、ここの物権は適正価格かも。しかも登記簿40m2以上はローン控除も適用される。

[190: 匿名さん]

>>189 匿名さん
この立地で単身者に需要あるとは思えないですよね。
20代前半の若い新婚さんが、お子さんができるまで1LDKに住むみたいな感じなんですかね？

[191: 匿名さん]

子供できたらすぐ買い替えならリスク大きすぎでは？

[192: 匿名さん]

今の時代、生涯結婚しない予定の人も大勢いますからね。
この沿線とくに柏の葉はファミリータイプばかりで単身者向けが極端に少ないので、需要はあるのでしょう。

[193: マンション検討中]

>>192 匿名さん

サウスマークも1LDKが完売したみたいですね。
やはり人気なんでしょうかね。

[194: 匿名さん]

>>190 匿名さん
近くにデュオセーヌある通り、高齢者の需要があります。

[195: 匿名さん]

この値段で柏の葉に住めるならいいと思いました。
都内は異常な価格なので、

[196: 匿名さん]

買いやすい価格帯のマンションですね。
それなのに駅へも徒歩で行ける距離。

間取り的には少し狭いかなとは思いましたが
庭のある１階にのプランが珍しくていいなと思いました。
家庭菜園など楽しめそうですね。

[197: 匿名さん]

>>196 匿名さん
家庭菜園いいですよ。
意外に採れるころ感動します。
お花とか植えると華やかな気分にもなりますよ。

[198: マンコミュファンさん]

>>196 匿名さん

大体どこのマンションも1階の部屋には庭付いているような...
本件も何かプレシスやリビオに優っている点があると良いのですが...

[199: マンション検討中]

設備はともあれ、価格は他のマンションにくらべて安いと思いました。

[200: マンション検討中]

建築費もまだまだ上がりそうだし、こんなに安かったと言える日がくるかもしれないですね。