【契約者専用】エステムコートEX CITY（エクスシティ）

[匿名]

エステムコートEX CITY（エクスシティ）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664239/

公式URL：https://www.n-estem.co.jp/amagasaki/

所在地：兵庫県尼崎市小中島1丁目1番1（地番）
交　通：阪急神戸線「園田」駅徒歩11分
総戸数：185戸
間　取：1LDK～4LDK
住居専有面積：47.04㎡?88.85㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売　主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社エステム管理サービス

[551: 住民さん8]

>>550 住民さん7さん
エントランス前に駐停車していいんじゃないですか。
パンフレットに「雨の日の荷物の積み下ろしに～・・」みたいなことを売り文句で書いてませんでしたっけ？
何十分もエントランス前に駐停車しないでしょうし、
なのでおっしゃる通り誰でも使用したらいいと思います。同じマンションの住人ですから。

[552: 住民さん88]

>>547 住民さん7さん

駐車場の抽選が外れれば、本来使用できるエントランス前も使用するなという事ですか？
敷地内に駐車場がなければ住人であっても車でエントランス前まで入ってはいけないのですね。
離れた場所なら歩かせるのが教育との事ですが、本気で言ってるんですか？
少しでも子供の負担を低減させたいと普通の親なら思いそうですが。
あなたの仰られていることは、共有部分のエントランス前を敷地内の人しか使うなということになると思います。
本件に関してはエステム管理へ確認しますが、あまりにも横暴なことを言われているので発言させてもらいました。

[553: 住民さん3]

>>547 さん
敷地内に駐車場がある方でも、もし子供が寝ていたり雨の日の荷物運びはエントランスを利用するのではないですか？
むしろよくお父さんだけが車を取りに行って、お母さんとお子さん達はエントランスで待ってたりするのをよく見ますが。大変だからそうするのでしょう。
私は全く何も思いませんよ。
敷地内に車がある方でさえそうされるのですから、敷地外に契約してる方はもっと大変ですよ。
エントランスまで当然行きますね。
そんなことも考えられません？

何時間も停めるわけじゃないのに何をそんなに怒ってるのか理解できかねますね。

[554: 名無しさん]

住民さん7さん。あなたの方がちょっとおかしいと思いますよ。他所の家庭の教育だの外部止めの家庭はエントランス使用ダメなど、ハイエースに関しても弁済すればそれでいいのかだの、何を求めてるんですか？そうゆうことはここではなく理事会参加してから理事会で発信して下さいね。外部止めの方は気の毒ですが住民さん7さんみたいな方ははほっといて育児頑張ってください！！

[555: 住民さん1]

エントランスの駐停車はとやかく言ったらダメだと思います。荷物の積み下ろし、家族の待合、至って普通の利用だと思います。

ただ、通りがかりという名の住民さんの発言には驚きです。
住民の深刻で発見した、確実に当て逃げしていただろうハイエースの問題について、弁償金を支払ったからそれでいいではないと思います。
そんな状況なのに全く謙虚にならず煙草を吸ったり、いまだに土日は横の駐車場使わずに敷地内路駐してるので(貧乏なのか)、反省も何もしていないです。
多分、そもそもの住人じゃなく出入りしてる身内か仕事関係の人間が悪事をしているのでしょう。
自分達や自分の子供がこんなルールを守れない粗悪な生物にならないよう、気をつけないととは思います。

[556: 住民さん7]

好きにして、コリャ、エントランスに灰皿と痰壷も置かないと。

[559: 管理担当]

[NO.557～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[560: マンション住民さん]

近くの大規模マンション（イニシア）では関係者以外の車両進入禁止だし構内禁煙に踏み切っているそうです
私たちもそうしませんか

[561: 住民さん3]

>>560 マンション住民さん

そうする理由はなぜですか？
他所のマンションがそうしてるから同じようにする理由が分かりません。
構内禁煙は管理規定で定められているので分かりますが、車両侵入禁止にすると配達車両等が路上駐車をし始めて前面道路が渋滞したり事故につながる等の問題が起きると思いますが。
それこそ駐車場を敷地内に契約できている人達の事しか考えてないですよね。

[562: 住民板ユーザーさん2]

マンションの住人であれば、敷地内に駐車場がない人でもエントランスは使用していいはずです。タクシーやデイサービスの送迎なども使用していいはずです。そのための屋根付きのエントランスです。
ただ狭いので、駐車場から出入りする車が困らないようにする必要はあるかと思います。
私も何回か、お子さんを乗せているのを見たことがありますが、別に迷惑とかは思わないです。
それ以外の場所に長時間駐車はとても迷惑なのでやめていただきたいです。

[563: 住人十色]

