【契約者専用】エステムコートEX CITY（エクスシティ）

[匿名]

エステムコートEX CITY（エクスシティ）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664239/

公式URL：https://www.n-estem.co.jp/amagasaki/

所在地：兵庫県尼崎市小中島1丁目1番1（地番）
交　通：阪急神戸線「園田」駅徒歩11分
総戸数：185戸
間　取：1LDK～4LDK
住居専有面積：47.04㎡?88.85㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売　主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社エステム管理サービス

[201: ★☆★]

>>197 3月入居済みさん
迷いましたがまとめて買ったらお得だったのもあり、全部屋に設置しました

[202: 3月入居済み]

>198 購入者さん
>201 ★☆★さん

ありがとうございます。
全部屋設置されてるのですね。
私も全部屋に設置するか考えます！

[203: 通りすがり]

エアコン無しです。
頑張ります。

[204: 3月入居済み]

昨日エアコン3台購入しました。
使わない部屋にもつけるかやはり迷いましたが…。痛い出費でした。

[205: ご近所さん]

夏場はエアコンつけて窓を締め切らないと暮らせないです
窓を開けて眠ると競馬場から馬糞の香りが直撃だよ

[206: ★☆★☆★]

>>162 3月入居済みさん
ガス代やっぱり高いですね～、電気代は安くなりましたが…毎回ガスの請求に驚いてます。エネファームの売電って期待して良いんですかね？

[207: 住民さん1]

4末に管理費積立金＋駐輪場等が引き落としスタートしますね。
管理費積立金は入居から分は手付金で支払いしてたけど　駐輪場等は今月末に合算で支払いですね。
合算支払いとは聞いて無かったです。。。

[208: 入居済さん]

先日、理事会があったはずなのですがエステム管理サービスに聞いても教えてはくれませんでした。どなたか内容ご存じだったりしませんか。理事会は9名構成だったらしいです。

[209: 住民さん1]

>>206 ★☆★☆★さん

ガス代ポストに入ってました。
我が家は先月に比べたら　安くなってました。
旧宅(賃貸70平米)時も　大阪ガス(ガス＋電気)でした。
金額さほどかわらなかったですよ。

[211: 住民さん4]

>>210 匿名さん
出すのは勝手だけど、駅近でもなく魅力無しの単純な中古物件なのに勘違いにも程がある、そんな値段で売れる訳が無い。

[212: 住民さん5]

>>210 匿名さん

よく売主募集のチラシが入ってる不動産屋さんですね

[213: 見てみたい]

>>210 匿名さん
物件情報にあるキッズルームや共用ラウンジの雰囲気が気になります。

[214: 住民さん3]

早朝ゴミ置き場前に白い車が停まっていたので警察に通報しました。
分譲マンション敷地内は警察対応不可とネットで見たのですが、普通に対応していただけるようでした。
道路から死角の位置に停めていることに悪意を感じます。。

[215: 住民さん6]

>>214 住民さん3さん

再度オートロック横にも書いてあるにも関わらずまたまだそのようなことをされる方がいらっしゃるのですね…

[216: 通りがかり]

チクリは嫌やな。

[217: 住人]

自転車も部屋の前に置いてる人いますよね？注意されてないのかな？？

[218: 入居済さん]

>>214 住民さん3さん
対応してくれるんですね。先日も夜に白のハイエースがマルアイ駐車場間の通路に停めていました。次は私も通報します。

[219: 住民さん7]

>>214 住民3さん
通報ありがとうございます！
犯人は誰だか知ってますが、白のハイエース本当に邪魔なので通報ありがたいです。
私も見かけたら積極的に通報します。

[220: 住民さん7]

4月28日の夜11時過ぎごろ、どこかの家に招かれてた男1女2人の3人組がマンション出てからすごい大声で話してましたね。特に男が下品な大声で話してうるさかったです。泥酔してた女が自転車で帰ってて車に轢かれそうになってました。
どこの家かわからないですけど、深夜だという認識くらいは持って欲しいですね。

[221: 住民さん4]

みなさんマガジンラック収納にどんな物を飾られてますか？
うちはモデルルーム時と違い引き戸がなく剥き出しなので何か置かないと寂しく見えるのですが、奥行きが狭く扱いに困ってます^^;

[222: 住民さん6]

>>221 住民さん4さん
我が家は写真や花を飾っています！
なかなか難しい奥行きですよね(T_T)

[223: 通りすがり]

>>218 入居済さん
わかばマーク付けてる車ですね。昨晩もいましたよ。
ナンバープレートは書かないほうがいいですか？

[224: 匿名]

>>223
私も見ました。かなりの大人数で東側のエレベーター8階まで登って行ってました。
結構怖かったです。

[225: 住人]

毎日ですか？？？

[226: たま]

