Brillia (ブリリア)Tower 池袋West ってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://ikenishi.brillia.com/

副都心線池袋駅から徒歩5分、要町駅から3分。立教大学のキャンパスを南に見おろす好立地に大手デベ3社によるタワーマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報を共有させていただきたく、よろしくお願いいたします。


Brillia (ブリリア)Tower 池袋West
地　　番 東京都豊島区池袋3-1631-1他
住居表示 東京都豊島区池袋3-1
交　　通 東京メトロ副都心線池袋駅徒歩5分（C1出口）、同線要町駅徒歩3分、JR・東武・西武池袋駅徒歩10分（西口）

構造規模 鉄筋コンクリート造地上30階地下1階建
延床面積 20923.28 ㎡
建築面積 2151.03 ㎡
敷地面積 3691.63 ㎡

売　　主 東京建物株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、東急不動産株式会社
設　　計 前田建設工業株式会社
施　　工 前田建設工業株式会社

着工予定 2021/04/15
完成予定 2024/04/30

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[705: 検討者]

>>703 匿名さん
日銀が金融引き締め、利上げしない限り、今の市況は続くと思うので、もう1回転したいなと。2.3年の時間差を使った裁定取引みたいなイメージでいける物件ないですかね。やはり駅直結ですかね。

[706: 匿名さん]

>>705 検討者さん
事業者でわざと贅沢な賃貸社宅にとして住む以外に、上級の勤め人で高額な社宅として借りてくれる人って、今後グッと減って来ませんか？ 実需の人にとってギリギリの価格ぐらいでないと怖いなー。上海もあんな風になっちゃって。一つのタワーでも3億4億とかの部屋って、田園調布の買い手のいない宅地みたいになりませんかね？根拠があってそれなりに高い部屋だったら大丈夫かなと思いますけど。自分は、今の相場が限界かなって感じます。

[707: マンション検討中さん]

>>704 匿名さん
ファミリー層で十条が高すぎて～で西口に移動するならばここよりシティハウス西池袋の方がよさそう。

[708: 匿名さん]

>>691 マンション比較中さん

そうかな？ピカピカの地歴の所は少ないだろうけど、処刑場、闇市、花街跡地が集中してるのは豊島くらいでは？

[709: 検討者]

>>708 匿名さん
処刑場といえば、渋谷区のNHK界隈も226事件の首謀者らの死刑を執行した地歴がありますね。そんな事を言い出したらキリがないですし、地歴が悪いと言われたところで「だから何？」としか思いませんね。

[710: 匿名さん]

>>708 匿名さん
無知すぎて草
その３つなら日本橋にだって揃ってたんだが？

闇市なんぞ新宿渋谷池袋上野新橋に大規模なのがあったってことはそれだけ人が集まっていた証拠だし、花街だって赤坂や神楽坂にあったことくらい知っておきなさいよ
それで地歴がどうたら語るなんて100年早い

[711: 匿名さん]

>>710 匿名さん
じゃあ豊島と中央は地歴悪いね。

やはり住居としては港区、渋谷区が鉄板だね。

[712: 検討者]

>>711 匿名さん
港区だって半分は江戸時代に海では？　

[713: 匿名さん]

>>712 検討者さん
失礼。埋め立ては論外です。港区内陸、渋谷区だね。

[714: 匿名さん]

>>712 検討者さん
そうそう。品川駅は荒れる日は、リアルに波（海水）被ってたところだからね。

[715: eマンションさん]

なんかここのスレって民度ひくくない？
なんでここだけ？

[716: 匿名さん]

>>715 eマンションさん
市況とか東京の土地柄とか、全体的なことを知ってて、尚且つバラバラだけど色んな人が少しずつ持ってる経験や知識から言ってる部分を咀嚼できる人にはおもしろいんだよ。お花畑の40代以下くらいの女の人かな？

[717: 検討者]

とりあえず、この物件はキャピタルゲインを期待できない、という結論でいいかな？

[718: マンション検討中さん]

眺望はすてき

[719: eマンションさん]

>>716 匿名さん
遡って見たけど、ここは西池袋アドレスじゃない云々とか頭金手付金区別つかないとか…とても利口な方の書き込みとは思えませんが？そもそもあなたみたいに一々煽る人が何故ここは多いのかなぁ？という問いなのですが…(笑)

[720: 検討者]

>>719 eマンションさん
そりゃ、あなたがお花畑だから、面白さがわからないというのが、答えではないですかwww

[721: 通りがかりさん]

こんな物件検討しないよね
現に人いなくなっちゃったし

[722: マンション検討中さん]

十条の価格を見ると、ここもありかな。

[723: 検討者]

>>722 マンション検討中さん
十条との二択ならこちらかな。同じ予算では狭くなるけど、池袋の交通利便性はあなどれない（というか凄い）。

[724: 名無しさん]

>>723 検討者さん
そうですね、
十条はさすがに池袋との比べ物にならない。。