プラウド千里山田ってどうですか？

[購入検討中さん]

千里山田プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：大阪府吹田市山田西4-141-1他
交通：阪急千里線 「山田」駅 徒歩6分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「山田」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：70.28平米-105.99平米

[125: 匿名希望]

確かに南千里の方がよいと思いますが、今販売している物件の中となると、プラウド千里山田かなと思いました。今年に引っ越したいと計画した私は、このエリア全部確認して、ルーフバルコニー付きを申し込みたいですが、遅れたかなあと心配しています。

[126: 匿名はん]

山田の住居表示には千里と全く記載されないのに山田の物件は概ね千里と冠を載せて販売することがニュータウンのブランディングを表しているのでは？

[127: 匿名さん]

買う人は「千里」って名前にこだわって買っているわけでないですよ。
私は南千里・北千里・山田・千里中央の物件を比較して決めたけれど、名前なんてどうでも良かったです。
結局、人によって住みやすい場所が違うってことだと思います。
それぞれ住居に求める優先順位が違いますから。
人の評価は気にしなくていいと思います。

[128: 物件比較中さん]

私も千里という名前に拘りはありません。　南千里はニュータウンで便利、道路も広く統一感がある反面、公団の
コンクリートジャングルが好きじゃない。　山田はニュータウンでないため中途半端に便利、道路も狭いけれど落ち着いた住宅街もある。　別格の千里中央に住めればいいけど、金額的に無理なので両者で悩むところです。

[129: ご近所さん]

千里中央はとても便利ですが、南千里、山田に比べると緑が少ない感じがします。

今は山田に住んでいて、阪急とモノレールを便利に活用していますが、もしも北千里・南千里だとしても、モノレールに乗るのに一駅乗ればいいだけなので、マンションが駅近にあれば、特に不便は感じません。

山田は、欲をいえば市の出張所、銀行、TSUTAYAみたいなレンタルやさんがあればいいなと思っています。

[130: 匿名さん]

山田の駅前に、図書館の入った市の施設ができるから、少し便利になりますよね。

[131: 匿名はん]

南千里の千里図書館も建て替えるし、吹田市はかなり余裕あるんだね。文化施設が増えるのはいいことだ。
プラウドも駅に近ければ考えるのに…

[132: 購入検討中さん]

>千里中央はとても便利ですが、南千里、山田に比べると緑が少ない感じがします

いやいや、千里中央も、東町公園～新千里東町～千里中央公園の付近は、山田より全然緑が豊富です。
あの辺は、駅に10分以内で、役所、図書館、スーパー、飲食店、大型家電店、百貨店がそろってる。お金があれば住んでみたいです。

山田も良いとこなんだけど･･･

いまいち名前がダサイ。

[133: 匿名はん]

モデルルームに集客するには千里山田という名称にしないと集まらないとデベが判断したのでしょうね、プラウド山田じゃ確かにつらい…

[134: 物件比較中さん]

そう、名前がダサい。
住所を書くたびなんだかへこむ。

[135: 匿名さん]

住めば都。価値観は人それぞれ・・・でしょうが、経済的に余裕がある人が、千里ニュータウン（千里中央、桃山台、南千里、北千里）に集まるには理由があるんでしょうね！

[136: 匿名はん]

山田と豊中の上新田は千里ニュータウンに囲まれながらも昔から人が住んでいた＊＊だから千里ニュータウン開発から外れた、というかニュータウン地域の元地主さんだらけ。
だからニュータウン内での様々な規制(住宅地でのコンビニ等商業規制など)がない分で日常生活には便利なところがありますね。しかし行政サービスなどはどうしても千里に偏りがちであることと開発規制が緩く整然とした街並みは望むべくもないのはいかんともしがたい。
南千里なんて吹田市がわざわざ千里再生室なんて作って市と府が連携して駅前再開発を推進してることなんて象徴的というか不公平というか。

[137: 購入検討中さん]

みなさん、いろんな意見があるんですね。
山田のイメージは田舎ぽいですかね～・・・・価値観の違いですかね？
でも、プラウド千里山田の通学区（小学校・中学校）は環境が他学区と比べても良いみたいですよ。
吹田市の中では、学校も荒れていない方だし学力も高いとの評判です。塾情報ですが・・・・・。

[138: 匿名さん]

学力が高い＝その中で良い内申をとるのが大変。
って事もあるから、学力が高いのが一概に良いとは私は思えません。
みんなができると、よっぽど頑張らないといけませんものね。
ものは考えようだと思います。

[140: 購入検討中さん]

山田東中学校は、金髪や茶髪、濃い化粧、服装の乱れた生徒はいないし、
大阪の中ではかなりまともな学校と知人に聞きました。
内申を取るのが大変でも、将来の大学進学を考えたら、真面目な生徒が多く
授業がきちんとなりたつ学校で勉強する方が良いのではないでしょうか。

[141: 匿名はん]

最近、書き込みが無いですね…。
あんまり売れてないのかな？

ちなみに7月から第二期モデルルーム(2タイプ)オープンとＨＰにありましたが、前からモデルルームは2タイプありましたよね？？
『待望の』と書いてあるからには、新たに2タイプ作ってるのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

そうじゃないと、囮広告になると思いますが…。
野村さんなのに。

[142: 匿名]

中学校ネタが飛び交っているようですが、学力を気にするのなら私学に行かせてあげたほうがいいので

はないのかなと思います。レベルがもっと上がるのでは・・・・所詮公立でしょ。

[143: 購入検討中さん]

夏場はため池は臭ってこないのでしょうか？

[144: 物件比較中さん]

池は吹田市の管理らしいですが、臭い・虫・カエルの鳴き声なんて気になることはないですか？
池側に建物が建たないのはいいのですが、以前に池の周りに犬のフンが多くてくさいという指摘もありましたので、気になります。

[145: 契約済みさん]

今の時期は池よりも近くの田んぼの方がカエルが鳴いていますよ。
今まさに夏場なので、実際に現地を確認された方がよいのではないでしょうか。
駅から本当に6分なのかもわかりますし。

この掲示板で書かれていることを信用するのもいいですが、気になるなら自分で確認するのが一番ですよ。