話が変わってしまいますが質問です。
皆さんAiSEG2にスマートスピーカーを連動させていますか？
Alexaを前の家から持ってきたのですが接続が上手くできませんでした…

[227: 住民さん6]

>>225 住人さん

本日お昼頃もありましたよ

[228: 住民さん6]

かなりの確率で駐車場のシャッター閉め忘れ多いですね
車の盗難周りでかなり起きてるので気をつけた方がいいかと

[229: 住民さん8]

>>227 住民さん6さん

理事会で迷惑なハイエースへの対策について議題に上げてほしいです。

[230: マンション住民さん]

>>226 たまさん
私もつい先日、Alexa付スピーカーを導入しました。テレビとスマホの連動だけで苦労しました。もし可能なら私も教えて欲しいです。

[231: たま]

>>230 マンション住民さん

お返事ありがとうございます。
その後エステムの人に聞いたところ、GoogleHOMEとLINEのスマートスピーカーのみ対応で、AlexaとAiSEG2は連携出来ないそうです。マンション購入時に、Alexa使用できると口頭で聞いていたので悲しいです。

[232: 住民さん23]

>>231 たまさん
Alexaに何をさせたいのか知らんがSwitchbotとかnature remoで繋いだらええやん。

[233: マンション住民さん]

>>231 たまさん
確認いただきありがとうございます。そうですか～残念です。声で動かす感覚が楽しくて、私も更にAiSEG2との連携を夢見てしまいました。ネット見てたら、Alexaと連携するライトを見つけてしまって、あったら楽しいかなって思ったりしてます。

>>住民さん23さん
別物を追加すれば理想を実現できる可能性もある訳ですね。勉強になりますm(_ _ )m

[234: 住民さん5]

>>232 住民さん23さん
「アレクサ電気消して」とかただいまって言ったら家の電気をつけてくれるのに憧れていました。

スイッチボットに照明のリモコンを登録して、主電源を、オンにした状態(電気のタッチスイッチを触らない)だと可能なんですが、タッチでオフした状態ではリモコンの反応ができないようです。
照明のオンオフはAiSEGが制御していたので連携できれば…と思いましたが無念……
他の家電はスイッチボットを使えばできそうなので登録して、電気がどうしても声で動かしたくなったら対応のスピーカー購入します！笑

お返事いただきありがとうございました(≧∇≦)

[235: 匿名]

住民専用カート置き場に専用じゃないカートが返されてた。
行儀の悪いやつがおるんもんやな。

[236: 住民]

>>235 匿名さん
私も何回か専用じゃないカートがマンション内にあるのを見かけました。
加えて住居前の共用部に夜通しカートを放置している方が散見されていて、なんとも言えない気持ちになっています。

[237: 住民さん7]

>>236 住民さん

そのカートをやっている犯人、ハイエースと同じところかもしれません。

[238: 住民さん3]

>>236 住民さん

私が見たところ、3世帯がカートを共用部に放置されていました。うち1世帯は住民専用ではないカートでした。マナーを守っていただきたいです。

[239: 地元出身のマンション住民さん]

マナーも地域によリまっせ
尼崎に慣れ親しんだら気になりまへん

[240: 購入者]

>>239 地元出身のマンション住民さん

カートの件はマナーというかルールですね（＾ν＾）

[241: 住民さん3]

日常、自らモラルが無くマナーの悪い人は、気の毒な事に尼崎の地域性のせいにする、だから、いつまでも直らない、個人の問題でカートの放置もただ頭が逝かれてるだけ。

[242: 住民]

みなさんは購入品を冷蔵庫などに片付ける間、カートは玄関の中に置いていらっしゃるんですよね？
せっかくなので使ってみたいんですが、うちは玄関が狭くて使い勝手が悪そうで‥

[243: 住民さん3]

>>242 住民さん

いえ、私の場合だとまず購入品を玄関に置き、速やかにカート置き場に戻しに行きます。
もしくは冷蔵庫に入れる間の数分なら共用部に置いています。

[244: 住民さん6]

>>243 住民さん3さん

わたくしも同様です。
一晩おきっぱなしとかは問題かと思いますが、数分内なら仕方ないのでは、、？
ただ店舗のカートを持ってくるのは話が別だと思います

[245: 住民]

>>243 住民さん3さん、住民さん6さん

参考になります、ありがとうございます。
やはり玄関に入れるのは難しいですよね。

[246: 住民さん3]

>>241 住民さん3さん
ハイエース違法駐車も然りだと思います。

[247: 3月入居済み]

ベランダの蛇口から水出ますか？
水を出そうとしたところ、全然出ません。
何が原因なのでしょうか。

[248: マンション住民さん]

>>247 3月入居済みさん
おそらく洗濯機用のニップルが必要だと思いますよ。

[249: 匿名]

>>247 3月入居済みさん
水を出した状態で蛇口の先の白い部分を指で押すと出ますよ!!