【契約者専用】エステムコートEX CITY（エクスシティ）

[匿名]

エステムコートEX CITY（エクスシティ）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664239/

公式URL：https://www.n-estem.co.jp/amagasaki/

所在地：兵庫県尼崎市小中島1丁目1番1（地番）
交　通：阪急神戸線「園田」駅徒歩11分
総戸数：185戸
間　取：1LDK～4LDK
住居専有面積：47.04㎡?88.85㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売　主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社エステム管理サービス

[267: 住民さん1]

この前、例のハイエースが朝6時ごろ停まってました。
とにかく女性の声がうるさい。
早朝からうるさく話すなんて、マナーが悪いというか、人としてどうなのか思うのですが、理事会では話題にならないんですかね？

[268: 住民さん6]

>>266 住民さん2さん
確かにありました。「エステムコートエクスシティ　全国法人リスト」って調べたら出てきました。
会社があるってことは部外者が来るってことですよね？

[269: 匿名]

>>268 住民さん6さん
いつも停まっているハイエースはこの会社の持ち物です。
会社名と持ち主の名前がが一致しました。

[270: 常連]

そのハイエースって窓にスモークがかかった、ナンバー○○-00だったり？
警察に突き出してええか？

[271: 住民さん2]

>>270 常連さん
多分それじゃないです。

[272: 住民]

>>267 住民さん1さん
その方はわかりませんが、夜遅く平気で声大きめで話されてるご夫婦がいたりとちょっと常識疑う方いますよね

[273: 住民さん2]

[個人情報を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

[274: 住民さん2]

>>269 匿名さん

どうやって持ち主名調べたのでしょうか？

[275: 住民さん3]

カートは依然として共用部に置かれていますね。今日は2世帯がやっていました。なぜ借りたものをすぐ返せないのでしょう。平然と共用部に置けるのでしょう。総会があれば糾弾するのですが。

[276: 住民さん8]

>>275 住民さん3さん
ずっと置いてるなら問題ですね。
それよりもハイエースの方を糾弾してほしいですが。

[277: 住民さん3]

法人の会社として入居利用？セキュリティ問題、不特定多数の出入の可能性、会社の形態によって線引きが難しいけど、それって管理規約に抵触しない？管理会社がしっかりしてないと、これだから駄目なんだよ。

[278: 住民さん6]

>>277 住民さん3さん
次の理事会の議題に挙げたいですよ。ぜひよろしくお願い致します。

[279: 住民さん5]

定期点検って来ましたか？3ヶ月点検とか6ヶ月点検とかあるのでしょうか？一部壁紙が剥がれていたりしてるので、無償で貼り直してもらえたりするのでしょうか。

[280: 住民さん7]

次の理事会いつか決まったんですかね？
早くマルアイの件とハイエースの件何とかしたいんですが。

[281: 住民さん8]

一昨日の22時頃、白バイ2台が白のハイエースのナンバーをチェックしてました。
この日は夕方からずっと停まっていましたね。
以前も通報されていたのに懲りてないということはやはりマンション敷地内扱いで駐禁等は切れないのでしょうか…

[282: 住民さん5]

公道ではなくマンション敷地内、民事不介入であり、依頼による調査は出来ますが最終的に警察はそれ以上タッチ出来ません。
だいたい、悪いと分かって確信的に無断駐車が出来るモラルの無さと腹黒さに、一般市民として恐怖すら感じます。

[283: くじら]

それ、今日も停まってます？？

[284: 住民]

>>282 さん

サイクルポートのバイクもそうですよね。バイク置き場にちゃんとした料金払ってる人や他でバイク置き場借りられてる方からしたら怒りでしかないですよね。

[285: 住民さん3]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[287: 通りすがり]

>>281 住民さん8さん
もみじマークか、ナンバーの4つの数字が2種類の数字でのみ構成されていたか覚えてますか？
そうだったら、例の株式会社かと思います。警察の通報を繰り返して、徹底して違法なものは違法としないといけないですね。
不審者がその時間帯にマンション内にいたことになりますので。

[288: 通りすがり]

[No.286と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[289: 通りすがり]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[290: 住民さん3]

今、先程、進入路に黒の軽が停車してました、一時的な停車もダメなはず、どうにかならないかな？

[291: 住民さん7]

>>290 住民さん3さん

一時的ならいいと思いますが。
Amazonの宅配の可能性もありますし、プライベート利用でも積み下ろし程度でめくじらを立てるのはやりすぎかと思います。
もちろん、長時間駐車はしっかり取り締まるべきだと思います。

[292: 住民さん11]

遅くなりましたが、通報者の方ありがとうございました。
ハイエースの方々が警察と話をしていたらいいですね。
これで本人達も気づいたのなら今後は無くなると思ってます。そうならなかったらまた通報ですね。

[293: 住民さん1]

なんだ、ハイエースの件そうだったのかい！
けったいなことになってるのかい！
なんでそうなったのかい！

[294: 住民さん7]