我が家も子供・荷物の乗せ下ろしでたくさん利用してます。それ以前にシャッター閉めない方の方が私的には気になりますがね

[564: 住民さん2]

掲示板でソニー系の会社が工事に入ると書いてあったので、恐らく誰かNURO光を契約された方がいるような気がします。
なるほど、たしかに契約した方が良さそうです。

[565: 住民さん1]

他の住人の細かな動き、エントランスの利用などについていちいち気になりストレスを抱えてここで書き込みしている方々は集合住宅には不向きだと思うので一軒家を購入すべきだったと思います…

[566: マンション住民さん]

マンションにも個性があり、近くの大規模マンションのような「意識高い」ルールはこのマンションにはそぐわないようです。そういう人たちが多数集まってしまったように見受けられます。追い出すのは無理なので、意識高い人はそれなりのマンションに引っ越した方が良さそう。

[567: 住民さん1]

細かな動きについては子供の声とか共用部駐輪とかそういうところですよ。
明らかな規約違反やゴミ捨て場前のタバコや深夜の騒音といった迷惑行為や、マンションの価値を下げる破壊行為については対応すべき問題です…

[568: マンション住民さん]

>>567 住民さん1さん
「子供の声」は騒音ではない。煩いというのはエゴですね。
どちらかというと、耳の遠くなった年寄りの大声の方が耳障りだね。
ちょっと駐輪を厳しく否定する「絶対正義」老人もウザい。

[569: 住民さん1]

すみません、誤字がありました。
子供の声は元気がよくていいと思います。

細かな動きについては子供の声とか共用部駐輪とかそういう話ではないですよ。
明らかな規約違反やゴミ捨て場前のタバコや深夜の騒音といった迷惑行為や、マンションの価値を下げる破壊行為については対応すべき問題です…

[570: 住民さん1]

細かな動きについては子供の声とか共用部駐輪とかそういうところですよ。
明らかな規約違反やゴミ捨て場前のタバコや深夜の騒音といった迷惑行為や、マンションの価値を下げる破壊行為については対応すべき問題です…

[571: 住民さん5]

少し前に「マンション内でのリアルなコミュニケーションがないから詳細な情報が得られないんだ」といった内容の書き込みを見たのですが、みなさんは普段から他の入居者さんと交流されているのですか?
我が家では挨拶しかしておらず、恥ずかしながらそれがふつうだと思っていたのですが、知らぬ間に孤立していたのでしょうか・・・？

[572: 住民さん6]

昨日も夕方、シロのライトバンが車路に止まっていた、もはや常習化、安い賃貸物件並で住人も諦めムードです。

[573: 契約者]

もうなんでもありですね。
笑うしかない。

[574: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[577: 管理担当]

[No.575～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[578: 賃貸入居済みさん]

>>572 住民さん6さん
「安い賃貸物件並」ですから

[579: 賃貸入居済みさん]

>>561 住民さん3さん
そうだそうだ、我々は「意識高い民」ではない！「あまっこ」です。

[580: 住民さん3]

救急車と消防車が来てましたね?
ボヤでしょうか??

[581: 名無しさん]

人が倒れたのか運ばれただけです

[582: 名無しさん]

細かくてうるさい人めちゃ多い。なんで集合住宅選んだのか謎すぎますね。ハイエースが止まってようがなーんにも気になりませんけどねー。ハイエース攻め凄いですけど敷地内に駐車場があるにもかかわらず通路のところに長時間止めてる車もありますよ？個人的には気にもなりませんがそこは何も言わない人多いですね。敷地内ＶＳ敷地外なんですか？
そんだけ嫌なら通路に止める車全部に平等に注意して下さい。皆さん、そんだけ神経質で大丈夫ですか？集合住宅ってこんなもんですよ？皆のマンションなので譲り合いでいいんちゃいますかー。

[583: 住民さん5]

もちろん、より非常識に通路に停めている車も問題視しているのでは？
因みに長い通路も敷地なのです。
便宜上、道路の形状ではありますが、あの通路もマンションの敷地で敷地内なのです
それから、集合住宅だからこそ他人への配慮や秩序が大切なんです。
極端な例で彼の国では、平気で共用廊下や敷地内で用をたす人が実際いると聞きます、理由は水道代がもったいないからだと。

[584: 名無しさん]

