ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152115

所在地：岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
　　　東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.90平米～156.32平米
売主：株式会社　大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35（とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう！）
https://www.sumu-lab.com/archives/86340/

[783: マンション検討中さん]

最上階は1期以前に売れてましたよ

[784: マンション検討中さん]

岐阜に2億はさすがに出せないな…
すごい!!どの階にしようか悩み中です。
岐阜は景色はいいのかなぁ。柳ヶ瀬ってどうなんだろ

[785: 検討板ユーザーさん]

25階くらいだと名古屋の夜景とか見られるんですかね。岐阜市内の夜景はイマイチな気がしますが。

[786: マンション検討中さん]

岐阜市内の大して高くない建物からも名駅は見えますがね

[787: 匿名さん]

数年後には駅前にツインタワー建設予定。どぅせ買うならそっちでしょ。

[788: マンション検討中さん]

>>787 5年も待つのですか？

[789: マンション検討中さん]

駐車場気にならない、名古屋への通勤なら駅前でいいんじゃないですかねー
そもそもこうやってケチつける人はどちらも買えないんですけどね笑笑

[790: マンコミュファンさん]

あんたっていつも余計な事書くよな。
黙っていられないの？必死なの？

[791: マンション検討中さん]

5年待つような慎重な方は5年後も買えない。 ここを買うような人が駅前の新しいタワマンが気になれば買増す。 どちらかではなく どちらも買うような層って話なので どちらがいいかという話は愚問なんですよ。

[792: 口コミ知りたいさん]

人の意見になぜケチつけにくるのやら。このマンションについて有益な情報交換がしたい人たちにとって迷惑だと気づかないのかな。

[793: 匿名さん]

それぞれが目的や予算などが異なるので、先ずはサロンにちゃんとした情報を聞きに行って判断すればいいのではないでしょうか。首都圏のタワマンと岐阜という地方でのタワマンの位置づけや性格も異なるようにおもいます。また、どのマンションでも竣工後の管理会社次第で良くも悪くもなります。タワマンになれない会社がやると大変なことになります。

[794: マンション検討中さん]

タワマン＝駅直結とか的外れすぎる意見が多いんですよね

[795: 名無しさん]

そろそろ提携ローンの案内来る頃ですよね？

[796: マンション検討中さん]

提携ローンと個人的付き合いのある銀行でのローン(同じ銀行の場合) どちらがいいんですかね。 提携ローンだと優遇ありますか？

[797: eマンションさん]

>>795 名無しさん
9月か10月に来るみたいな話を聞いた気がします

[798: マンション検討中さん]

医療モールは商業施設として皆さん納得できますか？

[799: 匿名さん]

>>798 マンション検討中さん

ワンフロアー医療モールでしょうか？

[800: 名無しさん]

医療モールかぁ。。。ちょっといらんかも。

[801: マンション検討中さん]

ご存じの方がいらっしゃったら教えてください。
タワーの長期修繕計画がとても上がるインターネットで検索すると
記載されておりますが、ここのタワーも同じなんですか？

[802: 匿名さん]

上がらない。

[803: 匿名さん]

上がらないと聞いた覚えが・・。
まぁ、上がったところで払えばいいだけです。

[804: eマンションさん]

ちゃんと支払ってくれるようなまともな居住者が多いことを願いたい。

[805: マンション掲示板さん]

上がらない予定でも予期せぬ円高や物価高騰により計画とは異なり上がる可能性はありますね。
でも、どのマンションでも同じことが言えるかと思います。
ここに住む方は上がっても支払えることでしょう。

[806: マンコミュファンさん]

医療モールは確定なのでしょうか？

[807: 匿名さん]

>>801 マンション検討中さん
日本語が変。

[808: 通りがかりさん]

予想を上回る値上がりについて行けないという問題かと。
なのでもともと多めに徴収してるなら多少の余裕はあるけど、安く見せるために低く見せてるマンションは気をつけようねということ

[809: マンション検討中さん]

https://clinic.medpeer.jp/tenants/2463
こちらで医療モールの募集かけています

[810: 検討板ユーザーさん]

>>809 マンション検討中さん

ありがとうございます。

[811: 匿名さん]

2階が医療モールということは、通常の店舗は１階のみになりそう？
予想より店舗は少なそうな感じですね。。。

[812: マンション検討中さん]

>>798 マンション検討中さん
多分ですけど、よっぽど出店したい店舗がなかったんじゃないですか？

[813: 名無しさん]

でしょうね。
時期が時期だけに出店する側も慎重になりますよね。
医療モール。。
住人としては複雑ですね。。
なんにしても、駐車場入口が同じなんで駐車場に入り難くなるような事態は勘弁して欲しいわ。

[814: 名無しさん]

医療モールが出来たとしたら、年配の方が住むには都合が良さそうですけど。。

[815: マンション検討中さん]

医療モールできたから柳ヶ瀬行こうとはならないですよね　本来の目的を忘れないで欲しいです

[816: マンション検討中さん]

1次の段階で医療系の入店が…。とは大京の方は言ってました(具体的ではありませんでしたが) 医療モールとしての募集も1年程前からのものです。 ただ2階南側のデザインを見ると2階全て医療系や事務系は想定してないと思いますが。

[817: 匿名さん]

ほんと815さんの言うとおり。

[818: 評判気になるさん]

買わなくてよかったー

[819: eマンションさん]

医療モールっていっても２階に入るのは数件じゃないのかな？

[820: マンション掲示板さん]

>>818 評判気になるさん
買わなくてよかったを投稿する意味ww

[821: 評判気になるさん]

>>818 買いそびれちゃったのね 慎重すぎると買い時を見失うときありますよね

[822: eマンションさん]

今日前を通ってきました。楽しみです。

[823: 匿名さん]

>>815 マンション検討中さん

ほんとに、岐阜市と柳ヶ瀬の組合さんもっと頑張ってくれ、、
あとは優良企業さんお願いだから出店して～医療施設は足りてますーー

[824: eマンションさん]

若者が振り向いてくれるような店に入ってもらわないと活気づかないですよね。

[825: eマンションさん]

夏頃にテナント発表となっていた気がしますが、いつ頃発表でしょうか？

[826: 匿名さん]

>>825 確か9月1日が締切とか載ってたような気がします。 締め切り後に決定後公表なんですかね

[827: 通りがかりさん]

>>824 eマンションさん
タワマンじゃなくてららぽーとみたいなのが欲しかったです。

[828: 検討板ユーザーさん]

>>827 通りがかりさん
ここマンションの掲示板ですし、マンションあっての（マンションの下の）テナントの話をする場だと思うのですが。。。

[829: 匿名さん]

内装完成した部屋や内部の現状見れますよ

https://youtu.be/YQu1LNK77cM

[830: 評判気になるさん]

>>656 名無しさん

たまたまここの掲示板を覗きましたけど、変わった人が多いですね笑
近隣住民がこんなんだと住みたいとは思わないな。
岐阜とは無縁だから選択肢にも上がらないけど。

[831: eマンションさん]

>>830 評判気になるさん
岐阜と無縁なやつが住みたいと思わないとか選択肢に上がらないとか掲示板に書き込む必要はないと思うけど笑
あと掲示板に書き込んでる人が近隣住民だとは限らないからね？笑

[832: 匿名さん]

「グラッスル」は、Glass（硝子）、Grass（草＝緑）、Castle（岐阜城）を合わせた言葉とのことですが、英文表記するとどうなるのでしょうか。「Glastle」それとも「Grastle」？