>>291 住民さん7さん

確かに一時的ならいいですよね。
1時間とかになれば困りますが数十分程度なら誰かを迎えに来ているだけとかもありますし。
一時的な停車なら気になりません。

[295: 通りがかり]

部外者ですが、一連の内容を拝見するに管理会社がだらしない事は確かですね。管理人は常駐していないんでしょうか、来客用や業者様の駐車スペースが無い場合、一時的なマンション関係の納品や配達業務による停車は、出入り業者にフロントガラスの内側に提示するなり徹底指導するべきと思います、私は素人ですが管理会社を通して管理要望しますが。

[296: 住民]

いよいよ通路の件で手紙入ってましたが
ハイエースのように停められると
もし仮に第二駐車場から人が飛び出てくると
事故になりかねないですよね

マルアイも利用させて欲しいといいながら
事故は関与しませんってどうなんでしょうか、、

[297: 住民さん1]

今もゴミ捨て場前に停まってますね。
本当に悪質。ナンバー覚えました。

[298: 住民さん6]

>>295 通りがかりさん

素人なら引っ込んでいただければ。
配達会社さんにいちいち許可書を提示させるのはやりすぎですね。
管理人さんはかなり苦労されています。おそらく、エアコンの業者さんにもちゃんと話されてマルアイの駐車場に移動するようにお願いもしています。そんなことも知らずにその書き込みをするのはお門違いも甚だしいです。

[299: 住民さん3]

>>297 住民さん1さん

黄色かなんかの気持ち悪い色の車ですか？

[300: 住民さん4]

>>298 住民さん6さん
クズマンション故のトラブル多い事を心配して書いてやってるのに、お門違い？はっ？
施工業者や配達業者ならプレートぐらい自分で用意しとけって話！管理レベルが低くて無知だから苦労するんだけどね。

[301: 住民さん3]

>>300 住民さん4さん
本性が出てますね。あなたが周辺に住んでるととても迷惑そうですね。配達業者がプレート用意してるなんて聞いたことないですので、無知な素人の心配はいりません、こちらに来ないでいただきたい。余計なお世話です。
入居当初が1番トラブルが多い時期。徐々に管理人さんの努力のおかげで少なくなっているのが事実。一変することは無いんで、ゆっくりゆっくりと変えていくしかないですね。

[302: 通りがかり]

業者ではない意味での素人で分譲に住んでる者です。状況が改善出来ればと思いますが
新築入居当初はバタバタなのであまりトラブルは表面化しないのが通常です、分譲マンションの場合は管理規約が厳しいので、入居前の引越しの日程調整、リフォーム業者やエアコン業者などにも車両の止め方など事細かく予め指示します、周りや同じ入居者に迷惑がかかるからです、賃貸マンションの場合はいい加減な事が多いですが、分譲でも管理会社や入居者の意識が低いと様々な問題がおこるのです、それは大半の方が分譲マンションの入居は初めてで無知による事も多いので管理会社が丁寧に入居者に説明するのです、こういった問題は管理会社に責任があるというのはそこにあるのです。入居もある程度完了した現在でも敷地内の違法駐車が頻繁に起こるのは問題だと思います、現状をみて徐々に改善されますって意識や管理人さんの努力では決して解決しない事なのです。

[303: 通りすがり]

目の前の駐車場使わないってどんだけレベルの低い低俗な方達なんでしょう。
頭悪いんですよね。仕方ないですね。

[304: 住民さん]

>>295 通りがかりさん
>>302 通りがかりさん

句点を使った方が読みやすい文章になりますよ。

[305: 住民さん1]

実は違法駐車の犯人ってある1組の家族というか会社なんですよね。何台も別の車を気軽に停めてます。全てはその家族というか会社のモラルの低さが原因なんです。
その家族か会社以外の方はルールを守っています。たった1組にみんなが迷惑してる、そう言う状況です。

[306: 住民さん2]

最悪、一番たちのワルい隠れ反社か。

[307: 住民さん2]

マンションのイメージがどんどん悪くなるから、もう晒さず、理事会でしっかり解決させましょう。

[308: 住民さん1]

先ほど問題となっている白いハイエースが外灯にバック駐車であててましたね。(本日午前8時)等の本人はそのまま建物に消えていきましたが、誰かが管理人さんに報告してましたね。

[309: 住民さん1]

○『当の本人』間違えてました

[310: 住民さん2]

運転も下手くそか、さすがトラブルメーカー。

[311: 住民さん1]

6月11日20時
白のハイエース駐車してますねー
うしろに高齢者マークはってますよ。

[312: 住民]

実況中継は要らんねん。

[313: 住民さん2]

ついに、ハイエース本人からのコメント！

[314: 住民]

>>313 住民さん2さん
全くおめでたいお方だ。
笑うしかない。

[315: 住民さん2]

なるほど、図星だから笑うしかないか。

[316: 住民]

図星なわけないやろ。
幸せそうな。
甘いお方だ。