【契約者専用】エステムコートEX CITY（エクスシティ）

[匿名]

エステムコートEX CITY（エクスシティ）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664239/

公式URL：https://www.n-estem.co.jp/amagasaki/

所在地：兵庫県尼崎市小中島1丁目1番1（地番）
交　通：阪急神戸線「園田」駅徒歩11分
総戸数：185戸
間　取：1LDK～4LDK
住居専有面積：47.04㎡?88.85㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売　主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社エステム管理サービス

[533: くじら]

ニトリさんも明日閉店するようです。

[534: 住民さん7]

>>533 くじらさん

ホームズ2階　本屋さんがあった場所ニトリさんが入ります。
知人がホームズに働いてます。

[535: 入居済みさん]

どうずっと前にホームズはニトリに買われたからね

[537: 住民さん4]

>>533 さん

ちなみに　ホームズ2階ニトリオープンは12月らしいですよ。

[538: 住民さん5]

こんな深夜1時ごろに子供を外に出す家なんてあるなんてとても信じられないです。
門扉(玄関の扉ではないです)の開く音がしたのち、子供と母親らしき2人が大声で廊下歩いてました。
信じられないです。。。

[プライバシーを侵害する恐れのある投稿ため、一部削除しました。管理担当]

[539: 住民さん1]

イオン尼崎店の専門店街は閉店だそうですね。
これは店内にも貼られていたので間違い無いと思います。
ただ、イオン尼崎自体は引き続き営業ですね。
1階にスーパーが移動したら嬉しいし、2階をリニューアルして色々できたらいいなと思ってます。

[540: 住民さん2]

>>538 住民さん5さん
やばいですね、親族皆が常識ないんですね、きっと

[541: 住民さん4]

>>538 住民さん5さん

のっぴきならない事情で深夜子どもを連れて外出しなければならないこともあるんじゃないですか。例えば、急病で病院に向かっているところだったのかもしれません。
深夜であろうとなかろうと共有部で大声を出すのは非常識だと思いますが、「深夜に子どもを外に出す」と「(深夜に)大声で話す」は別で考えないと、一生懸命子育て中の他のご家庭まで追い詰めることになりかねないのでは。

[542: 通りすがり]

一生懸命子育てしてる親なら深夜1時に子供を外出させるのっぴきならない事情なんてほとんどないでしょ。
それこそ子供や誰かの体調がおかしい時だけで、救急車呼ぶかかなり切羽詰まってる状況だと思うけど。

[543: 通りがかりさん]

すべて読ませていただきましたが皆さんそんなに状況を変えたいならこんなところでグチグチ言ってないで自身が管理組合に入って状況を変えれば良いのでは？子供が深夜に出歩いていることでなにを自分の事のように気に病んでいるのか理解しかねるが夜間外出禁止などルールを作れるのが管理組合です。(総会で可決を得ることが出来ればですけどね。)いまからでもいつでも立候補出来ますよ。状況を変えれないのは当人の力不足です。集合住宅と言うものが理解できずに購入したなら今すぐ売って戸建てを買えば良いのでは？早めに売ればローンチャラに出来る金額で売れますよ。

ハイエースに関してですが、あの方が正しいとは言いませんがぶつけた外灯の修理費も清算されています。わざとではないので責められるべきではないかと。また、駐車に関してですがここにいるほとんどの方々は何も不満なく完璧なマイホームを手に入れて些細なことでも許せない方が多数いるように見受けられます。不十分な入居前説明のせいで何千万も払って駐車場のない家に住まざるを得ない不自由なマイホームを強いられている方が２０件近くいます。そういう方々がやむを得ず荷物の積み降ろしや子供の乗り降りで車を止める権利もないのでしょうか？エントランス前は運良く駐車場が当たった人だけの特権ですか？

駐車場もバイク置場も手に入れて子供もいないなに不自由ない暮らしをされている方には理解できないかもしれませんがただの不運で苦境を強いられている方の気持ちも考えてあげてほしいです。ただの弱いものいじめですよ。

