プラウド千里山田ってどうですか？

[購入検討中さん]

千里山田プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：大阪府吹田市山田西4-141-1他
交通：阪急千里線 「山田」駅 徒歩6分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「山田」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：70.28平米-105.99平米

[3: 匿名さん]

プラウドの会員誌に載ってましたが、イカリスーパー近くの池のすぐ北側に建つようです。　池の横ってどうなんでしょうね？　ご近所さんで情報がありましたらお願いします。

[4: 匿名さん]

阪急（不動産、電鉄）さんは、山田地区にも注力されていますが（営利企業だから沿線開発は当然ですが・・・）、あくまで個人的な感じ方ですが、北千里・南千里と比較すると駅前の便利さにおいて、周辺団地の再開発や自治体への用地提供があれば別ですが、スペース的な余裕等で、展望はないと思えます。又、バス利用となると不便です。
　山田駅から梅田駅へ約２５分で到着する立地は買いです。阪急さん、欲を出して、北千里・南千里の価格を基準に高値誘導では無く魅力のある分譲価格で活性化を図って行くべきではないでしょうか？

[5: 物件比較中さん]

阪急はすでに山田駅近くにジオを建ててますよね。　この千里山田プロジェクトは野村不動産×東急不動産が売主のマンションです。

[6: ご近所さん]

ここはバス利用ではなく、駅まで徒歩圏内ですよね。
それに駅までの道もあまり坂道でないし、私は良い場所だな〜と思います。
山田駅も、確かに北千里・南千里ほどの店舗はないですが日常は十分です。
ちょっと行けば、イズミヤもあるし。
物件詳細（間取り・価格等）は知らないのでなんともいえませんが、場所は私には魅力です。
もうちょっと早く売りに出されていれば・・・と思ってます。
今のマンションでなく、購入してた可能性大です。

[7: 購入検討中さん]

池の近くってどうなんでしょうか？
くさい？蚊が多い？子どもは危ない？？
それと校区は確か北山田ですよね〜。
通学路的には遠いのでしょうか？
詳しい方教えてください！！

[8: 物件比較中さん]

阪急山田駅にもモノレール駅にも徒歩圏内だし魅力ある物件だなあとモデルルームを楽しみに待っていますが、池の側というのが気になります。　建築中のプラウド服部緑地が池の横なのですが、そこの板で工事中に地下からの湧き水で薬をまいたという噂があるというのを読み気になっています。　住むにあたっての蚊や臭いの問題ももちろん気になります。　どんな池なのか周辺住民さん教えてください。

[9: 散歩中]

たしかに池は近いし、池の周りは散歩の犬のフンがとても多い。（高級住宅街なのにマナーは悪い）
北山田校区はとてもいいですよ。学校荒れてないし。パレスへ抜ける道をつくってくれたなら、比較的小学校は近くなるのですが、ぐるっと回るとなるとかなり時間かかるかも。

[10: ご近所さん]

昨日の阪急千里線運行停止時、うちの主人は淡路まで帰ってきていたので南茨木からモノレールで帰ってきました。
梅田でわかっていたら千里中央経由で帰ることもできるし、千里線はのんびりした線でちょっと物足りないですが、モノレールも使える利点は山田の魅力の一つだと思います。

[11: 購入検討中さん]

公式HP
http://www.proud-web.jp/senri/

[12: 物件比較中さん]

資料請求をしてアンケートにも答えました。　駅に近くて便利そうですね。

[13: 通りすがり]

プラウドでもブランズでもなく，どういう名将になるのでしょうか？

[14: 匿名はん]

名将星野。

[15: サラリーマンさん]

期待はずれ？

[16: 購入検討中さん]

今日、パンフレットの作成が遅れているとの連絡があった。
ほんまにやる気があるのか。。。または何かほかに事情があるのか。。。。不明である。
まだもめているのだろうか。

[17: 購入検討中さん]

うちにもありました。
施工は進んでいるようなのにモデルルームとかパンフレットが遅れる・・・
何かあるのでしょうか？
当初は楽しみにしていたけどちょっと期待せずに待とうかなといった感じです。
やはり池の水関係とか？？

[18: ビギナーさん]

一昨日資料が遅れているという電話があり、今日はハガキの２倍ほどの印刷物が届きました。　写真では良さそうに見えますが、２社が売主となると厄介な事が多いのでしょうか？　購入経験者の方でご意見ご感想があれば教えてください。

[19: 購入検討中さん]

やはり野村というだけあって高いのかな・・・
池近やら学校が遠いのも気になるな・・・

[20: 購入検討中さん]

六会コンクリート問題でプラウド藤沢の板はえらいことになっていますね。　ここは大丈夫でしょうか？　藤沢の住民のレスを見ると野村物件はやめるべき？と不安になってきました。

[21: 物件比較中さん]

うちは気にしていませんが、そんなに野村の物件は話題になっているのですか

[22: 購入検討中さん]

プラウド藤沢の既に入居済みの１棟に六会コンクリートが使用されていたことが判明し、現在建設中の２棟目の販売が中止されたとのこと。　偽装生コンの使用は施工業者の責任ではあるが、入居者に対する野村不動産の対応があまりにひどいという訴えが藤沢の板に出ています。