Brillia (ブリリア)Tower 池袋West ってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://ikenishi.brillia.com/

副都心線池袋駅から徒歩5分、要町駅から3分。立教大学のキャンパスを南に見おろす好立地に大手デベ3社によるタワーマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報を共有させていただきたく、よろしくお願いいたします。


Brillia (ブリリア)Tower 池袋West
地　　番 東京都豊島区池袋3-1631-1他
住居表示 東京都豊島区池袋3-1
交　　通 東京メトロ副都心線池袋駅徒歩5分（C1出口）、同線要町駅徒歩3分、JR・東武・西武池袋駅徒歩10分（西口）

構造規模 鉄筋コンクリート造地上30階地下1階建
延床面積 20923.28 ㎡
建築面積 2151.03 ㎡
敷地面積 3691.63 ㎡

売　　主 東京建物株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、東急不動産株式会社
設　　計 前田建設工業株式会社
施　　工 前田建設工業株式会社

着工予定 2021/04/15
完成予定 2024/04/30

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[1372: 匿名さん]

>>1371 ご近所さん
たしかに今どき「外人」なんて書いてる時点で人生完敗ですな

[1373: 検討板ユーザーさん]

>>1371 ご近所さん
笑、もう止めときなよ
ダイバーシティの考え方すらできない時点で
視座が低すぎて嘘ついてんのバレバレだよ
港区だとしても狭い賃貸でしょ？
恥ずかしいだけよ

[1374: 匿名さん]

港区はアドレスによってピンキリなんだよね。埋立地の方は中国人が集まってるし北区より安かったりしますよ。

[1375: 名無しさん]

まだ各階内廊下の共用部に空調が入っていませんね。エントランスに比べて各階はちょっと寒いです。まだ住民が少ないかも知れないですが、早く空調効かせてくれると嬉しいなあ。

[1376: 匿名さん]

廊下の空調がいつまでたっても入らない、、、、

これは管理会社の判断？管理組合の判断？

空調なくてもそこまできつくない時期ですが、梅雨とかでじめじめしても入らなったら結構な地獄廊下になりそうなんですが、、、

入居している住人の快適度は当然ですが、転売や賃貸を見学なさる方も来られているはずで、しょうもない金額けちってマンションの資産価値を下げるような行為はいい加減やめて欲しいです。

[1377: 評判気になるさん]

>>1376 匿名さん

そんなに空調が気になりますか?
私は逆にエントランスの暖房が無駄だと思いますが、
現在は東京建物の方がいらっしゃるので、暖房を入れていると思ってました。
私が住んでいたマンションも暖房はありませんでしたよ。

ゴミ捨て場の前の換気はしてくれていますよね。

[1378: マンション掲示板さん]

ここのマンションの管理について意見を挙げたい時って、どうすればいいですかね。。？
この掲示板に書いても意味なさそうな気がしますが。

[1379: 匿名さん]

>>1377 評判気になるさん
廊下に出ても空調入って快適なのが内廊下マンションの最大のメリット！だと思っていたのですが、当然ですが意見は色々ありますね。

[1380: 匿名さん]

>>1378 マンション掲示板さん
総会で意見を言うか、管理会社に言うかじゃないでしょうか。
ここに書いても全く無意味なのは間違いないですね。

[1381: 匿名さん]

プレミアム住戸出てますね！！

https://www.mansion-note.com/mansion/10758892

[1382: 坪単価比較中さん]

こちらの「中古販売履歴」って、実際の取引価格ではなくて
単に売出中価格ということなんでしょうか？
詳しい方、ご教示いただけると幸いです。
https://library.ttfuhan.co.jp/mansion/1428433.html

[1383: 匿名さん]

>>1382 坪単価比較中さん

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。

[1384: マンコミュファンさん]

>>1381 匿名さん

ここ出たの知っていたけど。
プレミアム？
なのに駐車場がついてないんだ。
それに証明のセンスが残念すぎるなぁって思っていた。（個人の感想）

[1385: マンコミュファンさん]

↑照明

[1386: 坪単価比較中さん]

>>1383 匿名さん
ご回答ありがとうございます！

[1387: 購入経験者さん]

壺800の時代かー...

[1388: 匿名さん]

結局賃貸と転売はどれぐらいの単価で成約実績出来始めているんですか？わかる方いますか？

[1389: 匿名さん]

>>1388 匿名さん
転売価格はREINS見れないとわからないですが、SUUMOを見ていると何件か成約してはいそうです。

[1390: マンション掲示板さん]

東建さんよ。。タイトルの英語も知らんのか。。
恥ずかしい。。。titleにはよ直せ。
なんならカラーコーン無くしてもええよ

[1391: 匿名さん]

ここ、坪400台からありましたからね。GCTの値上げが注目を集めてるけど、池袋エリアはどこも値上がりすごい。