[544: 住民さん1]

平日の21時とか回線速度かなり遅くないですか？
下り10～15Mbpsくらいしかでないんですけど…
皆さんは回線速度特に問題無いんでしょうか？

[545: 住民さん8]

>>544 住民さん1さん

最近遅く感じますね！

[546: 住民さん1]

>>543 通りがかりさん

まずハイエースについて責めれない？ルールを守らず停車して上にぶつけてるので、ただぶつけたのとは訳が違う。
次に駐車場について、購入前にちゃんと確認すれば住居数と駐車場の数は確認出来ます。嫌なら購入しなければ良いだけ。当然に自己責任ですよ。
こんなとこにケチをつけるのはクレーマーの典型ですよ。

[547: 住民さん7]

>>543 通りがかりさん
そもそもマンション管理上、車寄せでも無い場所で車両を回転させたり送迎や搬入搬出に利用する事に問題があるのです。
弁済されれば良いのでしょうか？
ぶつけた街灯の位置に、小さな子供がしゃがんでいたら轢かれていたかもしれません。
住人としては、安全なエントランスを確保する事が優先されるべきで「私は駐車場が確保できなかったからエントランスを便利に使いたい」と言うのは問題のすり替えではないかと思います。
そして、はたしてハイエースの方は、住人が色々言わなかった場合、自ら申告をして修理代金を払われたか、甚だ疑問でもあります。
これくらいは良いだろう！は、マンションの住人の社会性やモラルの程度が問われているのです。
お子様がおられて大変でしょうが、離れた駐車場なら、そこから歩くのが子供への教育だと思います。

[548: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[549: 住民さん7]

まさに、この親にしてこの子
ダメだコリャ

[550: 住民さん7]

本来、エントランス前に車を駐停車しても良いんでしょうか？
なら、駐車場が敷地内に在ろうが無かろうが、皆んなが車を利用する度にエントランス前で荷降ろしや子供を降ろし、ガンガン駐停車に利用すれば良いでしょう。

車寄せのあるマンションでないのが残念ですが、事故が起こってから後悔する事の無いように祈ります、住人モラルの崩壊はこういう所から始まるんですよね。

敷地内駐車場が確保出来なかったのは気の毒としか言えないですが。

[551: 住民さん8]

>>550 住民さん7さん
エントランス前に駐停車していいんじゃないですか。
パンフレットに「雨の日の荷物の積み下ろしに～・・」みたいなことを売り文句で書いてませんでしたっけ？
何十分もエントランス前に駐停車しないでしょうし、
なのでおっしゃる通り誰でも使用したらいいと思います。同じマンションの住人ですから。

[552: 住民さん88]

>>547 住民さん7さん

駐車場の抽選が外れれば、本来使用できるエントランス前も使用するなという事ですか？
敷地内に駐車場がなければ住人であっても車でエントランス前まで入ってはいけないのですね。
離れた場所なら歩かせるのが教育との事ですが、本気で言ってるんですか？
少しでも子供の負担を低減させたいと普通の親なら思いそうですが。
あなたの仰られていることは、共有部分のエントランス前を敷地内の人しか使うなということになると思います。
本件に関してはエステム管理へ確認しますが、あまりにも横暴なことを言われているので発言させてもらいました。

[553: 住民さん3]

>>547 さん
敷地内に駐車場がある方でも、もし子供が寝ていたり雨の日の荷物運びはエントランスを利用するのではないですか？
むしろよくお父さんだけが車を取りに行って、お母さんとお子さん達はエントランスで待ってたりするのをよく見ますが。大変だからそうするのでしょう。
私は全く何も思いませんよ。
敷地内に車がある方でさえそうされるのですから、敷地外に契約してる方はもっと大変ですよ。
エントランスまで当然行きますね。
そんなことも考えられません？

何時間も停めるわけじゃないのに何をそんなに怒ってるのか理解できかねますね。