Brillia (ブリリア)Tower 池袋West ってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://ikenishi.brillia.com/

副都心線池袋駅から徒歩5分、要町駅から3分。立教大学のキャンパスを南に見おろす好立地に大手デベ3社によるタワーマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報を共有させていただきたく、よろしくお願いいたします。


Brillia (ブリリア)Tower 池袋West
地　　番 東京都豊島区池袋3-1631-1他
住居表示 東京都豊島区池袋3-1
交　　通 東京メトロ副都心線池袋駅徒歩5分（C1出口）、同線要町駅徒歩3分、JR・東武・西武池袋駅徒歩10分（西口）

構造規模 鉄筋コンクリート造地上30階地下1階建
延床面積 20923.28 ㎡
建築面積 2151.03 ㎡
敷地面積 3691.63 ㎡

売　　主 東京建物株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、東急不動産株式会社
設　　計 前田建設工業株式会社
施　　工 前田建設工業株式会社

着工予定 2021/04/15
完成予定 2024/04/30

[スムログ 関連記事]
東池袋駅直結の南池袋二丁目Ｃ地区を待つべきか。周辺タワマンにするべきか。【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35509/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
ブリリアタワー池袋ウエストのおすすめレベルが上昇中！！池袋エリアの相場 2022年6月編　～くら寿司池袋西口店へ行ってみた！～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42989/

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー池袋 West｜現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/15823/
ブリリアタワー池袋West｜予定価格 大型スーパー併設！注目のお部屋は？【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/36758/
ブリリアタワー池袋West　モデルルーム訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/36088/
「ブリリアタワー池袋West」（次期予定価格紹介）１期１次に間に合わなくても諦めてはいけない！！
https://www.sumu-lab.com/archives/48737/

[81: 評判気になるさん]

>>80 匿名さん

ん？新築タワマンが飛ぶように売れててコロナで相場上がったんだからここも強気でくるやろ。って単純なロジックだが。

[82: 匿名さん]

千代田区飯田橋や港区白金高輪の物件の話と豊島区要町物件とのつながりがよくわからんね。

[83: 職人さん]

クレクレ婆さんの次は偉そうな若葉マークか…

[84: 匿名さん]

イナゴ投資家連中は山手線内側と山手線西方向の外側少しを広域で見てるからエリアは関係ないんやで。二路線徒歩3分で池袋アドレスのタワマンとなりゃ当然群がってくるやろ。坪450じゃそのようなイナゴが大量発生して実需買えんぞ。即ち500位と予想。

[85: 通りがかりさん]

劇場通りに面したマンションに住んでるけど、池袋消防署の緊急車両のサイレンが毎晩の深夜帯にかなりうるさいです。緊急車両が要町方面に出るときは、このマルイの道使って出動してる気がします。となると、かなりうるさい気がします。

[86: 通りがかりさん]

昨日の17時頃、北東方向から南西方向にかけて。ちょっと日の入りが悪いのでしょうか。また向かいのマンションもそれなりに高いので、騒音の反響が心配です。立地は、人気のラーメン屋やカレー屋がとても近く、魅力的です。

[87: マンション検討中さん]

>>86 通りがかりさん

画像の向きとか気にしない人？

[88: 匿名さん]

>>81 評判気になるさん
それは単純じゃなくて浅薄って言うんだよ

[89: マンション検討中さん]

年内はホームページ開設とかの動きは無さそうですかね？

[90: 口コミ知りたいさん]

>>89 マンション検討中さん

2024年4月竣工だったと思います。
入居が催促で5月だったとしても、せいぜい2年半前のホームページ開設くらいではないかと個人的に思うので、来年年明け早々くらいには動きがあるのではないでしょうか。

[91: 匿名さん]

あまり引っ張るとc地区とかぶるのでもっと早く売り出すと予想してます。

[92: 匿名さん]

C地区とこちらで迷っていますが同じような方いますか？
資産価値で考えると大規模、再開発、駅直結、山手線内側と全ての要素を兼ね備えるC地区が強そうにも思えますが、こちらも西口の再開発はこれからで上がり目が十分そうです。

[93: 匿名さん]

上の若葉の言った通りの相場になって来たな
やっぱり若葉は有能だわ。ここも坪600かな。

[94: 検討板ユーザーさん]

HPオープンです！
https://ikenishi.brillia.com/

[95: 匿名さん]

エントランスの赤いオブジェ？みたいなのがへんてこりん。

[96: 匿名さん]

>>94 検討板ユーザーさん

ぺらぼー。解散

[97: マンション検討中さん]

柱の食い込みが、、
Mタイプの洋室2は柱の影響で窓も小さ過ぎる

[98: 匿名さん]

間取りがひどい
サッシ低め
共用施設一切ありません
あんまり魅力を感じないとても平凡なタワーマン

[99: 匿名さん]

>>98 匿名さん
ぱっとみ共用施設は本当に一切なさそうですね。
個人的にはスカイラウンジぐらいは作ってほしかったかな。
その分お安ければ文句はないけど。

[100: 匿名さん]

>>99 匿名さん

この界隈でタワマンにラウンジなどあると悲惨なことになりますから。
トラブルを避け住民層を限定するために共用設備は最低限がよろしいと思います。