いや、長い通路の敷地内に停めてることを言ってるんですが。長い通路のところに敷地内に駐車場がある車が無人で長時間止めてるのは何も言わないんですか？ってことです。ハイエースの方より遥かに長時間停めてるのにも関わらずここの書き込みしてる人らはハイエースばっかり言うのはおかしくないですか？ましてや、ハイエースの方は敷地外の駐車場の方だし正直、敷地内に駐車場あるのにわざわざ通路のフェンス沿いに長時間停めてる車の方がやってる事としては滅茶苦茶ですよ。敷地外の方がちょっとフェンス沿いの通路に停めるくらい全然何も思わないし自分が敷地外の立場なら同じことするし、きっとせざるを得えない状況なんていくらでもあると思いますけどね。配慮や秩序がないのは敷地内に駐車場ある方が敷地外の方がちょっと停めただけでギャーギャー騒ぎ立てる人間が多すぎるから配慮も秩序もないんですよ。敷地内の駐車場ある方って立場そんな偉いんですか？そのくせ、理事会に参加してない人多すぎますけどね。

[585: マンション住民さん]

長文ウザいなぁ
迷惑駐車の張本人とそれに文句ある人、直接エントランスでバトレや

[586: 名無しさん]

ウザイなら読むなやw

[587: 名無しさん]

直接バトれん人、理事会にも参加しない人がここで一生懸命書いてるんやからバトルにすらならんでしょ。って事で、譲り合いでいいと思いますけど。それすらも嫌、何もかも気になるって方は引っ越しするしか選択肢残ってないですよ。

[588: 住民さん2]

>>582 名無しさん

敷地内に駐車場があるにもかかわらず長時間停めていたの元々がハイエースだからですよ。

[589: 住民さん4]

>>584 名無しさん

あっ、すいません、内容少し間違えてました。
ハイエースに関しては敷地外の駐車場なんですかね？多分違います。誰か別の人の車だと思いますよ。
元々はその車が隣にマルアイの駐車場があるにもかかわらず通路内に長時間駐車をしていたから問題になってたんですよ。
だから、敷地外とか敷地内っていう話では無く、そもそも長時間通路に駐車するならマルアイの駐車場を使ってくださいという話です。

私個人的には、私の家に尋ねてくる方はしっかりマルアイに停めてるので、通路に長時間停めるのはハイエースだろうがなんだろうが嫌です。

[590: 住民さん4]

連投ですみません。
ハイエースに関しては入居当初のGW頃に車関係のところで色々とあったと思われるので、特に名指しで指摘されてしまっているんだと思います。
特にその頃はイオンに買い物に行く時にハイエースいて、帰ってきた時もハイエースいたので、だいぶ長く停まってると思ってました。

今はあまり見かけないので、管理組合さんがしっかり指導されているんだと思いますよ。だから、次の通路駐車もそのうち無くなるんではないかと思います。

[591: 名無し]

上の人の言う通り、敷地内とか敷地外関係なく通路の長時間駐車はダメ、それだけやろ。簡単な話すぎるわ。

[592: 住民]

民度の問題やろ。
簡単なそれだけの話やろ。

[593: 住民さん3]

イオン尼崎は来春リニューアルだそうです。
園田駅も来年秋リニューアルですし、楽しみですね。

[594: マンション住民さん]

「マルアイの駐車場」ってマルアイの買物客用であって、マンションの来客様じゃないの？？
マンションの来客用でしたっけ？？

[595: 住民]

マルアイの店員に聞いたら？

[596: 住民さん2]

>>594 マンション住民さん

マルアイと提携してるだけなので、マルアイ使わない人も使って問題ありません。来客用というか、金さえ払えば誰が使ってもいい駐車場です。
第一、専用だとしたらスーパーの規模に比べて駐車場大きすぎじゃないですか笑

[597: 入居前さん]

NURO光のインターネット導入のチラシが入ってましたね。
チラシはNURO光の代理店が出しているものでした。
チラシにはNURO光を導入することで、現状の設備よりも通信速度の向上、通信費の削減が見込めると書いてありました。エクスシティで１０世帯以上が導入すると月額2090円と書いてあります。
我が家はネットのヘビーユーザーでもなく、現状に不満があるわけでもないので、導入は考えていなかったのですが、現状より値段が安くなるという部分に惹かれました。
エステム管理サービスに電話で確認したところ、
●現状の設備には全世帯が月々600円程度、管理費より支払っている。
●NURO光を導入する場合はこの600円に追加で新たに通信費を支払うことになる。
だそうです。
現状の設備より値段が安くなるというのは少し誤解を招く表記ですが、エステム管理サービスさんも気持ちよく対応してくれ、事実を教えてくれました。共有しますね。

[598: マンション住民さん]

NURO光の悪評知らないんですか？ネット見てみ

[599: 住民さん1]

マルアイはあくまでも駐車場間の通路をあけないとマンション間の通路を開けさせない気やな。
チェーンじゃ不十分やろ・・・
いっそのこと一回両方開けてその後の理事会で駐車場間の通路だけを閉める決議したれやwww

[600: 721]

自分ははやく通路両方ともあけてほしいです