プラウド千里山田ってどうですか？

[購入検討中さん]

千里山田プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：大阪府吹田市山田西4-141-1他
交通：阪急千里線 「山田」駅 徒歩6分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「山田」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：70.28平米-105.99平米

[226: 匿名さん]

低層棟の北側で重量調整ですか。建物の壁で重量調整？
もし、よろしければもう少しくわしく教えていただけないでしょうか。
この件があって悩んでいます。

[227: 匿名]

やばいね。

構造にワケ有りなら検討から外します。

[228: 225]

＞226
申し訳ありません。
私には関係ないと思い、あまり良く覚えていないです。
ただ、この件をネタにこの物件を悪く言う人がいるので我慢できず書いてしまいました。
いい加減なことを書けば突っ込まれるのはわかっているのですが・・・

営業に聞けば教えてくれるのは事実です。
他の書き込みで営業が教えてくれないと書いている人は質問していないか、荒らしです。
悩まれているのでしたら是非営業に質問してください。
悩みが解消されることを祈っております。

＞227
私はワケ有りとは思っておりません。
人それぞれでしょうが、このスレだけで物件を判断されるならご自由にどうぞ。
私はこのスレに載っていることで気になることは何でも営業に聞きます。
その回答が妥当かどうか自分で判断して決めました。

[229: 物件比較中さん]

このサイトを時々、見させていただいているものです。

マンションの購入は、一生に一度の高い買い物ですので、
皆さんが書かれているようないろいろな疑問や懸念点は、
自分ひとりでは、気づかないことを補完するのに非常に参考に
なるものばかりです。

それと、２２８さんのおっしゃることは、私には、とても共感できる
コメントでした。その通りだと思います。

やっぱり最後は、このサイトで得た情報などを参考にしつつ、
実際に現地に足を運び、営業の方や自分の信頼できる方に、
自分自身で確認することで、自分なりの結論をだせばよいと思いました。


失礼しました。

[230: ご近所さん]

近隣の住人としては、明らかに悪意のある書き込みをする
人には住んで欲しくないですね。
ネットの書き込みとはいえ、常識ある方々と、ご近所さん
になりたいものです。

[231: 契約済みさん]

マンションがずいぶん出来てきましたね。

ブライトコート北側の防音シートがなくなり一部が見えてきました。

マンションの色合いが思っていたより、高級感があってよかったです。

[232: 契約済みさん]

＞231さん
そうですね、もうすぐ外壁工事が終わるので防音シートがはずされる日も近いでしょう。
楽しみですね。
私は近所なので週末には子供の散歩のついでに現地を見ています。
入居しましたらよろしくお願いいたします。

[233: 契約済みさん]

今週末にはモデルルームの家具、小物の展示即売会があるそうです。
あまり印象がないんですが、いいモノありましたでしょうか？
みなさん、狙っているものあれば教えてください。

[234: はるちゃん]

建物は、風圧力、地震力や地耐力様々な項目で構造計算をし、
確認申請を行い、クリアしないと建てる事はできません
（当たり前ですが）おそらく壁を一部で軽量化しているのは
地震の水平力に対する剛心のバランスを取るためだと
考えられます。剛心のバランスが悪いと建物にねじれが
生じ安くなるためです。
ですので、一概に構造がヤバいとかの判断はどうかと。。。
初めから疑ってかかっていてはいつまでも決断できませんよ。。
もし、心配なら営業さんを通し建築の専門の部署に
撤退的に聞いてみるのもいいと思います。
横から失礼いたしました。

[235: 物件比較中さん]

みなさん、力、入ってますなあ。
難しい問題ではないのでは。買いたければ買えばいいし、疑念があればやめればいいし。
これは、摂理ですが、それに反して（というか、己の価値観に反して）、買いたい、いや
やめようと悩むから、結果が見えないのです。

[236: 契約済みさん]

初めて書き込みをするものです。

私も掲示板を時々見ているんですが、ブライトコートの壁について営業の方に確認してみました。
結論からいいますと、すぐに教えていただくことができましたよ。
建物の構造バランスの為とのこと、乾式間仕切り壁の構造についても納得いく説明でした。

心配の方は、営業の方に聞いてみてください。納得できると思います。

壁の指摘をしていただいた方、ありがとうございます。
改めてプラウドの信頼性が上がりました。

防音カバーもお盆までには全部取れるみたいですよ。
楽しみですね。

[237: 匿名]

最近豪雨が多いけど多い王子ため池は大丈夫なのでしょうか。水物が近いと水災害がいつ襲ってくるか心配です。

[238: 買い換え検討中]

本当ですね。　九州のように１時間に１００ミリを超える雨が降ったりした場合に、王子池は排水能力に問題は起きないのでしょうか？

[239: 匿名さん]

そもそもため池ですからね～

排水能力は低いと思いますよ

あぶな～～～～＞＜

[240: 契約済みさん]

乾式耐火間仕切りの話が鎮火してしまったら王子池に矛先が向きましたか・・・
現地を見た人はこんな書き込みを気にしないと思いますよ。
王子池があふれて困るのはおそらくイカリスーパー側でしょう。
イカリスーパーから道を横切って、山田東の方の川まで流れていくだけだと思いますよ。
マンションは王子池よりも高台にあるのに・・・
MRの模型を見ただけでもわかるようなことを書いて検討中の人がやめると思いますか？

[241: 購入検討中さん]

地すべりなども無いとはいえない

[242: 匿名さん]

>240

自分のマンションにため池の水が流れてこなければ、それでいいって書き込みだな。
そんな奴と同じマンションに住みたくない。

[243: 契約済みさん]

>242(匿名さん)
あなたは検討中でもない匿名さんでしょ。
237からの書き込みは明らかに水が流れ込んでくるという内容でしょう。
それに対する反論です。

悪口を言いたいだけの人にわざわざ反論したのが間違いでした。

[244: ご近所さん]

購入者や検討者が「匿名さん」という名前を使ってはいけないルールなのですか？

それともプラウド千里山田限定のルール？

どちらにしても、こんな「自分さえ良ければ」的な考えの人が近所に越してくるとなると不安です。

[245: 匿名さん]

こちらの物件にも書き込みが増えてきましたね。
南千里の物件が完売間近なのが原因でしょうか・・・